二零二四年度滄州房地產(chǎn)評估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度滄州房地產(chǎn)評估合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條評估目的第三條評估范圍3.1房地產(chǎn)項目名稱3.2房地產(chǎn)項目地址3.3.1房地產(chǎn)項目的市場價值評估3.3.2房地產(chǎn)項目的投資價值評估3.3.3房地產(chǎn)項目的風險評估第四條評估時間4.1評估開始時間4.2評估完成時間第五條乙方的義務5.1提供真實、完整、準確的房地產(chǎn)相關信息5.2協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和資料收集第六條乙方的權利6.1對房地產(chǎn)項目進行評估6.2對評估結果享有保密權第七條評估費用7.1評估費用金額7.2支付方式和支付時間第八條評估報告8.1評估報告的形式和內容8.2評估報告的提交時間第九條合同的變更和解除9.1在合同有效期內，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同第十條違約責任10.1如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、終止和失效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同在評估報告提交后終止12.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商決定合同的失效第十三條保密條款13.1雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1甲方地址：××省滄州市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××評估咨詢有限公司1.2乙方地址：××省滄州市××區(qū)××路××號第二條評估目的2.1甲方委托乙方對位于××省滄州市××區(qū)××路××號的房地產(chǎn)項目進行市場價值、投資價值和風險評估，以提供甲方在房地產(chǎn)項目投資、融資、銷售等方面的決策依據(jù)。第三條評估范圍3.1房地產(chǎn)項目名稱：×××房地產(chǎn)項目3.2房地產(chǎn)項目地址：××省滄州市××區(qū)××路××號3.3.1房地產(chǎn)項目的市場價值評估，包括但不限于市場供需分析、競爭項目分析、價格走勢預測等。3.3.2房地產(chǎn)項目的投資價值評估，包括但不限于投資回報分析、財務可行性分析、投資風險評估等。3.3.3房地產(chǎn)項目的風險評估，包括但不限風險因素識別、風險程度評估、風險應對措施建議等。第四條評估時間4.1評估開始時間：××年××月××日4.2評估完成時間：××年××月××日第五條乙方的義務5.1提供真實、完整、準確的房地產(chǎn)相關信息，包括但不限于項目規(guī)劃、建筑設計、工程進度、財務狀況等。5.2協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和資料收集，包括但不限于提供項目現(xiàn)場參觀、解答疑問、提供相關文件等。第六條乙方的權利6.1對房地產(chǎn)項目進行評估，并根據(jù)評估結果提供專業(yè)意見和建議。6.2對評估結果享有保密權，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露評估結果。第七條評估費用7.1評估費用金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）7.2支付方式和支付時間：甲方應于本合同簽訂后【】個工作日內，向乙方支付評估費用。支付方式為銀行轉賬，賬號信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】第八條評估報告8.1評估報告的形式和內容8.1.1評估報告應采用書面形式，并加蓋乙方公章和評估專用章。8.1.2.1評估目的和范圍8.1.2.2評估方法和依據(jù)8.1.2.3評估過程和結果8.1.2.4評估結論和建議8.2評估報告的提交時間8.2.1乙方應在本合同約定的評估完成時間后【】個工作日內，向甲方提交評估報告。8.2.2乙方應確保評估報告的質量和準確性，如甲方對評估報告有疑問，乙方應在接到甲方通知后【】個工作日內予以解釋和澄清。第九條合同的變更和解除9.1在合同有效期內，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應簽訂書面協(xié)議，并由雙方蓋章生效。第十條違約責任10.1如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。損失包括直接損失和間接損失，包括但不限于利潤損失、訴訟費用、律師費等。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止和失效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同在評估報告提交后終止。12.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商決定合同的失效。第十三條保密條款13.1雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，參與甲乙雙方的權利與義務履行過程。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方介入需符合本合同約定的目的、范圍和方式。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以書面形式向甲乙雙方提出介入請求。2.2.2甲乙雙方應在收到第三方介入請求后【】個工作日內回復，如不同意第三方介入，應說明理由。第三條第三方權利和義務3.1第三方權利3.1.1第三方根據(jù)本合同約定，有權參與甲乙雙方的權利與義務履行過程。3.1.2第三方有權獲取與合同履行相關的信息和資料，甲乙雙方應予以配合。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照甲乙雙方的約定履行相關合同義務。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，不得向第三方披露。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的責任4.1.1第三方在本合同履行過程中，如因其故意或過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.1.2第三方對甲乙雙方的賠償責任，不應超過第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額。4.2第三方對第三方的責任4.2.1第三方與第三方之間的權利義務，由第三方自行解決，與甲乙雙方無關。4.2.2第三方如因履行本合同導致第三方損失，第三方自行承擔責任。第五條甲乙雙方與第三方的關系5.1甲乙雙方與第三方之間的關系為本合同的履行主體與協(xié)助主體關系。5.2甲乙雙方與第三方之間的權利義務，應以本合同為準。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，對變更后的合同內容進行明確。6.2合同變更應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第七條第三方退出7.1第三方如希望退出本合同，應提前【】個工作日書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，本合同對甲乙雙方的權利義務不再具有約束力。第八條違約責任及爭議解決8.1如第三方違反本合同，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和失效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同在第三方退出后終止。9.3如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方與第三方協(xié)商決定合同的失效。第十條保密條款10.1甲乙雙方與第三方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商補充。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目相關資料1.1項目規(guī)劃文件1.2建筑設計圖紙1.3工程進度報告1.4財務狀況報表附件二：評估方法及依據(jù)2.1市場價值評估方法2.2投資價值評估方法2.3風險評估方法2.4評估依據(jù)的相關法律法規(guī)附件三：評估報告格式3.1評估報告封面3.2評估報告目錄3.3評估報告附件四：支付憑證4.1評估費用支付憑證4.2第三方服務費用支付憑證附件五：合同變更協(xié)議5.1合同變更申請表5.2合同變更審批表附件六：違約行為記錄表6.1違約行為描述6.2違約責任認定說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付評估費用。2.乙方未按約定時間完成評估報告。3.第三方未按約定履行協(xié)助義務。4.甲方未提供真實、完整、準確的房地產(chǎn)相關信息。5.乙方未保守甲方商業(yè)秘密和個人信息。6.第三方未保守甲乙雙方商業(yè)秘密和個人信息。7.甲方未按約定時間支付第三方服務費用。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付評估費用，乙方有權拒絕履行合同義務，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間完成評估報告，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求延長合同履行時間。3.第三方未按約定履行協(xié)助義務，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并要求履行協(xié)助義務。4.甲方未提供真實、完整、準確的房地產(chǎn)相關信息，乙方有權拒絕履行合同義務，并要求甲方支付違約金。5.乙方未保守甲方商業(yè)秘密和