北京市歷史街區(qū)2024年度古建筑保護(hù)與發(fā)展合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

北京市歷史街區(qū)2024年度古建筑保護(hù)與發(fā)展合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：北京市歷史街區(qū)保護(hù)與發(fā)展中心1.2乙方：古建筑保護(hù)與發(fā)展公司1.3丙方：北京市相關(guān)政府部門第二條：合同目標(biāo)2.1保護(hù)北京市歷史街區(qū)的古建筑2.2促進(jìn)古建筑的合理利用與發(fā)展2.3提升古建筑的保護(hù)意識(shí)與水平第三條：合同范圍3.1甲方負(fù)責(zé)的歷史街區(qū)范圍內(nèi)的古建筑3.2乙方負(fù)責(zé)的古建筑保護(hù)與發(fā)展工作3.3丙方負(fù)責(zé)的相關(guān)政策支持與監(jiān)管第四條：古建筑保護(hù)措施4.1乙方對(duì)古建筑進(jìn)行定期巡查與維護(hù)4.2乙方負(fù)責(zé)古建筑的修復(fù)與加固工作4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)古建筑保護(hù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)第五條：古建筑發(fā)展措施5.1乙方負(fù)責(zé)古建筑的合理利用與規(guī)劃5.2乙方應(yīng)確保古建筑發(fā)展的可持續(xù)性5.3乙方需征求甲方和丙方的意見(jiàn)與建議第六條：合同期限6.1本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止第七條：合同價(jià)款7.1乙方向甲方支付古建筑保護(hù)與發(fā)展費(fèi)用7.2費(fèi)用支付的具體金額、方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定第八條：合同的履行與監(jiān)督8.1甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的保護(hù)與發(fā)展工作8.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)管與評(píng)估8.3雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，匯報(bào)工作進(jìn)展與問(wèn)題第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約責(zé)任的具體形式由雙方協(xié)商確定第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一條：合同的變更與解除11.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2合同的變更或解除不得違反相關(guān)法律法規(guī)和政策第十二條：合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議時(shí)，本合同終止第十三條：保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密13.2保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同目標(biāo)2.1保護(hù)北京市歷史街區(qū)的古建筑，確保其結(jié)構(gòu)安全、文化價(jià)值得以保存和傳承2.2促進(jìn)古建筑的合理利用與發(fā)展，提高其使用效率和經(jīng)濟(jì)價(jià)值2.3提升古建筑的保護(hù)意識(shí)與水平，加強(qiáng)公眾對(duì)古建筑保護(hù)的認(rèn)識(shí)和參與第三條：合同范圍3.1甲方負(fù)責(zé)的歷史街區(qū)范圍內(nèi)的古建筑，包括建筑本體及其附屬設(shè)施3.2乙方負(fù)責(zé)的古建筑保護(hù)與發(fā)展工作，包括巡查、維護(hù)、修復(fù)、加固、利用和規(guī)劃等3.3丙方負(fù)責(zé)的相關(guān)政策支持與監(jiān)管，包括提供政策指導(dǎo)、資金支持、執(zhí)法監(jiān)督等第四條：古建筑保護(hù)措施4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和保護(hù)規(guī)范，對(duì)古建筑進(jìn)行定期巡查與維護(hù)，確保其安全狀態(tài)4.2乙方負(fù)責(zé)古建筑的修復(fù)與加固工作，確保修復(fù)工程的質(zhì)量與安全4.3乙方在古建筑保護(hù)工作中應(yīng)遵守保護(hù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，尊重和保護(hù)建筑的歷史文化價(jià)值第五條：古建筑發(fā)展措施5.1乙方負(fù)責(zé)古建筑的合理利用與規(guī)劃，提出合理的利用方案和規(guī)劃建議，經(jīng)甲方和丙方審批后實(shí)施5.2乙方應(yīng)確保古建筑發(fā)展的可持續(xù)性，兼顧經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益5.3乙方在古建筑發(fā)展規(guī)劃中應(yīng)征求甲方和丙方的意見(jiàn)與建議，確保方案的合理性和可行性第六條：合同期限6.1本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止，合同期限內(nèi)乙方應(yīng)完成約定的保護(hù)與發(fā)展工作第七條：合同價(jià)款7.1乙方向甲方支付古建筑保護(hù)與發(fā)展費(fèi)用，具體金額、方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定7.2乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和支付憑證，接受甲方和丙方的審計(jì)和監(jiān)督7.3乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停合同的履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條：合同的履行與監(jiān)督8.1甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的保護(hù)與發(fā)展工作，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)8.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)管與評(píng)估，定期對(duì)古建筑的保護(hù)與發(fā)展情況進(jìn)行檢查和評(píng)估8.3雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，匯報(bào)工作進(jìn)展與問(wèn)題，共同解決合同履行過(guò)程中的困難和爭(zhēng)議第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約責(zé)任的具體形式由雙方協(xié)商確定，包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一條：合同的變更與解除11.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2合同的變更或解除不得違反相關(guān)法律法規(guī)和政策第十二條：合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議時(shí)，本合同終止12.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，移交給相關(guān)的古建筑資料和成果第十三條：保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密13.2保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效，雙方不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、咨詢方、施工方、監(jiān)理方等。