2024年度單項工程質量保修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單項工程質量保修合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3單項工程名稱及地址1.4質量保修的定義第二條：質量保修范圍及期限2.1保修范圍2.2保修期限第三條：質量保修內容3.1土建工程3.2安裝工程3.3裝修工程3.4設備及系統第四條：質量保修責任4.1乙方對質量保修的責任4.2乙方在保修期限內的維修責任4.3乙方對保修范圍外的責任第五條：質量保修程序5.1甲方發(fā)現質量問題后的報告5.2乙方對質量問題的確認及處理5.3維修工程的實施及驗收第六條：質量保修費用6.1保修費用的承擔方6.2保修費用的計算及支付第七條：質量保修的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條：爭議解決方式8.1雙方協商解決8.2提交仲裁機構解決8.3向人民法院提起訴訟第九條：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件第十三條：其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.2合同的附件第十四條：合同的份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建設有限公司地址：×××市×××路×××號1.3單項工程名稱：×××項目地址：×××市×××路×××號1.4質量保修：在本合同約定的保修期限和保修范圍內，乙方對甲方所完成的單項工程提供的質量保證和維修服務。第二條：質量保修范圍及期限2.1保修范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、設備及系統等。2.2保修期限：自單項工程竣工驗收合格之日起至兩年止。第三條：質量保修內容3.1土建工程：包括基礎、結構、屋面、墻面等。3.2安裝工程：包括給排水、供電、暖通、消防等。3.3裝修工程：包括室內外裝修、裝飾、家具等。3.4設備及系統：包括電梯、空調、消防設備等。第四條：質量保修責任4.1乙方對質量保修的責任：按照合同約定，保證單項工程的施工質量，并在保修期限內對出現的質量問題負責維修。4.2乙方在保修期限內的維修責任：對單項工程出現的質量問題進行維修，確保工程質量達到合同約定標準。4.3乙方對保修范圍外的責任：乙方不承擔保修范圍外的維修責任，包括但不限于甲方使用不當、第三方損害等。第五條：質量保修程序5.1甲方發(fā)現質量問題后的報告：甲方在發(fā)現質量問題后，應在7個工作日內書面通知乙方。5.2乙方對質量問題的確認及處理：乙方在收到甲方通知后，應在3個工作日內前往現場確認質量問題，并制定維修方案。5.3維修工程的實施及驗收：乙方按照維修方案進行維修，維修完成后，甲方應對維修工程進行驗收，確認合格后簽署驗收單。第六條：質量保修費用6.1保修費用的承擔方：保修費用由乙方承擔。6.2保修費用的計算及支付：保修費用根據維修工程的實際發(fā)生費用計算，經甲方確認后，由甲方支付。第七條：質量保修的變更和終止7.1合同變更的條件：合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2合同終止的條件：合同終止需經雙方協商一致，并簽訂書面終止協議。第八條：爭議解決方式8.1雙方協商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.2提交仲裁機構解決：協商不成時，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。8.3向人民法院提起訴訟：仲裁失敗或仲裁機構不予受理時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金。9.2乙方違約責任：乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。11.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢后兩年止。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件：合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.3合同的解除條件：合同解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十三條：其他約定13.1雙方的其他權利和義務：雙方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)，履行社會責任，維護對方合法權益。13.2合同的附件：合同附件包括合同履行過程中涉及的技術文件、圖紙、變更單等。第十四條：合同的份數14.1合同正本份數：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數：合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指本合同之外的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、政府部門等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、檢查、評估、協調等工作。第二條：第三方的權利和義務2.1第三方權利：第三方有權根據合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。2.2第三方義務：第三方應依法獨立、客觀、公正地履行介入職責，保護甲乙雙方的合法權益。第三條：第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的理由和目的。3.2甲方或乙方應在第三方介入前，與第三方協商一致，明確介入的時間、范圍和方式。3.3第三方介入時，甲乙雙方應提供必要的文件、資料和便利條件，配合第三方的工作。第四條：第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由提出介入的甲方或乙方承擔。4.2第三方介入的費用計算及支付：按照第三方與甲乙雙方協商確定的費用標準和支付方式進行。第五條：第三方介入的結果5.1第三方應根據介入的情況，向甲乙雙方出具介入報告。5.2甲乙雙方應對第三方介入報告進行審查，如有異議，可在收到報告后15日內向第三方提出書面異議。5.3第三方對甲乙雙方的異議應在收到異議后30日內作出答復。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或委托關系。6.2第三方獨立履行介入職責，其結果對甲乙雙方具有約束力。6.3甲乙雙方應尊重第三方的獨立地位，不得干預第三方的正常工作。第七條：第三方責任限額7.1第三方介入的責任限于第三方獨立、客觀、公正地履行介入職責。7.2第三方不對甲乙雙方在合同履行過程中的損失承擔責任，除非因第三方故意或重大過失造成損失。7.3第三方介入的責任限額由甲乙雙方與第三方協商確定，并在合同中予以明確。第八條：第三方介入的變更和終止8.1合同變更條件：合同變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2合同終止條件：合同終止需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面終止協議。第九條：爭議解決方式9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。9.2協商不成時，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。9.3仲裁失敗或仲裁機構不予受理時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條：違約責任10.1甲乙雙方違約責任：甲乙雙方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向第三方支付違約金。10.2第三方違約責任：第三方未按照合同約定履行介入職責的，應承擔相應的違約責任，向甲乙雙方支付違約金。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方與第三方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指甲乙雙方及第三方在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。12.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢后兩年止。第十三條：合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件：合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更條件：合同變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。13.3合同的解除條件：合同解除需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十四條：其他約定14.1甲乙雙方與第三方在其他事項上的權利和義務，應遵守法律法規(guī)，履行社會責任，維護對方合法權益。14.2合同的附件：合同附件包括合同履行過程中涉及的技術文件、圖紙、變更單等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體信息表內容：包含甲方、乙方及單項工程的詳細信息，如名稱、地址、聯系方式等。附件二：工程設計文件內容：包括工程的設計圖紙、技術說明書、施工圖等。附件三：工程預算書內容：詳細列出單項工程的預算金額，包括材料費、人工費、設備費等。附件四：工程進度計劃內容：明確單項工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間及結束時間。附件五：質量保修范圍及標準內容：詳細列出質量保修的范圍和標準，包括保修項目、保修期限等。附件六：違約行為及責任認定標準內容：詳細列出違約行為及相應的責任認定標準。附件七：爭議解決方式內容：明確爭議解決的方式，包括協商、仲裁、訴訟等。附件八：合同變更、解除和終止的條件內容：詳細列出合同變更、解除和終止的條件。附件九：保密協議內容：明確甲乙雙方的保密義務及保密信息的定義和保護期限。附件十：第三方介入協議內容：明確第三方介入的條件、程序、費用及責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：指甲乙雙方在合同履行過程中，未履行或未按約定履行