地下車庫(kù)車位租賃合同樣本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條車位情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的地下車庫(kù)，車位數(shù)量為_(kāi)______個(gè)。1.2乙方租賃的車位號(hào)為_(kāi)______，車位類型為_(kāi)______（例如：普通車位、無(wú)障礙車位等）。1.3乙方租賃的車位面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借車位給第三方使用。4.2乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性的物品。4.3乙方應(yīng)遵守車庫(kù)的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)車位設(shè)施的維修及保養(yǎng)責(zé)任。5.2車位設(shè)施如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方相當(dāng)于租金數(shù)額的違約金。6.3乙方提前解除合同的，甲方不予退還已支付的租金，并有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于租金數(shù)額的違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供車位，或車位存在重大安全隱患，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位租賃合同應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，如租賃期限、租金支付方式、使用及管理、維修保養(yǎng)等。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商解決、訴訟等。5.合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)異議后簽字（或蓋章）生效。解決辦法：1.如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、產(chǎn)權(quán)登記、物業(yè)管理等方面。3.租賃合同：出租方將物品提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同糾紛的過(guò)程。6.民事訴訟：民事權(quán)益受到侵害，當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法保護(hù)自己的權(quán)益的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.車位租賃給家庭成員：合同中可以增加條款，明確車位租賃期間，僅限于乙方家庭成員使用，非家庭成員使用需提前通知甲方并取得同意。2.車位用于商業(yè)用途：如果乙方將車位用于商業(yè)用途，如臨時(shí)停車服務(wù)，合同中應(yīng)明確乙方的商業(yè)活動(dòng)不得影響車庫(kù)的正常使用和秩序，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.車位維修保養(yǎng)：如果甲方需要對(duì)車位進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。4.車位轉(zhuǎn)讓：如果乙方需要將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方的同意。5.車位出租給租戶：如果乙方將車位出租給