消防安全管理協(xié)議書示例

合同編號：__________消防安全管理協(xié)議書鑒于甲方作為物業(yè)所有人或管理人，負責對其物業(yè)進行消防安全管理；乙方作為物業(yè)使用人，負責在其使用范圍內(nèi)遵守消防安全規(guī)定。為了加強消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故，保障生命財產(chǎn)安全，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就消防安全管理事項達成如下協(xié)議：第一條消防安全責任1.1甲方責任：（1）建立健全消防安全組織，明確消防安全責任人，設(shè)置消防安全管理崗位，配備專（兼）職消防安全管理人員；（2）按照消防法律法規(guī)和國家有關(guān)標準，保障消防設(shè)施設(shè)備完好有效，定期組織消防設(shè)施設(shè)備檢查、維修和保養(yǎng)；（3）定期開展消防安全培訓和演練，提高員工和業(yè)主的消防安全意識和應(yīng)急處置能力；（4）制定消防安全管理制度，監(jiān)督乙方遵守消防安全規(guī)定；（5）確保消防通道、安全出口暢通，不得占用、堵塞、封閉消防通道、安全出口；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他消防安全責任。1.2乙方責任：（1）遵守甲方制定的消防安全管理制度，服從甲方的消防安全管理；（2）在其使用范圍內(nèi)，做好消防安全工作，妥善使用消防設(shè)施設(shè)備，不得損壞、挪用、遮擋消防設(shè)施設(shè)備；（3）不得在消防通道、安全出口堆放物品、設(shè)置障礙，確保消防通道、安全出口暢通；（4）不得使用明火作業(yè)，確需使用明火作業(yè)的，應(yīng)當按照甲方的要求辦理審批手續(xù)，并采取消防安全措施；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他消防安全責任。第二條消防安全措施2.1甲方應(yīng)當定期對消防設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其完好有效。檢查、維修和保養(yǎng)記錄應(yīng)當保存至少一年。2.2甲方應(yīng)當定期開展消防安全培訓和演練，提高員工和業(yè)主的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。培訓和演練記錄應(yīng)當保存至少一年。2.3乙方應(yīng)當遵守甲方的消防安全管理制度，按照甲方要求使用消防設(shè)施設(shè)備，確保其使用范圍內(nèi)的消防安全。第三條消防安全監(jiān)督與檢查3.1甲方有權(quán)對乙方遵守消防安全規(guī)定情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)當予以配合。3.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反消防安全規(guī)定的行為，應(yīng)當及時制止并督促乙方改正。3.3乙方發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或者消防設(shè)施設(shè)備損壞、失效的，應(yīng)當立即告知甲方，甲方應(yīng)當及時處理。第四條火災(zāi)事故處理4.1發(fā)生火災(zāi)時，乙方應(yīng)當立即報警，并按照甲方的要求協(xié)助甲方進行火災(zāi)撲救和事故處理。4.2火災(zāi)事故調(diào)查處理期間，乙方應(yīng)當如實提供與火災(zāi)事故有關(guān)的情況，并配合有關(guān)部門進行調(diào)查。4.3火災(zāi)事故處理結(jié)束后，甲方應(yīng)當對火災(zāi)事故原因進行分析，采取措施防止同類事故的再次發(fā)生。第五條違約責任5.1甲方未履行本協(xié)議規(guī)定的消防安全責任的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可以依法追究甲方法律責任。5.2乙方未履行本協(xié)議規(guī)定的消防安全責任的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可以依法追究乙方法律責任。5.3因乙方違反消防安全規(guī)定導致火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)當依法承擔火災(zāi)事故責任。第六條其他事項6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守消防法律法規(guī)，確保消防安全管理工作的順利進行。（2）甲乙雙方應(yīng)明確各自的消防安全責任，確保責任到人。（3）甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其完好有效。（4）甲方應(yīng)定期開展消防安全培訓和演練，提高員工和業(yè)主的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。（5）乙方應(yīng)遵守甲方的消防安全管理制度，按照甲方要求使用消防設(shè)施設(shè)備。（6）甲乙雙方應(yīng)保持消防通道、安全出口暢通，不得占用、堵塞、封閉消防通道、安全出口。2.解決辦法：（1）甲乙雙方發(fā)生消防安全糾紛時，可先通過協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無果，可向相關(guān)部門投訴舉報，請求其進行調(diào)查處理。（3）如仍無法解決，可依法向人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.消防安全管理：指對建筑物、場所等進行的火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)撲救和火災(zāi)事故處理等工作。2.消防安全責任人：指在單位、場所內(nèi)部負責消防安全工作的人員。3.消防設(shè)施設(shè)備：指用于火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)撲救和火災(zāi)事故處理的設(shè)備設(shè)施，如滅火器、消防栓等。4.消防安全培訓：指對員工、業(yè)主等進行消防安全知識、火災(zāi)應(yīng)急處置等方面的培訓。5.消防安全演練：指模擬火災(zāi)發(fā)生，進行火災(zāi)撲救和火災(zāi)應(yīng)急處置的實踐活動。6.消防通道：指用于火災(zāi)時人員疏散和消防車輛通行的通道。7.安全出口：指火災(zāi)時人員疏散的安全通道。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：公共聚集場所（如商場、劇院等）補充條款：（1）甲方應(yīng)在該場所顯著位置設(shè)置消防安全提示標志，提醒游客注意消防安全。（2）甲方應(yīng)增加消防安全巡查頻次，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運行。2.場合：高層住宅補充條款：（1）甲方應(yīng)定期組織業(yè)主進行消防安全培訓，提高業(yè)主消防安全意識。（2）甲方應(yīng)確保消防電梯的正常使用，不得隨意停用。3.場合：學校補充條款：（1）甲方應(yīng)對學生進行消防安全教育，培養(yǎng)學生的消防安全意識。（2）甲方應(yīng)定期組織消防演練，提高學生的火災(zāi)應(yīng)急處置能力。4.場合：危險物品生產(chǎn)、儲存單位補充條款：（1）甲方應(yīng)加強對危險物品的儲存、運輸、使用等環(huán)節(jié)的消防安全管理。（2）甲方應(yīng)設(shè)