2024年度互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介服務承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介服務承包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務2.1.1房源信息收集與發(fā)布2.1.2客戶信息管理2.1.3線上線下推廣2.1.4協(xié)助交易雙方進行合同簽訂2.1.5提供房產(chǎn)交易咨詢服務第三條服務期限3.1本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日3.2雙方同意提前終止或續(xù)簽合同的，應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認第四條服務費用4.1甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣【金額】元整4.2乙方應提供正規(guī)發(fā)票4.3服務費用支付方式及期限4.3.1甲方每月15日前向乙方支付當月服務費用4.3.2甲方逾期支付的，應按照逾期部分每日0.05%的標準支付滯納金第五條甲方權(quán)利與義務5.1提供真實、準確的房源信息5.2配合乙方的服務工作，提供必要的協(xié)助與支持5.3不得將合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方第六條乙方權(quán)利與義務6.1按照約定提供中介服務6.2保護甲方隱私，不得泄露甲方個人信息及房源信息6.3及時更新房源信息，確保房源信息的準確性6.4對外宣傳中涉及甲方及甲方房源的，應事先征得甲方書面同意第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第八條違約責任8.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任8.2違約責任的計算方式及承擔方式由雙方另行協(xié)商確定第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更、解除與終止10.1雙方同意提前終止或解除合同的，應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認10.2合同解除或終止后，乙方應立即停止提供服務，并辦理相關手續(xù)第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決11.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議第十三條甲方（乙方）的授權(quán)代表13.1甲方（乙方）授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式13.2甲方（乙方）授權(quán)代表有權(quán)代表甲方（乙方）簽訂相關文件，處理與本合同有關的事宜第十四條合同附件14.1附件一：服務項目明細14.2附件二：服務費用明細14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________第二條服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務2.1.1房源信息收集與發(fā)布乙方應根據(jù)甲方的要求，收集并發(fā)布房源信息，包括房源的面積、戶型、價格、位置等詳細信息，并確保房源信息的真實性和準確性。2.1.2客戶信息管理乙方負責管理客戶信息，包括客戶的姓名、聯(lián)系方式、購房需求等，并確?？蛻粜畔⒌谋Ｃ苄?。2.1.3線上線下推廣乙方應通過線上線下多渠道進行推廣，提高甲方房源的曝光度，吸引更多潛在客戶。2.1.4協(xié)助交易雙方進行合同簽訂乙方應協(xié)助甲方和購房客戶進行合同簽訂，提供必要的法律和交易咨詢。2.1.5提供房產(chǎn)交易咨詢服務乙方應為甲方提供房產(chǎn)交易相關的咨詢服務，包括房價走勢、交易流程等。第三條服務期限3.1本合同有效期為____年____月____日至____年____月____日。3.2雙方同意提前終止或續(xù)簽合同的，應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第四條服務費用4.1甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣【金額】元整。4.2乙方應提供正規(guī)發(fā)票。4.3服務費用支付方式及期限4.3.1甲方每月____日前向乙方支付當月服務費用。4.3.2甲方逾期支付的，應按照逾期部分每日0.05%的標準支付滯納金。第五條甲方權(quán)利與義務5.1提供真實、準確的房源信息。5.2配合乙方的服務工作，提供必要的協(xié)助與支持。5.3不得將合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條乙方權(quán)利與義務6.1按照約定提供中介服務。6.2保護甲方隱私，不得泄露甲方個人信息及房源信息。6.3及時更新房源信息，確保房源信息的準確性。6.4對外宣傳中涉及甲方及甲方房源的，應事先征得甲方書面同意。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責任8.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約責任的計算方式及承擔方式由雙方另行協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除與終止10.1雙方同意提前終止或解除合同的，應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.2合同解除或終止后，乙方應立即停止提供服務，并辦理相關手續(xù)。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十三條甲方（乙方）的授權(quán)代表13.1甲方（乙方）授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式。13.2甲方（乙方）授權(quán)代表有權(quán)代表甲方（乙方）簽訂相關文件，處理與本合同有關的事宜。第十四條合同附件14.1附件一：服務項目明細。14.2附件二：服務費用明細。14.3附件三：保密協(xié)議。14.4附件四：其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于購房客戶、賣家、貸款機構(gòu)、inspectorate機構(gòu)、律師等。第二條第三方介入的條件和方式2.1除甲乙雙方外，第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務。2.2第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的職責范圍、權(quán)利義務以及違約責任。