建筑工程總包合同標(biāo)準(zhǔn)文本

合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），其中包括：（1）工程設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣_(tái)______元整；（2）建筑材料費(fèi)：人民幣_(tái)______元整；（3）施工人工費(fèi)：人民幣_(tái)______元整；（4）工程設(shè)備費(fèi)：人民幣_(tái)______元整；（5）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整。2.2乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后據(jù)此執(zhí)行。2.3合同價(jià)格如需調(diào)整，雙方可協(xié)商確定。第三條合同工期3.1工程開(kāi)工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_______‰作為違約金。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條付款方式（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總價(jià)。5.2乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的工程資料后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如有變更，需提前征得甲方同意。（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款，不得無(wú)故拖延或拖欠。（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（5）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。2.解決辦法：（1）如乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_______‰作為違約金。（2）如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每延期一天，甲方應(yīng)支付未支付工程款的_______‰作為滯納金。（3）如雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工人工費(fèi)、工程設(shè)備費(fèi)和其他費(fèi)用。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钯r償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.工程變更：如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情形，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并征得甲方同意。變更部分的工程價(jià)款，按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格調(diào)整。2.工程延期：由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)完成工程。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。4.工程款項(xiàng)支付：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。乙方應(yīng)在甲方支付工程款后繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.不可抗力：如雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件后的合同履行問(wèn)