住宅樓創(chuàng)優(yōu)方案

住宅樓創(chuàng)優(yōu)方案2、砌體工程1.2.6?砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準?單元一梯兩戶占地面積567平方米。組長:①本項目所采用的建筑安裝工程的主要技術標準②本項目將采用的有關先進技術標準、工藝開工前至開工后一個月內(nèi)，及施工單位進場（4）時間安排：開工后三個月內(nèi)組織全面質量管理基本知識培訓，培訓一（4）時間安排：開工前及施工單位進場前進行首次培訓，施工過程（4）時間安排：開工前及施工單位進場前進行首次培訓，施工過程（4）時間安排：開工前及施工單位進場前進行首次培訓，施工過程.施工組織設計編寫格式；.施工方案、技術交底編寫的主要內(nèi)容及要求；.國家及省市現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)程和標準；.全面質量管理，運用主要數(shù)理統(tǒng)計工具進行質量問題和常見質量.建筑施工技術；.項目進度及控制；.國家及省市有關質量的各項制度和管理規(guī)定；.國家及省市現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)程和標準；.建筑識圖與構造；.建筑施工技術；.建筑施工驗收及建安工程質量檢驗評定標準（GBT300-88系列.安全生產(chǎn)技術與管理；.勞動保護管理；.建筑識圖；.施工技術；.物資采購管理；.物資現(xiàn)場管理；.建筑材料標準；.材料供應與管理；.建筑施工技術；.水、暖、電基本知識；.建筑識圖與構造；.合約管理及項目管理技術；.合同條件；.統(tǒng)計學原理；.建筑工程定額與預算；.建筑施工知識；.建筑識圖與房屋構造；.建筑識圖與構造；.建筑測量；.建筑材料；.施工技術；.組織管理；.建筑機械；.安全與消防管理；.相關專業(yè)工種的施工工藝及操作規(guī)程；.相關專業(yè)的施工規(guī)范和質量檢驗評定標準。.水暖知識；.供熱工程；.衛(wèi)生工程；.金屬與焊接工程；.施工技術；.技術管理與質量管理；.安全與消防管理；.相關專業(yè)工種的施工工藝及操作規(guī)程；.相關專業(yè)的施工規(guī)范和質量檢驗評定標準。.變壓器與電動機；.建筑供電；.建筑電氣設備；.建筑電氣施工與管理；.安全用電；.相關專業(yè)工種的施工工藝及操作規(guī)程；.相關專業(yè)的施工規(guī)范和質量檢驗評定標準。（4）時間安排：專業(yè)管理人員上崗前，按照市建委和相關專業(yè)權威（1）培訓對象：施工單位管理層及作業(yè)層。具體包括對質量有重（2）培訓方式：社會培訓、內(nèi)容講座，技術交底，現(xiàn)場操作示范.市有關試驗及有見證取樣的相關規(guī)定；.試驗取樣的方法、數(shù)量及試驗結果的判定；.材料標準；.原材料的外觀檢查目測；.混凝土坍落度的測定方法、試塊的制作及初期養(yǎng)護；.臨時混凝土標養(yǎng)間的管理；.測量儀器的使用；.設計意圖和場地的基本情況；.測量管理制度；.測量放線工應遵守的基本準則；.測量放線資料的基本內(nèi)容；.儀器的使用與管理；.測量人員應具備的能力，包括審圖、誤差處理、觀測數(shù)據(jù)等；.測量前準備工作；.沉降觀測的基本知識；.測量放線的基本操作程序及方法；.有關防水施工技術規(guī)程；.防水材料性能；.屋面防水施工工藝；.地下室防水施工工藝；.建筑防水設計及廁浴間治理；.卷材防水施工工藝；.建筑防水材料現(xiàn)場檢測；.施工時安全消防注意事項；.建筑施工現(xiàn)場臨時用電安全防護標準；.電工安全技術操作規(guī)程；.