第三條第三方權(quán)利與義務3.1第三方應按照約定履行相關職責，包括但不限于提供相關服務、協(xié)助交易雙方、處理交易過程中的相關事宜。3.2第三方應保證其提供服務的合法性、真實性和準確性，并承擔因提供不實信息而產(chǎn)生的法律責任。3.3第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，應承擔相應的違約責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的損失承擔有限責任，賠償金額不超過乙方向第三方支付的報酬總額。4.2第三方因故意或重大過失造成甲乙方損失的，不受責任限額的限制。4.3第三方對甲乙方的損失承擔責任的方式和計算方法，由甲乙雙方與第三方在補充協(xié)議中約定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系是基于合同關系，第三方對甲乙雙方無任何隸屬或代理關系。5.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務，不影響甲乙方之間的合同關系。5.3第三方在履行合同過程中對甲乙方造成的損失，由第三方承擔，不由甲乙方互相承擔。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入合同履行完畢后，第三方權(quán)利義務終止。6.2甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議到期后，第三方權(quán)利義務終止。6.3甲乙雙方書面同意解除與第三方的合同關系后，第三方權(quán)利義務終止。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲乙方之間的合同關系。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應遵守本合同的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務項目明細1.1房源信息收集與發(fā)布服務1.2客戶信息管理服務1.3線上線下推廣服務1.4協(xié)助交易雙方進行合同簽訂服務1.5提供房產(chǎn)交易咨詢服務附件二：服務費用明細2.1服務費用計算方式2.2服務費用支付時間表附件三：保密協(xié)議3.1保密信息范圍3.2保密義務及期限3.3保密協(xié)議的解除和終止條件附件四：其他相關文件4.1甲方房源信息提供標準4.2乙方服務流程及標準4.3第三方服務提供標準及責任說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供真實、準確的房源信息，導致乙方無法履行合同義務。2.乙方未按約定提供中介服務，包括但不限于房源信息發(fā)布、推廣、合同簽訂等。3.乙方未保護甲方隱私，泄露甲方個人信息及房源信息。4.乙方未及時更新房源信息，導致房源信息不準確。5.第三方未按約定履行相關職責，包括但不限于提供服務、協(xié)助交易雙方、處理交易過程中的相關事宜。6.第三方提供不實信息，造成甲乙方損失。7.第三方未遵守保密協(xié)議，泄露甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。違約責任認定標準：1.甲方未按約定提供房源信息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為未提供房源信息的價值乘以違約天數(shù)。2.乙方未按約定提供中介服務的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為乙方應提供服務費用乘以違約天數(shù)。3.乙方未保護甲方隱私的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為乙方應提供服務費用的一定比例。4.乙方未及時更新房源信息的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為未及時更新房源信息的價值乘以違約天數(shù)。5.第三方未按約定履行相關職責的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算方式為第三方應提供服務費用乘以違約天數(shù)。6.第三方提供不實信息造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過甲乙方向第三方支付的報酬總額。7.第三方未遵守保密協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算方式為第三方應提供服務費用的一定比例。全文完。2024年度互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介服務承包合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義和關系2.服務內(nèi)容2.1乙方向甲方提供的服務內(nèi)容2.2服務范圍和標準2.3服務期限3.合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表4.合同的履行4.1乙方的義務4.2甲方的義務4.3合同的變更與終止5.違約責任5.1乙方的違約責任5.2甲方的違約責任6.爭議解決6.1雙方通過友好協(xié)商解決爭議6.2如協(xié)商不成，提交甲方所在地法院管轄7.保密條款7.1雙方對合同內(nèi)容保密7.2保密期限8.法律適用及爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式9.其他條款9.1不可抗力9.2合同的附件9.3合同的修改與補充10.甲方聯(lián)系人與聯(lián)系方式10.1甲方聯(lián)系人姓名10.2甲方聯(lián)系人電話11.乙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式11.1乙方聯(lián)系人姓名11.2乙方聯(lián)系人電話12.合同簽訂日期12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.合同附件13.1附件一：服務清單13.2附件二：付款憑證14.合同正本與副本14.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同副本及其他份數(shù)（如有）第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________2.服務內(nèi)容2.1.1在2024年度內(nèi)，為甲方提供互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介服務，包括但不限于房源信息發(fā)布、客源信息收集、匹配、帶看、交易促成等。