房屋租賃安全協(xié)議書樣本

合同編號：__________房屋租賃安全協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2租金為每月_______元，租金支付方式為每_______支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋使用及安全3.1乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)和功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，不得破壞房屋外貌。3.2乙方須合理保管房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃、城市管理、消防安全等方面的法律法規(guī)，確保房屋使用安全。3.4乙方在租賃期間應(yīng)自行負責房屋內(nèi)的財產(chǎn)安全，如有損失，乙方自行承擔責任。第四條維修責任4.1甲方應(yīng)在租賃開始前保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全運行。如房屋及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，甲方應(yīng)在租賃開始前予以修復(fù)。4.2租賃期間，因房屋自然老化、正常磨損等原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負責維修。4.3租賃期間，乙方因使用不當導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。第五條房屋返還5.1租賃期滿或雙方提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋內(nèi)所有物品清理干凈。第六條違約責任6.1甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。6.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______%。6.3一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為所造成損失的_______%。第七條其他約定7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，不得破壞房屋外貌。（3）乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)房屋租賃、城市管理、消防安全等方面的法律法規(guī)。（4）甲方應(yīng)在租賃開始前保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全運行。（5）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并在租賃期滿后按時搬離房屋。2.解決辦法：（1）如甲方未按照協(xié)議提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按照協(xié)議支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）如一方違反本協(xié)議其他約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.維修責任：指甲方和乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)。7.房屋返還：指租賃期滿或雙方提前解除協(xié)議時，乙方將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方的行為。8.違約：指一方未履行或未完全履行協(xié)議約定的義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意。補充條款如下：（1）乙方飼養(yǎng)的寵物不得影響鄰里和諧，不得擾民。（2）乙方應(yīng)對寵物產(chǎn)生的糞便等污染物進行妥善處理，保持環(huán)境衛(wèi)生。（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將寵物攜帶離開甲方房屋。2.房屋改造：乙方因工作需要，需對房屋進行局部改造。補充條款如下：（1）乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提交房屋改造方案，并征得甲方同意。（2）改造費用由乙方承擔，且不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。（3）改造完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。3.共同居住人：租賃期間，乙方允許親屬或其他人共同居住。補充條款如下：（1）共同居住人應(yīng)遵守本協(xié)議各項約定。（2）共同居住人如有損壞房屋及設(shè)施