電器設備防雨雪、防火常識；.電工實際操作技能.電工勞動保護和危險預知.電氣焊安全衛(wèi)生防護技術.焊接基本知識.鋼材材料性能及特點.電焊工安全技術操作工藝.焊工用電基本常識.消防基本常識.焊接技術規(guī)程.特殊焊接作業(yè)技能與安全.建筑施工現(xiàn)場安全防護標準.建筑力學基本知識.架子工安全技術操作規(guī)程.架子工危險預知.建筑施工材料基本知識.結構力學知識.信號工安全技術操作規(guī)程.信號工危險預知.建筑機械基礎知識.建筑施工用電基本知識.塔式起重機司機安全操作規(guī)程.建筑機械修理.塔式起重機司機危險預知4、為加快施工進度，采取措施、合理安排，平組織設計和主要分項工程施工作業(yè)指導書，現(xiàn)場，同時對特殊材料更應及早提計劃，早10、采取切實有效的季節(jié)性施工措施，保證連續(xù)施工，最大限度地避免氣1、所有分項（工序）工程施工前，由工長依據(jù)施工方案和技術在施工部位掛牌注明工序的名稱、施工責任人、操2、樣板工序、樣板間選擇有代表性，功能齊全的分項工程及重點工序作為樣板，請監(jiān)理共同驗收，樣板未通過驗收前不得進3、施工班組在樣板施工中要接受技術標準、質量驗收規(guī)范、質量標準的培4、在施工過程中驗收的質量標準只能高于樣板而不能低于樣板。在裝修施2、互檢：經(jīng)自檢合格的分項工程，在項目部的組織下，由工長及質量檢查在雙方填寫交接檢記錄，方可進行下道工序施工。工長組織初驗自檢工長組織初驗自檢互檢↓監(jiān)理工程師確認貼質量標識轉入下道工序班組三檢記錄質量評定合格合格合格格合交接項目專職質量檢查員核查互檢↓監(jiān)理工程師確認貼質量標識轉入下道工序班組三檢記錄質量評定合格合格合格格合交接項目專職質量檢查員核查不合格不合格不合格通病分析攻關認真貫徹國家和上級關于質量工作的方針、（2）項目部每月組織一次在施工程的分項工程質量評比，對獲得第一名的（3）項目部不定期進行資料評比，對分項工程質量報表、工程報驗資料準（1）凡無樣板或在樣板驗收未通過的情況下，擅自進行大面積施工的除勒（2）在每一項工程施工前應先編制施工方案和質量目標，按規(guī)定要求的時（3）在日常工作中，一些質量問題雖經(jīng)多次書面提出，但未能得到及時整（4）因管理不善，質量問題遲遲得不到解決或受到監(jiān)理通報批評的，依據(jù)（5）加強防水工程的質量控制，認真做好蓄水試驗工作，凡在驗收中發(fā)現(xiàn)（6）做好成品保護工作。因人為因素造成成品損壞、污染的，視情節(jié)輕重1、各施工班組需報驗的工程，必須先由技術負責人負責組織工2、為了加強現(xiàn)場驗收的嚴肅性，驗收項目第一次不合格，專職質檢員將填3、報驗資料和自檢記錄單必須真實反映實際，經(jīng)驗收，實際情況與自檢記4、工序驗收合格并在各方手續(xù)齊全后，由資料員從監(jiān)理手中索取，并返還本工程地上部分外剪力墻外側為80mm厚苯板及120mm厚空心磚，內(nèi)墻厚由于設備專業(yè)安裝要求,砌體墻需分以下兩種情況砌筑:外墻轉角處同時砌筑,內(nèi)外墻交接處留直槎時按設計和規(guī)范要求預植拉結角處。隔墻或柱不同時砌筑留陽槎加預植拉接筋，沿墻高度每50cm預留φ6鋼筋2根，其埋入長度從墻的留槎算起每邊均不小于50cm，末端加彎鉤，暗柱或 60606060 10012050060606060 50005000筑時按30d搭接接長,沿砌筑墻體通長布置,如遇門窗洞口時在門窗洞口邊切斷3003006030030060便于鋪放砂漿，按照規(guī)定要求，小砌塊底面?zhèn)冗呺x交接處墻面上60mm，其頂部直接到框架梁板底，填砌臨時洞口的砌筑砂10、砌體的水平灰縫和豎向灰縫控制為8—12mm，砌筑時采用“鋪漿法”11、需要移動已砌好的砌塊或對被撞動的砌塊進行修整時，需清除原有砂12、需要在墻上設置腳手眼時，用輔助規(guī)格的小砌塊側砌，利用其孔洞作腳手眼，墻體完工后采用C20砼填實。