地下室租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

地下室租房合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3地下室第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條房屋轉(zhuǎn)讓8.1出租方轉(zhuǎn)讓8.2承租方轉(zhuǎn)讓第九條合同解除9.1解除條件9.2解除通知第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律法規(guī)12.1適用法律12.2法規(guī)沖突第十三條其他條款13.1房屋附屬設(shè)施13.2房屋變更第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方是具有合法產(chǎn)權(quán)的地下室所有者或有權(quán)出租地下室的授權(quán)方。乙方是經(jīng)甲方同意，按照本合同約定租賃甲方地下室的租戶。1.3地下室：地下室是指位于【具體地址】的地下建筑，其具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【具體年限】年，自租賃開始日期起算，至【租賃結(jié)束日期】。2.3租賃續(xù)約：租賃期滿前【具體期限】個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月【具體金額】元人民幣。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前【具體天數(shù)】內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【具體金額】元人民幣。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將地下室交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【具體期限】內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：乙方僅限于【具體使用范圍】使用地下室，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)和清潔工作，保持地下室整潔、安全。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對地下室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保地下室的安全和正常使用。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，此時(shí)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)辦理并維持一份涵蓋地下室全部價(jià)值的保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條房屋轉(zhuǎn)讓8.1出租方轉(zhuǎn)讓：甲方在租賃期間不得將地下室轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到乙方書面同意。8.2承租方轉(zhuǎn)讓：乙方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【具體期限】個(gè)月書面通知甲方，并得到甲方書面同意。第九條合同解除9.1解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方違反合同條款，乙方有權(quán)單方面解除合同；（3）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同；（4）租賃期限屆滿。9.2解除通知：甲方或乙方欲解除合同時(shí)，應(yīng)提前【具體期限】個(gè)月書面通知對方。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約：甲方違反合同條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2承租方違約：乙方違反合同條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法規(guī)沖突：如本合同的任何條款與適用法律相沖突，該條款將按法律規(guī)定調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十三條其他條款13.1房屋附屬設(shè)施：地下室附屬設(shè)施包括【具體設(shè)施列表】，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)。13.2房屋變更：如地下室在使用過程中發(fā)生設(shè)施變更或結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并確保變更不影響乙方的正常使用。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字：甲方代表：【簽字】日期：【簽字日期】14.2承租方簽字：乙方代表：【簽字】日期：【簽字日期】本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定或法定義務(wù)，向甲方或乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：當(dāng)甲方或乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)時(shí)，第三方可根據(jù)合同約定或雙方書面同意介入。2.2第三方介入方式：第三方介入可通過甲方、乙方書面同意，或根據(jù)合同約定自動(dòng)成為合同一方。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方在提供服務(wù)范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、要求甲方或乙方提供必要協(xié)助等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供服務(wù)質(zhì)量合格的服務(wù)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方或乙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取甲方或乙方的費(fèi)用總額。4.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲方或乙方造成的間接損失、精神損失等，不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲方、乙方關(guān)系的界定：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。第三方不取代甲方或乙方的合同地位。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲方或乙方有權(quán)要求第三方立即改正，或解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同：第三方在合同履行過程中，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前【具體期限】通知甲方或乙方。7.2第三方解除合同后果：第三方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方或乙方造成的直接損失。第八條第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲方或乙方披露與合同有關(guān)的信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。8.2第三方信息披露義務(wù)：第三方披露信息時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方或乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息予以保密。9.2第三方保密義務(wù)期限：第三方保密義務(wù)的期限自合同履行結(jié)束之日起計(jì)算，期限為【具體期限】。第十條第三方合規(guī)義務(wù)10.1第三方合規(guī)義務(wù)：第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.2第三方合規(guī)義務(wù)違反后果：第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。第十一條第三方介入的變更11.1第三方介入變更：當(dāng)甲方或乙方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前【具體期限】書面通知對方。11.2第三方介入變更后果：第三方變更的，新第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第十二條第三方退出合同12.1第三方退出合同：第三方因特殊原因需退出合同的，應(yīng)提前【具體期限】書面通知甲方或乙方。12.2第三方退出合同后果：第三方退出合同的，應(yīng)承擔(dān)因退出給甲方或乙方造成的直接損失。第十三條第三方與甲方、乙方的溝通13.1第三方與甲方、乙方溝通：第三方在提供服務(wù)過程中，與甲方或乙方發(fā)生溝通困難的，應(yīng)及時(shí)尋求解決辦法，確保合同順利履行。13.2第三方溝通義務(wù)：第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時(shí)告知服務(wù)進(jìn)展情況。第十四條第三方介入的證據(jù)保存14.1第三方介入證據(jù)保存：第三方應(yīng)保存與甲方或乙方簽訂的合同及相關(guān)文件，作為履行合同的證據(jù)。14.2第三方證據(jù)保存期限：第三方保存證據(jù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地下室設(shè)施清單詳細(xì)列出地下室內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括家具、電器、照明、通風(fēng)等。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件三：押金收據(jù)提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件四：房屋維護(hù)和維修記錄記錄房屋的維護(hù)和維修歷史，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供房屋保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)利益的受益人。附件六：租賃合同變更協(xié)議如有租賃合同的變更，需提供變更協(xié)議，證明雙方對合同的修改和同意。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議提供與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付地下室，或交付的地下室不符合合同約定的條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，支付違約金等。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間交付地下室，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金，違約金計(jì)算方式為【具體計(jì)算方式】