消防配套工程監(jiān)理工作的方法及措施

消防配套工程監(jiān)理工作的方法及措施事前控制控制內(nèi)容操作方法確定投資控制目標(biāo)，并細(xì)分目標(biāo)值審查施工組織設(shè)計和技術(shù)措施費(fèi)用細(xì)讀施工合同、招投標(biāo)文件熟悉工程概況、預(yù)（概）算書工程風(fēng)險分析，制定防范索賠措施督促協(xié)助建設(shè)單位履行合同義務(wù)協(xié)商、制表審核、分析閱讀、研究熟悉、掌握預(yù)測、分析建議、提醒事中控制嚴(yán)格工程計量，合理支付進(jìn)度款嚴(yán)格控制工程變更及費(fèi)用簽證掌握有關(guān)定額及市場材料信息價格做好協(xié)調(diào)工作，力求減少索賠工程費(fèi)用超支分析，制定糾編方案及措施審核、計算分析、審核、計算市場調(diào)查、提供信息熟悉合同、參加會議分析、研究事后控制看竣工圖審核工程總結(jié)算書確定變更費(fèi)用及價格調(diào)整公正處理索賠事項(xiàng)對照、分析審核計算協(xié)商、審核（一）質(zhì)量控制“百年大計，質(zhì)量第一”是我國工程建設(shè)的一貫方針，日前，對消防工程我監(jiān)理部采用動態(tài)質(zhì)量控制，對工程質(zhì)量實(shí)行預(yù)控、檢查、驗(yàn)評三結(jié)合，嚴(yán)格執(zhí)行事前、事中、事后的質(zhì)量控制措施，確保工程達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。凡是自動消防系統(tǒng)工程施工圖紙，必須要有消防工程設(shè)計許可證的單位設(shè)計的圖紙并經(jīng)公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)才予施工，否則應(yīng)拒絕施工、監(jiān)理。對具備條件的消防工程施工圖紙，要根據(jù)消防法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，安裝工藝進(jìn)行認(rèn)真會審，了解設(shè)計意圖，審查消防與各專業(yè)施工圖的相互配合，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，盡量避免設(shè)計失誤造成的損失，堅持做到未經(jīng)會審的施工圖不得投入施工。同時做好技術(shù)文件復(fù)核工作，根據(jù)公司ISO9002質(zhì)量保證體系的有關(guān)要求，進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)地登記、核查、標(biāo)識處理，以便為以后的監(jiān)理工作提供及時、有效的信息。審查承建單位資質(zhì)、質(zhì)量保證體系的同時，注意檢查參加施工的管理人員，關(guān)鍵工種的操作人員是否具有上崗證書，同時有關(guān)人員必須及時到崗、到位，不得隨意更換或抽調(diào)，如有必須更換的，事先報項(xiàng)目總監(jiān)同意，項(xiàng)目經(jīng)理更換必須經(jīng)業(yè)主同意。對自動消防系統(tǒng)工程質(zhì)量，必須要符合GB-50166-92《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范》、GBJ232-82《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》，GBJ235-82《工業(yè)管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，凡質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)一律返工，直至返修到合格為止，并經(jīng)安裝專業(yè)監(jiān)理工程師簽章認(rèn)可。安裝專業(yè)監(jiān)理工程師必須做好隱蔽工程檢查工作，如管線暗埋敷設(shè)、吊頂上管線敷設(shè)、接地線暗敷設(shè)等技術(shù)記錄、驗(yàn)收簽證工作。如發(fā)現(xiàn)漏埋、位置不到位或堵塞及規(guī)格、尺寸不對等均要及時處理，以確保隱蔽工程施工質(zhì)量。對消防工程電氣部份，除導(dǎo)線質(zhì)量、規(guī)格、截面、顏色等均要符合有關(guān)規(guī)范外，其絕緣電阻都應(yīng)大于標(biāo)準(zhǔn)要求。對屏蔽線還要注意對接工藝，更應(yīng)重視屏蔽線絕緣電阻是否達(dá)到有關(guān)規(guī)定，每路線絕緣電阻都應(yīng)有技術(shù)記錄。安裝專業(yè)監(jiān)理工程師必須對其進(jìn)驗(yàn)收簽證。安裝專業(yè)監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格控制現(xiàn)場消防工程水系統(tǒng)的試驗(yàn)壓力，對每條管道進(jìn)行試壓檢查記錄，并對水系統(tǒng)的管材及配件質(zhì)量、規(guī)格和施工幾何尺寸、坡度等進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，以確保消防水系統(tǒng)的施工質(zhì)量，保證正常運(yùn)行時不漏水。在材料、構(gòu)配件訂貨前，由施工單位提出產(chǎn)品資料，經(jīng)各專業(yè)監(jiān)理工程師審查后才可訂貨進(jìn)場，材料進(jìn)場后安裝專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對進(jìn)場消防工程的材料設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，所有消防產(chǎn)品都必須具備省消防局頒發(fā)的有效的“浙江省消防產(chǎn)品認(rèn)可證”或“準(zhǔn)銷證”、材料合格證，設(shè)備材料之型號、規(guī)格、數(shù)量必須嚴(yán)禁格根據(jù)公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的正式設(shè)計圖紙的專門規(guī)定。若有變更，專業(yè)監(jiān)理工程師必須馬上向業(yè)主提出，重大的變更要報設(shè)計部門及消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方能實(shí)施。新材料的購置必須有試驗(yàn)報告和推廣證書，符合試驗(yàn)要求。對消防施工機(jī)械及設(shè)備的型號，主要性能參數(shù)和操作要求三方面予以審查，同時檢查機(jī)具數(shù)量以滿足施工要求。對消防施工方案進(jìn)行審查，確保方案在技術(shù)上可行，在經(jīng)濟(jì)上合理，有利于提高工程質(zhì)量。（二）進(jìn)度控制對工程的進(jìn)度用規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)的方法進(jìn)行控制。根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和實(shí)際情況，規(guī)劃工程項(xiàng)目進(jìn)度控制目標(biāo)，并合理安排各階段人員配合工作。充分調(diào)動各方人員的主觀積極性，對質(zhì)量實(shí)施全程控制，做好安裝在各階段、場所、部位的協(xié)調(diào)配合工作。以確保工程按期完成。由于本項(xiàng)目工程量大，工作設(shè)備、各工作交叉作業(yè)較多，要求施工單位編制施工進(jìn)度計劃，并納入施工進(jìn)度總網(wǎng)絡(luò)圖中，以便及時分析問題，解決問題。（三）、投資控制1、根據(jù)工程項(xiàng)目安裝投資的目標(biāo)值，在施工過程中進(jìn)行跟蹤，及時全面準(zhǔn)確的收集、匯總費(fèi)用支出額的實(shí)際值與投資控制目標(biāo)進(jìn)行比較，并作好費(fèi)用支出的分析和預(yù)測。2、審核消防施工組織設(shè)計，積極推廣新技術(shù)、新經(jīng)驗(yàn)、新工藝及最佳施工方案，合理建議，節(jié)約開支，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益。3、嚴(yán)格執(zhí)行工程款計量支付，認(rèn)真按消防施工圖復(fù)核已完工程量，并對施工單位所報工程量報告進(jìn)行簽認(rèn)。4、嚴(yán)格審查工程變更，對所有的變更和洽商內(nèi)容進(jìn)行比較擇優(yōu)選用，節(jié)約資金，必須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師簽字