14、塔樓外墻外側貼砌200厚陶粒砼砌塊，拉結筋在砌體縫內(nèi)居中漿層中，配網(wǎng)片的水平灰縫厚度控制為18mm，砌體外露面砂漿保護層的厚度≮16、砌筑時隨砌隨勾縫，使灰縫光滑、密實、勾縫橫平豎直、深淺一致、根據(jù)圖紙設計，墻采用陶粒砌塊砌筑，墻體滿漿滿砌，不得有縫。特制定灰縫砂漿飽滿度。垂直豎縫采用擠漿和加漿法1.10、砌體質量控制標準允許偏差mm）1.11成品保護措施:避免打鑿已砌好的墻體。墻體預埋件注意保護,不（6）砌塊在裝運過程中,輕裝輕放,算出各房間的用量,按用量、品種、規(guī)項次1422用過期水泥或立窖生產(chǎn)的土水泥；砂用中砂或中2.1工藝流程：基層清理→彈線找坡→管根固定→保溫層鋪設→找平3.1．2保溫層的鋪設坡度及排氣槽的位置，遵守設計要求和施工規(guī)范1有找平層5用2m靠尺和楔形尺檢查2查32用直尺1.1.1BX702：規(guī)格質量及技術性能符合設計要求及有關現(xiàn)行國家標準的規(guī)1.3.3基層必須干燥，含水率不大于9%；刮五級以上大風、下雨天或雨后允許露底見白，噴后干燥4～12h，視溫度、濕度而定。2.5.3鋪貼從流水坡度的下坡開始，從兩邊檐口向屋脊按彈出的標準線鋪應裁齊，并用壓條或墊片釘壓固定，最大釘距不大于900mm，上口用密封材料封3.1.1BX702防水卷材和膠粘劑的品種、標卷材搭接寬度符合要求本工程采用膠粘劑滿粘法）在損傷部位途刷膠粘劑一層，然后將卷材裁剪成比破損處每涂膠、晾膠，粘貼在破損部位壓實粘牢，接9、質量控制標準允許偏差mm）針對本工程裝修質量要求高，技術難度大，工程量大，高檔材料多，配套抹灰空鼓、開裂一直是施工難題和頑癥之一。本工程工期特別緊，而線角在填充墻與框架之間及門窗框與墻體接合處，為防止開裂，接合部位先釘墻面抹灰工藝流程：基礎清理→澆水濕潤→陰陽角找方→貼餅沖筋→底層天棚抹灰工藝流程：基層清理→澆水濕潤→刷素水泥漿→刷界面劑→面層泥：石灰膏：砂＝1：3：9找平3、細砂灰罩面(石灰膏：細砂＝1：2.5)窗臺水泥砂漿1、水泥：砂＝1:2.5打底2、水泥：砂＝1:26、抹灰的交角抹成90度圓角，嚴格用拐尺控制，確保觀感達到灰線清晰8、陶粒砼砌體、砼面上抹灰前，先涂刷界面劑－1b、頂面需壓光，做到平直光滑頂面顏色與立面一致，其上口平直控同一建筑中的陽臺壓頂、挑梁兩端部與根部、窗套、裝飾小品、陽臺隔墻等各自的幾何尺寸保持一致a、外墻窗臺下三皮磚采用實心砌塊砌筑，窗下檻與窗臺間的空隙采用b、外窗臺與內(nèi)窗臺的標高，留置4－5mm高差，外低內(nèi)十二、一般抹灰質量控制標準允許偏差mm）（3）立面垂直度每層）34）陰陽角方正：2。十三、墻體抹灰防開裂措施:直方向用經(jīng)緯儀抄測病在墻上通長彈好邊界②鋼附框與墻體采用射釘或膨脹螺栓固定，鋼附框與鋁框的安裝采用螺釘采取焊接法，焊接搭接量為5×10mm，與現(xiàn)場監(jiān)理共同檢測認可，與整個○檢查門扇是否規(guī)方，各部位尺寸是否與設計相符，檢查門口的高度，檢○安裝上下合頁時先擰一枚木螺絲，檢查縫否合適，門與扇是否平整后將○本工程木門安裝球形鎖，距地950mm，同五、門窗質量控制標準允許偏差mm）（7）窗橫框標高：4mm采用微機進行排磚設計→選磚→基層處理→設置標筋→抹底灰→彈線分格①砼基體：將砼表面鑿毛后用水濕潤，刷一道聚合物水泥漿，抹1:3水泥②陶粒砼砌體基體：用水濕潤砌體表面，修補缺棱掉角處，修補前先刷一道聚合物水泥漿，然后用1:3:9混合砂漿分層補平，隔天刷聚合物水泥漿并抹用C20細石砼（內(nèi)摻UEA膨脹劑占水泥重12%）堵塞