別墅建筑工程合同范本

合同編號：__________別墅建筑工程合同一、工程內(nèi)容1.1本工程為_______別墅建筑工程，包括但不限于建筑物的設(shè)計、施工、裝修、設(shè)備安裝、驗收、保修等一切相關(guān)工作。1.2工程地點：_______。1.3工程面積：_______平方米。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、工程期限2.1本工程的開工日期為_______年_______月_______日。2.2本工程的竣工日期為_______年_______月_______日。2.3工程延期：因不可抗力或雙方協(xié)商一致的原因?qū)е鹿こ萄悠跁r，乙方應(yīng)提前_______天通知甲方，并商定延期后的竣工日期。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、施工記錄、檢驗報告等，供甲方審查。3.3質(zhì)量保修：工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對工程進行保修，保修期限自驗收合格之日起算，保修期限為_______年。四、工程款項4.1工程預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的_______%作為預(yù)付款。4.2工程進度款：工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的_______%作為進度款。4.3工程尾款：工程驗收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的_______%作為尾款。4.4付款方式：_______。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：工程預(yù)算的_______%/天。5.2甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的_______%/天。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，具有法律效力。2.工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容、地點、面積等，以免產(chǎn)生歧義。3.工程期限：明確工程的開工、竣工日期，以及延期條件和期限。4.工程質(zhì)量：遵守國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量，并提供完整的工程資料供甲方審查。5.工程款項：約定預(yù)付款、進度款和尾款的支付時間及比例，明確付款方式。6.違約責(zé)任：約定違約金計算方式，確保雙方權(quán)益。7.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商或訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.工程驗收：指甲方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行審查，以確定工程是否符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.保修期限：指乙方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.設(shè)計變更：如果因為在施工過程中，甲方對設(shè)計方案有新的要求或者乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)需要對設(shè)計進行調(diào)整，雙方應(yīng)另行簽訂設(shè)計變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及工期等相關(guān)事項。2.材料品牌：甲方對工程所使用的主要材料（如水泥、鋼材、木材等）品牌有特殊要求，應(yīng)在合同中明確，乙方應(yīng)按照約定品牌采購材料。3.工程變更：如因甲方需求或客觀條件變化，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、工藝等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程內(nèi)容、工期、費用等，并簽訂工程變更協(xié)議。4.不可抗力：如遇臺風(fēng)、地震等不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期順延事宜。5.質(zhì)量保修：工程驗收合格后，如乙方在保修期內(nèi)未能及時修復(fù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)自行修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。附件列表：1.甲方提供的工程設(shè)計圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資