2.1.2乙方需保證所發(fā)布房源信息的真實性和有效性，對房源信息中的房屋面積、戶型、樓層、朝向、建筑年代、物業(yè)費用、配套設施等詳盡信息進行核實。2.1.3乙方需通過各種渠道收集客源信息，包括但不限于網(wǎng)絡、電話、門店等，對客源信息的真實性進行審核，確保信息的準確。2.1.4乙方需按照甲方的要求，提供客源信息和房源信息，進行匹配，并向甲方推薦合適的房源和客源。2.1.5乙方需在甲方同意的情況下，安排雙方進行看房，并協(xié)助雙方完成交易。2.2服務范圍和標準：2.2.1乙方提供的服務范圍包括但不限于：房源信息發(fā)布、客源信息收集、匹配、帶看、交易促成等。2.2.2乙方提供的服務標準應符合行業(yè)標準和甲方的要求，包括但不限于服務態(tài)度、服務質(zhì)量、服務效率等。2.3服務期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.合同價格與支付方式3.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式：甲方采用分期支付的方式，按照雙方約定的時間和比例向乙方支付服務費用。3.3支付時間表：3.3.1甲方應在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)支付乙方服務費用的50%。3.3.2甲方應在服務期限屆滿后的7個工作日內(nèi)支付乙方服務費用的剩余50%。4.合同的履行4.1乙方的義務：4.1.1按照本合同約定提供服務。4.1.2保證所提供服務的質(zhì)量和效率。4.1.3遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法違規(guī)經(jīng)營。4.2甲方的義務：4.2.1按照本合同約定支付服務費用。4.2.2提供真實、準確的房源信息和客源信息。4.2.3配合乙方的服務，提供必要的便利條件。4.3合同的變更與終止：4.3.1雙方同意，合同的變更或終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。4.3.2在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。5.違約責任5.1乙方的違約責任：5.1.1乙方未按照本合同約定提供服務的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。5.1.2乙方提供的服務不符合行業(yè)標準和甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔因此產(chǎn)生的損失。5.2甲方的違約責任：5.2.1甲方未按照本合同約定支付服務費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2.2甲方提供虛假的房源信息和客源信息，導致乙方損失的，甲方應承擔因此產(chǎn)生的損失。6.爭議解決6.1雙方通過友好協(xié)商解決爭議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.法律適用及爭議解決8.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1不可抗力：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責任。10.2合同的附件：本合同附件包括服務清單、付款憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同的修改與補充：本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.甲方聯(lián)系人與聯(lián)系方式11.1甲方聯(lián)系人姓名：【】11.2甲方聯(lián)系人電話：【】12.乙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式12.1乙方聯(lián)系人姓名：【】12.2乙方聯(lián)系人電話：【】13.合同簽訂日期13.1甲方簽字：【】13.2乙方簽字：【】14.合同附件14.1附件一：服務清單14.2附件二：付款憑證15.合同正本與副本15.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2合同副本及其他份數(shù)（如有）：【】份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務或協(xié)助的其他個人或機構(gòu)。1.2第三方包括但不限于：中介方、評估方、貸款機構(gòu)、交易對方等。1.3第三方介入時，應明確其角色和責任，并與甲乙雙方達成一致。2.第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方及原因。2.2甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、介入方式和程序。2.3甲乙雙方應對第三方介入的時間、范圍和責任進行明確界定。3.第三方責任及限額3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相關服務或協(xié)助。3.2第三方提供的服務或協(xié)助應符合行業(yè)標準和合同要求。3.3第三方應對其提供的服務或協(xié)助承擔責任，并保證服務的真實性和有效性。3.4甲乙雙方應明確第三方的責任限額，如賠償限額、違約金等。4.第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方均為獨立的法律主體，各自承擔法律責任。4.2第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。4.3第三方介入時，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的義務。5.第三方介入的變更和終止5.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更或終止，應書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方確認。5.2在第三方介入期間，如第三方未能按照約定提供服務或協(xié)助，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.第三方信息的保密7.1甲乙雙方對與第三方的合同內(nèi)容保密，未經(jīng)第三方同意，不得向其他第三方披露。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的義務。8.2本合同其他條款對第三方具有約束力，第三方應遵守本合同的約定。9.附件：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）9.1第三方介入?yún)f(xié)議應詳細描述第三方的角色、責任、義務及責任限額等。9.2第三方介入?yún)f(xié)議應由甲