好腳手眼，防止外墻①本工程飾面磚工程量大，而且需切角、磨邊的數(shù)量較多，因此專設一個②外墻橫豎線角的面磚，全部根據(jù)實際尺寸切角7、勾縫:②貼完外墻面磚后將灰縫勾成凹縫,來增強面通過采用兩臺經(jīng)緯儀共同控制每一條垂直方向線條，彈好垂線，做好灰餅、沖筋，操作中反復靠吊核對，用2m托線板檢查，其它面垂直控制在3mm②要求水平縫與窗臺平齊，豎向縫要求陽角五、人造飾面板質量控制標準允許偏差mm）基層清理→澆水濕潤→貼餅沖筋→找平層抹灰→結合層→面層抹灰→壓光用鋼絲刷刷掉基層（現(xiàn)澆板）表面浮漿，在鋪筑水泥砂漿前刷素水泥漿一道方法為：將水灰比0.5水泥漿撒在基層上，用掃帚反復涂抹均勻，使之滲②采用潔凈中砂，含泥量≯3%;5、樓地面質量保證措施:五、水泥砂漿樓地面質量控制標準允許偏差mm）1、廁所、浴室、盥洗間、廚房、陽臺的樓地面和內(nèi)墻面底灰采用1:3水5、廚衛(wèi)間地面與墻轉角處做成R=10mm圓弧，墻根管根處用油氈作疊合層卷材收頭處粘貼牢靠、嚴密；門口處防水層的卷材收頭和壓邊粘貼牢固，7、防水層凝結后立即養(yǎng)護，表面保持濕潤，養(yǎng)護時間≮7晝夜。（2）抹找平層時，穿樓板管道（或預埋套管）及墻體陰、陽角處抹成10（6）防水卷材施工后，做24小時蓄水滲漏檢驗，檢驗無滲漏，做蓄水合進行樓梯段尺寸≯50mm，以免過多影響梯段與平臺寬防滑條高度≯3mm，防滑條的鑲嵌牢固，條下加彈性墊條，踩踏時無彈跳樓梯踏步的高度，以樓梯間結構層標高結合樓梯上、下級踏步與平臺、走（1）上口平直：1mm（3）表面平整度：1mm水率≯8%。大白粉膏每天刮一遍，刮第二遍前將面層漿粒和突出部位刮掉，并選用80～100防治措施：嚴格控制原材料質量和施工配合比；養(yǎng)護時間控制在砼澆筑后12小時內(nèi)即開始蓄水養(yǎng)護7天以上；大面積水泥砂漿地面按照柱網(wǎng)縱橫設置，防治措施：門窗框與洞口之間的縫隙采用發(fā)泡材料填塞，內(nèi)外側均打密封防治措施：墻體砌筑時，保證砌體的砂漿飽滿度，工程完工后作好通風，③屋面保溫層防止有漏鋪現(xiàn)象，加強檢查管根四周、④屋面防水層施工質量應保證，不得有任何漏點，達到保溫層、內(nèi)隔層中無任何水分及水蒸氣滲入、浸入，長期干燥1、所有委托加工定貨物，如外裝修花崗巖板及金屬板等材料要2、鋁合金門窗外側塑料薄膜不得撕掉，破壞，凡缺少保護膜的應在抹灰前3、樓地面施工時，用竹膠板將四周墻面保護好防止污染，對地漏、排水栓4、樓梯抹灰施工時，進行封閉作業(yè)，施工人員從人貨電梯及其它樓梯行走6、外腳手架拆除時，塔吊吊運腳手鋼管上、下聯(lián)絡清楚，起吊要慢，以防7、室內(nèi)裝飾，門、窗、水、電等工程最終檢驗結束后，及時清理干凈，封零，一般事故控制在1.3‰以內(nèi),為達到此目標,采取以下具體措施:①、建立安全生產(chǎn)責任制，項目經(jīng)理部設專業(yè)專職安全員，班組設兼職安③、建立安全生產(chǎn)例會制，每半月召開一次安全生產(chǎn)例會，總結安全生產(chǎn)④、編制專項安全生產(chǎn)方案、措施，嚴格按⑤、各工種施工上崗前，必須接受建筑施工安全生產(chǎn)教育，并由專職安全⑥、每日上崗前，各班組長，召集班組成員，針對當天施工任務，認真開⑨、遵章守紀，杜絕違章指揮和違章作業(yè)，現(xiàn)場設立十項安全措施及有針⑩、發(fā)動職工進行危險預測，做好群防群治；貫徹落實167公約的勞保及①進入施工現(xiàn)場的人員必須戴好安全帽，正確使用勞動保護用品，否則不④現(xiàn)場施工機械，臨時用電、腳手架等設施，設專⑤施工現(xiàn)場按規(guī)定設置安全防火設施，消火栓、砂箱、滅火器等設施堆放⑥施工現(xiàn)場設置安全指示