市場商業(yè)攤位租賃合同

合同編號：__________市場商業(yè)攤位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標(biāo)的及位置1.1甲方同意將位于_______（地址）的_______平方米商業(yè)攤位租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的攤位位于市場的_______區(qū)，攤位編號為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方的要求及合同約定的用途使用租賃攤位，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在租賃攤位上進(jìn)行違法經(jīng)營活動，不得損害市場形象及他人利益。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，攤位設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃攤位的一切商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。6.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生保險事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的_______%。7.2租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的_______%。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲方未按約定提供攤位或未履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以便于合同的管理和查詢。2.甲方信息：填寫甲方的全稱和聯(lián)系方式，確保甲方的信息準(zhǔn)確無誤。3.乙方信息：填寫乙方的全稱和聯(lián)系方式，確保乙方的信息準(zhǔn)確無誤。4.租賃標(biāo)的及位置：明確租賃的攤位位置和面積，避免因位置和面積不明確導(dǎo)致的糾紛。5.租賃期限：確保租賃期限的起止日期正確，避免因租賃期限不明確導(dǎo)致的糾紛。6.租金及支付方式：明確租金的金額和支付方式，避免因租金支付不明確導(dǎo)致的糾紛。7.租賃用途：明確乙方的租賃用途，避免乙方擅自改變租賃用途導(dǎo)致的糾紛。8.維修責(zé)任：明確維修責(zé)任的承擔(dān)方，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。9.保險：明確乙方應(yīng)辦理的保險事項，避免因保險不辦理導(dǎo)致的糾紛。10.提前解除合同：明確提前解除合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)，避免因提前解除合同導(dǎo)致的糾紛。11.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任的承擔(dān)方和違約金標(biāo)準(zhǔn)，避免因違約導(dǎo)致的糾紛。12.爭議解決：明確爭議解決的途徑和法院管轄，避免因爭議解決方式不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，應(yīng)根據(jù)合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括合同文本、相關(guān)憑證等，以證明自己的權(quán)益。同時，應(yīng)注意保管好合同文本和相關(guān)憑證，以便在糾紛發(fā)生時能夠及時提供。在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因違約導(dǎo)致的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商場節(jié)假日促銷活動：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在節(jié)假日期間進(jìn)行促銷活動，包括但不限于打折、贈品等。乙方應(yīng)在活動前向甲方提交活動方案，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。2.乙方新品發(fā)布會：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供乙方舉辦新品發(fā)布會的場地和必要支持，包括布置場地、提供音響設(shè)備等。乙方應(yīng)在發(fā)布會前一個月通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行場地布置。3.乙方品牌形象改造：補(bǔ)充條款：乙方如需對攤位進(jìn)行品牌形象改造，應(yīng)提前一個月向甲方提交改造方案，并取得甲方同意。改造費用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。4.乙方擴(kuò)大經(jīng)營范圍：補(bǔ)充條款：乙方如需擴(kuò)大經(jīng)營范圍，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)作出答復(fù)，并根據(jù)實際情況決定是否同意乙方的申請。5.不可抗力因素：補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)適當(dāng)減免乙方租金，