第二條：第三方介入的程序2.1當(dāng)合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果。2.2甲方、乙方和丙方應(yīng)確保第三方的選擇過(guò)程公平、公正、公開(kāi)，避免任何利益沖突。2.3第三方的介入需得到甲方、乙方和丙方的一致同意，未經(jīng)同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙丙三方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于評(píng)估、咨詢、施工、監(jiān)理等。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中所獲悉的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方對(duì)其在合同履行過(guò)程中的一切行為承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于因過(guò)失、疏忽、違法行為等導(dǎo)致的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。4.2甲方、乙方和丙方不承擔(dān)第三方行為所導(dǎo)致的責(zé)任和損失，除非甲方、乙方和丙方明確知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方的行為存在瑕疵或違法。4.3甲方、乙方和丙方均有權(quán)向第三方追償，要求其賠償因履行合同而造成的損失。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由甲方、乙方自行協(xié)商確定，甲方、乙方應(yīng)確保第三方的合同權(quán)益得到保障。5.2第三方應(yīng)將其應(yīng)得的合同價(jià)款、賠償款項(xiàng)等直接支付給第三方，甲方、乙方和丙方不介入第三方的內(nèi)部財(cái)務(wù)事務(wù)。第六條：第三方與丙方的關(guān)系6.1第三方與丙方之間的合同關(guān)系，由丙方自行協(xié)商確定，丙方應(yīng)確保第三方的合同權(quán)益得到保障。6.2第三方應(yīng)將其應(yīng)得的合同價(jià)款、賠償款項(xiàng)等直接支付給第三方，甲方、乙方不介入第三方的內(nèi)部財(cái)務(wù)事務(wù)。第七條：第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2甲方、乙方和丙方應(yīng)確保第三方在變更或解除合同后的權(quán)益得到妥善處理。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的繼續(xù)履行9.1即使有第三方的介入，甲方、乙方和丙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。9.2甲方、乙方和丙方應(yīng)確保第三方按照本合同的約定履行其義務(wù)。第十條：第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充10.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和丙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲方、乙方和丙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：古建筑保護(hù)與發(fā)展計(jì)劃附件二：古建筑保護(hù)與發(fā)展預(yù)算附件三：古建筑保護(hù)與發(fā)展技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)附件四：古建筑保護(hù)與發(fā)展項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃附件五：古建筑保護(hù)與發(fā)展項(xiàng)目實(shí)施方案附件六：古建筑保護(hù)與發(fā)展項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：古建筑保護(hù)與發(fā)展項(xiàng)目費(fèi)用支付時(shí)間表附件八：古建筑保護(hù)與發(fā)展項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件九：古建筑保護(hù)與發(fā)展項(xiàng)目合同履行監(jiān)督報(bào)告附件十：古建筑保護(hù)與發(fā)展項(xiàng)目最終成果交付要求附件一：古建筑保護(hù)與發(fā)展計(jì)劃詳細(xì)描述古建筑的保護(hù)與發(fā)展目標(biāo)、工作內(nèi)容、時(shí)間安排等。附件二：古建筑保護(hù)與發(fā)展預(yù)算詳細(xì)列出古建筑保護(hù)與發(fā)展的所有費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。附件三：古建筑保護(hù)與發(fā)展技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出古建筑保護(hù)與發(fā)展的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括修復(fù)工藝、材料選擇、施工要求等。附件四：古建筑保護(hù)與發(fā)展項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述古建筑保護(hù)與發(fā)展的時(shí)間安排和進(jìn)度要求，包括各階段工作的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件五：古建筑保護(hù)與發(fā)展項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)描述古建筑保護(hù)與發(fā)展的具體實(shí)施方案，包括工作步驟、責(zé)任分配、資源配置等。附件六：古建筑保護(hù)與發(fā)展項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出古建筑保護(hù)與發(fā)展項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量要求、安全要求、成果要求等。附件七：古建筑保護(hù)與發(fā)展項(xiàng)目費(fèi)用支付時(shí)間表詳細(xì)列出古建筑保護(hù)與發(fā)展項(xiàng)目的費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付金額。附件八：古建筑保護(hù)與發(fā)展項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)描述古建筑保護(hù)與發(fā)展項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)對(duì)措施。附件九：古建筑保護(hù)與發(fā)展項(xiàng)目合同履行監(jiān)督報(bào)告定期提交的監(jiān)督報(bào)告，詳細(xì)描述合同履行的情況和問(wèn)題。附件十：古建筑保護(hù)與發(fā)展項(xiàng)目最終成果交付要求詳細(xì)描述古建筑保護(hù)與發(fā)展項(xiàng)目的最終成果交付的標(biāo)準(zhǔn)和要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定進(jìn)行古建筑的巡查、維護(hù)、修復(fù)、加固、利用和規(guī)劃等工作。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間完成保護(hù)與發(fā)展工作。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成保護(hù)與發(fā)展工作。4.乙方未按照合同約定的費(fèi)用支付時(shí)間表支付費(fèi)用。5.甲方未按照合同約定提供必要的配合和