工程合同格式樣本 建筑施工合同范本

合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______元（大寫：_______________________元整）二、合同主體2.1甲方是指具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力，按照法定程序合法成立，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.2乙方是指具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力，按照法定程序合法成立，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他組織。三、合同價(jià)格及支付3.1雙方確認(rèn)，工程總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整），上述價(jià)格包括但不限于工程設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照下列進(jìn)度支付工程款：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。3.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。整改合格后，雙方重新進(jìn)行驗(yàn)收。4.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并按照甲方的要求進(jìn)行工程保修。五、工期5.1雙方確認(rèn)，工程開(kāi)工日期為_(kāi)______年_______月_______日，工程完工日期為_(kāi)______年_______月_______日。5.2乙方如因特殊情況不能按期完工的，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)延期，并說(shuō)明延期理由及延期時(shí)間。甲方同意延期的，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方不同意延期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。6.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體的合法性：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，且已按照法定程序合法成立。2.工程概述的明確性：在合同中詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容以及預(yù)算，以避免后期因理解不一致而產(chǎn)生的糾紛。3.合同價(jià)格及支付：明確工程總價(jià)、付款進(jìn)度、付款憑證和收款憑證的要求，確保雙方在支付和收取工程款時(shí)符合約定。4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收，以及不合格工程的整改和保修責(zé)任。5.工期：明確工程開(kāi)工日期、完工日期及延期申請(qǐng)的程序，確保乙方按期完成工程。6.違約責(zé)任：約定違約金計(jì)算方式，以及雙方在其他條款違反時(shí)的違約責(zé)任，以維護(hù)合同的履行。7.爭(zhēng)議解決：確定雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力：指?jìng)€(gè)體或組織能夠獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任的能力。2.法定程序：指依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的程序，包括成立、運(yùn)營(yíng)、解散等相關(guān)程序。3.民事責(zé)任：指違反民事法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。4.工程設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收：指在工程建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工和最終驗(yàn)收活動(dòng)。5.工程保修：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供維修、更換等服務(wù)。6.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的金錢賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.裝修新房：當(dāng)甲方是即將搬入新家的屋主，乙方是負(fù)責(zé)新房裝修的公司時(shí)，合同中需要明確裝修材料的選擇、裝修風(fēng)格、工期等因素。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就裝修材料的選擇、裝修風(fēng)格和工期等關(guān)鍵事項(xiàng)達(dá)成一致，并應(yīng)在合同中明確。2.建筑設(shè)計(jì)：當(dāng)甲方是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方是負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的建筑設(shè)計(jì)公司時(shí)，合同中需要明確設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)方案的修改次數(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等問(wèn)題。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)就設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)方案的修改次數(shù)以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等問(wèn)題達(dá)成一致，并應(yīng)在合同中明確。3.施工工程分包：當(dāng)甲方是主承包商，乙方是負(fù)責(zé)特定施工工程的分承包商時(shí)，合同中需要明確分包工程的范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期等。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)就分包工程的范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)和工期等關(guān)鍵事項(xiàng)達(dá)成一致，并應(yīng)在合同中明確。4.跨國(guó)工程合作：當(dāng)甲方是國(guó)外企業(yè)，乙方是國(guó)內(nèi)建筑公司時(shí)，合同中需要考慮匯率變動(dòng)、國(guó)際運(yùn)輸、法律法規(guī)差異等問(wèn)題。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)就匯率變動(dòng)、國(guó)際運(yùn)輸、法律