建筑施工合同參考模板

合同編號(hào)：__________建筑施工合同參考模板名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，同意委托乙方進(jìn)行施工，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)格包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等一切費(fèi)用。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得變更合同價(jià)格。第三條合同履行3.1施工方應(yīng)按照約定的工期完成工程。具體工期如下：（1）開工日期：__________（2）竣工日期：__________3.2施工方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方提出的技術(shù)要求及功能需求；（3）工程質(zhì)量應(yīng)保證在使用過程中安全、可靠、穩(wěn)定。3.3施工方應(yīng)按照約定的材料、設(shè)備品牌及規(guī)格完成工程。具體品牌及規(guī)格如下：（1）材料品牌：__________（2）設(shè)備品牌：__________（3）其他特殊要求：__________3.4施工方應(yīng)按照約定的施工工藝及施工組織設(shè)計(jì)完成工程。具體施工工藝及施工組織設(shè)計(jì)如下：（1）施工工藝：__________（2）施工組織設(shè)計(jì)：__________3.5施工方應(yīng)按照約定的付款方式及付款進(jìn)度支付合同價(jià)款。具體付款方式及付款進(jìn)度如下：（1）付款方式：__________（2）付款進(jìn)度：__________第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并說明變更或解除的理由。4.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除合同。變更或解除合同的費(fèi)用和損失由雙方協(xié)商解決。4.3在工程尚未竣工前，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1施工方未按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料、設(shè)備品牌及規(guī)格、施工工藝及施工組織設(shè)計(jì)完成工程的，甲方有權(quán)要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定的付款方式及付款進(jìn)度支付合同價(jià)款的，施工方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3雙方的其他違約行為，按照合同約定或者國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且合同價(jià)款全部支付完畢之日終止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同內(nèi)容，特別是關(guān)于工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備、付款方式等關(guān)鍵條款。（2）合同中涉及的工程量、材料品牌、設(shè)備規(guī)格等具體信息，應(yīng)詳細(xì)列出，以免施工過程中出現(xiàn)糾紛。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。（4）合同履行過程中，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并說明理由。2.解決辦法：（1）如施工方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任，包括要求施工方按照合同約定支付違約金或賠償損失。（2）如甲方未按照約定支付合同價(jià)款，施工方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的行為。2.工期：指合同約定的工程開始施工到工程竣工的時(shí)間段。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的技術(shù)要求。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。7.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同未盡事宜，雙方另行簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程變更場(chǎng)合描述：由于設(shè)計(jì)變更或業(yè)主需求調(diào)整，可能導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量、工期等發(fā)生變化。補(bǔ)充條款：（1）如因設(shè)計(jì)變更或業(yè)主需求調(diào)整導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。（2）如因設(shè)計(jì)變更或業(yè)主需求調(diào)整導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，施工方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工期。2.特殊情況：材料設(shè)備品牌及規(guī)格的變更場(chǎng)合描述：由于市場(chǎng)供應(yīng)情況或業(yè)主特殊要求，可能導(dǎo)致原合同約定的材料設(shè)備品牌及規(guī)格發(fā)生變化。補(bǔ)充條款：（1）如因市場(chǎng)供應(yīng)情況或業(yè)主特殊要求，需要變更材料設(shè)備品牌及規(guī)格，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。（2）如變更材料設(shè)備品牌及規(guī)格導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。3.特殊情況：提前竣工場(chǎng)合描述：施工方通過優(yōu)化施工工藝、提高施工效率等手段，提前完成工程。補(bǔ)充條款：（1）如施工方提前完成工程，甲方應(yīng)按