美容醫(yī)院租賃合同2024年度范本示例下載

美容醫(yī)院租賃合同2024年度范本示例本合同目錄一覽1.租賃方信息1.1租賃方名稱(chēng)1.2租賃方地址1.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.出租方信息2.1出租方名稱(chēng)2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.租賃物信息3.1租賃物名稱(chēng)3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物所有權(quán)證明13.簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃方信息1.1租賃方名稱(chēng)：美容醫(yī)院有限公司1.2租賃方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3.1聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話(huà)：1382.出租方信息2.1出租方名稱(chēng)：房地產(chǎn)有限公司2.2出租方地址：市區(qū)街道號(hào)2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：2.3.1聯(lián)系人：2.3.2聯(lián)系電話(huà)：13956783.租賃物信息3.1租賃物名稱(chēng)：美容醫(yī)院大樓3.2租賃物地址：市區(qū)街道號(hào)3.3租賃物面積：共計(jì)平方米4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整5.2租金支付周期：按年度支付5.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶(hù)。6.租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃物的使用范圍：租賃物僅限于美容醫(yī)院日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用，不得用于其他非法用途。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)，重大維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.合同的變更和終止7.1合同變更條件：合同簽訂后，若雙方同意并協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更合同內(nèi)容。7.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃物按約定條件交還給出租方。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金按照應(yīng)付租金的1%計(jì)算。8.1.2租賃方未按照約定使用租賃物的，出租方有權(quán)要求租賃方停止違約行為，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為人民幣10萬(wàn)元整。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金按照應(yīng)付租金的1%計(jì)算。8.2.2出租方未按照約定維護(hù)租賃物的，租賃方有權(quán)要求出租方履行維護(hù)義務(wù)，并要求出租方支付違約金，違約金金額為人民幣10萬(wàn)元整。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同解除的條件和程序按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。11.其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。11.2租賃期間，租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，租賃方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出借租賃物。12.合同附件12.1租賃物清單：詳見(jiàn)附件一。12.2租賃物所有權(quán)證明：詳見(jiàn)附件二。13.簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章：日期：____年____月____日13.2出租方簽字蓋章：日期：____年____月____日14.合同簽訂日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意引入中介方進(jìn)行協(xié)調(diào)、協(xié)助，中介方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和本合同約定履行職責(zé)。2.2政府監(jiān)管部門(mén)介入：如因法律法規(guī)規(guī)定或公共利益需要，政府監(jiān)管部門(mén)介入本合同履行過(guò)程，甲乙雙方應(yīng)予以配合，并按照政府監(jiān)管部門(mén)的要求執(zhí)行。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同約定的費(fèi)用、報(bào)酬等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保本合同的順利履行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照本合同約定及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如果本合同中沒(méi)有約定，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得的所有利益。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴，而是獨(dú)立的主體。第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)直接向第三方主張違約責(zé)任，第三方應(yīng)在接到違約通知后日內(nèi)履行違約責(zé)任或提出合理的抗辯。7.第三方解除合同7.1第三方解除合同的情形：如第三方因不可抗力或其他法律規(guī)定的原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同，第三方有權(quán)解除合同。7.2第三方解除合同的程序：第三方應(yīng)提前日通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.第三方與合同的終止8.1第三方與合同終止：本合同終止后，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。8.2第三方與合同終止后的處理：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接、結(jié)算等。9.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與其他各方的劃分：第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不涉及甲乙雙方的其他合同關(guān)系。9.2第三方與其他各方的劃分原則：第三方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，明確與甲乙雙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)邊界。10.第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響10.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。10.2如果第三方介入導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照變更后的約定履行合同。11.第三方介入的合同補(bǔ)充條款11.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確第三方在本合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方同意后生效。12.第三方介入的合同修改和解除12.1甲乙雙方同意，本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。12.2第三方無(wú)權(quán)單方面修改或解除本合同，如第三方提出修改或解除建議，需經(jīng)甲乙雙方同意后方可執(zhí)行。13.第三方介入的違約責(zé)任及賠償13.1第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。13.2第三方如侵犯甲乙雙方合法權(quán)益，造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。14.第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等相關(guān)信息。附件二：租賃物所有權(quán)證明提供租賃物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。附件三：租賃物的現(xiàn)狀照片提供租賃物的現(xiàn)狀照片，以證明租賃物的實(shí)際狀況。附件四：租金支付憑證記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：租賃物的維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃物的定期檢查、維修、保養(yǎng)等記錄。附件六：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列出協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃物。3.出租方未按照約定提供租賃物。4.出租方未按照約定維護(hù)租賃物。5.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金按照應(yīng)付租金的1%計(jì)算。2.租賃方未按照約定使用租賃物的，出租方有權(quán)要求租賃方停止違約行為，并要求租賃方支付違約金，違約金金額為人民幣10萬(wàn)元整。3.出租方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金按