檔口出租合同范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

檔口出租合同范本完整版本合同目錄一覽1.檔口出租合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.出租方與承租方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.檔口的基本信息3.1檔口的地址3.2檔口的面積3.3檔口的現(xiàn)狀4.檔口的出租期限4.1出租期限的起止時間4.2出租期限的續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金的金額5.2租金的支付時間5.3租金的支付方式6.押金6.1押金的金額6.2押金的退還條件及方式7.出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利7.2出租方的義務(wù)8.承租方的權(quán)利與義務(wù)8.1承租方的權(quán)利8.2承租方的義務(wù)9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑解決12.合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件13.其他條款13.1雙方約定的其他條款13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款14.附件14.1檔口照片14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條檔口出租合同的定義與范圍1.1定義本合同是指出租方將其擁有的檔口出租給承租方使用，承租方支付租金并按照約定使用檔口的協(xié)議。1.2范圍本合同適用于出租方與承租方之間的檔口出租事宜，包括檔口的使用、租金支付、維護(hù)等事項。第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方的基本信息地址：________________聯(lián)系方式：________________2.2承租方的基本信息地址：________________聯(lián)系方式：________________第三條檔口的基本信息3.1檔口的地址檔口位于________________，具體位置________________。3.2檔口的面積檔口的面積為________________平方米。3.3檔口的現(xiàn)狀檔口現(xiàn)狀為________________，如有特殊設(shè)施或裝飾，應(yīng)予以說明。第四條檔口的出租期限4.1出租期限的起止時間本合同的出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2出租期限的續(xù)約條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約合同。第五條租金及支付方式5.1租金的金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。5.2租金的支付時間乙方應(yīng)在每月________日前將租金支付給甲方。5.3租金的支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：________________第六條押金6.1押金的金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。6.2押金的退還條件及方式合同到期或解除后，乙方按照約定將檔口交還給甲方，甲方在確認(rèn)檔口無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在合同到期或解除后一個月內(nèi)退還乙方押金。退還方式為原支付方式。第八條出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式和時間支付租金。2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式和時間交還檔口。3）甲方有權(quán)在合同期間對檔口進(jìn)行正常的維護(hù)和修理。7.2出租方的義務(wù)1）甲方應(yīng)保證檔口的合法使用權(quán)，確保乙方在出租期限內(nèi)正常使用檔口。2）甲方應(yīng)在合同期間負(fù)責(zé)檔口的基本維護(hù)和修理。第九條承租方的權(quán)利與義務(wù)8.1承租方的權(quán)利1）乙方有權(quán)按照約定的方式和時間使用檔口。2）乙方有權(quán)在合同期間提出合理的續(xù)約申請。8.2承租方的義務(wù)1）乙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付租金。2）乙方應(yīng)在合同期間合理使用檔口，并負(fù)責(zé)檔口的日常維護(hù)和清潔。3）合同到期或解除后，乙方應(yīng)按照約定的方式和時間將檔口交還給甲方。第十條合同的變更與解除9.1合同變更的條件1）合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2）合同的變更不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2合同解除的條件1）合同解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。2）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定的方式和時間交還檔口，并支付相應(yīng)的違約金。第十一條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任1）甲方違反合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用檔口，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）甲方未按照約定的時間和方式退還押金，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。10.2承租方的違約責(zé)任1）乙方未按照約定的時間和方式支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）乙方未按照約定的方式和時間交還檔口，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第十二條爭議解決方式11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.4法律途徑解決如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在出租期限屆滿之日起終止。12.3合同的解除條件如甲乙雙方協(xié)商一致，可以在合同履行期間解除合同。第十四條其他條款13.1雙方約定的其他條款甲乙雙方可以在合同中約定其他條款，補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款本合同的履行還應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，如有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十五條附件14.1檔口照片甲乙雙方可以附上檔口的照片，作為合同附件。14.2相關(guān)法律法規(guī)甲乙雙方可以附上與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第十六條第三方介入的定義與范圍16.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時，除甲乙雙方外，還有其他主體參與或影響合同的履行過程，包括但不限于中介方、政府部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.2第三方介入的范圍1）中介方提供咨詢服務(wù)或協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。2）政府部門對檔口進(jìn)行規(guī)劃、審批或監(jiān)管。3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對檔口的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。第十七條第三方介入的附加說明條款17.2甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.3如第三方提出變更合同內(nèi)容或解除合同的要求，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第十八條第三方介入時的額外條款及說明18.1如中介方提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付中介費(fèi)用，并按約定比例分成。18.2如政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，采取合理措施減輕損失。第十九條第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、介入程度等因素綜合確定。19.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3甲乙雙方對第三方的追償權(quán)甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任。第二十條約定20.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平原則，友好協(xié)商解決。20.2本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：檔口照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示檔口的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和周圍環(huán)境，以便雙方確認(rèn)檔口實際情況。附件2：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于租賃合同法、商業(yè)物業(yè)管理條例等。附件3：政府部門審批文件詳細(xì)要求：提供政府部門對檔口規(guī)劃、審批的相關(guān)文件，以證明檔口的合法使用權(quán)。附件4：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金的金額、支付時間、支付方式等信息，作為押金支付的憑證。附件5：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄租金的支付時間、支付金額等信息，作為租金支付的憑證。附件6：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更的內(nèi)容和日期。附件7：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同解除，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并注明解除的原因和日期。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）甲方未按約定時間交付檔口，或檔口不符合約定的使用條件。2）甲方未按約定時間退還押金。3）乙方未按約定時間支付租金。4）乙方未按約定時間交還檔口。5）第三方未按