房地產(chǎn)律師聘用合同范本

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)律師聘用合同甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)律師法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)法律服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，就甲方在_______（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目中涉及的房地產(chǎn)法律事務(wù)提供專業(yè)服務(wù)。1.2乙方提供的法律服務(wù)包括但不限于：（1）為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律咨詢；（2）為甲方起草、審查和修改與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的合同、協(xié)議等法律文件；（3）為甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的土地使用權(quán)取得、轉(zhuǎn)讓、抵押等提供法律意見；（4）為甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的工程建設(shè)、施工合同履行、工程質(zhì)量驗(yàn)收等提供法律支持；（5）為甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的銷售、預(yù)售、登記等環(huán)節(jié)提供法律服務(wù)；（6）為甲方處理與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的訴訟、仲裁案件；（7）甲方要求的其他房地產(chǎn)法律服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如甲方需要延長(zhǎng)期限，可以書面形式與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)法律服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：_______期支付。具體支付時(shí)間為：（1）第一期：自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的_______%；（2）第二期：在乙方完成本合同第一條第1.2款所列事項(xiàng)的_______%，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的_______%；（3）第三期：在乙方完成本合同第一條第1.2款所列事項(xiàng)的_______%，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的_______%。3.3甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。第四條保密條款4.1乙方在提供服務(wù)過程中，接觸到甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，乙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定的期限支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可以書面形式補(bǔ)充協(xié)議。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保在簽訂合同前已充分了解對(duì)方的主體資格、信譽(yù)等情況，以確保合同的履行。（2）明確服務(wù)內(nèi)容：雙方應(yīng)詳細(xì)填寫合同中的服務(wù)內(nèi)容，以避免因服務(wù)范圍不明導(dǎo)致的糾紛。（3）費(fèi)用及支付方式：雙方應(yīng)充分協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用及支付方式，確保合同履行過程中的資金流動(dòng)。（4）保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，防止泄露對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（5）違約責(zé)任：明確約定違約責(zé)任，確保在合同履行過程中雙方的權(quán)益得到保障。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在合同履行過程中出現(xiàn)分歧時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致意見。（2）如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)律師：指在房地產(chǎn)領(lǐng)域具有專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的律師。2.委托人：指委托律師提供服務(wù)的當(dāng)事人，本合同中為甲方。3.受托人：指接受委托人委托提供服務(wù)的律師或律師事務(wù)所以及律師事務(wù)所的律師，本合同中為乙方。4.服務(wù)內(nèi)容：指律師在房地產(chǎn)領(lǐng)域?yàn)槲腥颂峁┑姆煞?wù)，包括法律咨詢、起草審查合同、提供法律意見等。5.服務(wù)期限：指律師為委托人提供服務(wù)的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。6.服務(wù)費(fèi)用：指委托人為獲得律師提供的服務(wù)而支付的費(fèi)用。7.保密義務(wù)：指律師在提供服務(wù)過程中對(duì)委托人的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以嚴(yán)格保密的義務(wù)。8.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為個(gè)人律師。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為個(gè)人律師，雙方同意乙方在提供服務(wù)期間，如遇到無法解決的法律問題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況，并建議甲方尋求專業(yè)律師事務(wù)所的支持。2.場(chǎng)合：甲方為海外投資者，乙方為國(guó)內(nèi)律師。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為海外投資者，乙方為國(guó)內(nèi)律師，雙方同意乙方在提供服務(wù)期間，應(yīng)確保遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重甲方的宗教信仰、文化習(xí)慣等。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解并適應(yīng)國(guó)內(nèi)的法律環(huán)境。3.場(chǎng)合：甲方為小規(guī)模房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為大型律師事務(wù)所。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為小規(guī)模房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為大型律師事務(wù)所，雙方同意乙方在提供服務(wù)期間，應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際情況，提供有針對(duì)性的法律服務(wù)，避免不必要的浪費(fèi)。同時(shí)，乙方應(yīng)