車位簡(jiǎn)易合同范本

車位簡(jiǎn)易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的地下停車場(chǎng)，擁有合法車位出租權(quán)；乙方作為專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，具備停車場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)及能力。為了滿足乙方客戶停車需求，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將車位出租給乙方使用一事達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在車位租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)停車場(chǎng)秩序，提高車位使用效率。甲方同意將車位出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)車位的使用、維護(hù)及管理，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)行。

雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證車位合法合規(guī)，無權(quán)屬爭(zhēng)議，并按照本合同約定將車位出租給乙方使用；

（2）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證車位的使用權(quán)，不得擅自收回或轉(zhuǎn)租給第三方；

（3）甲方負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)，確保車位符合使用標(biāo)準(zhǔn)；

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位情況進(jìn)行檢查，督促乙方遵守合同約定。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方按照本合同約定支付租金，享有車位的合法使用權(quán)；

（2）乙方負(fù)責(zé)車位的使用、維護(hù)及管理，確保停車場(chǎng)秩序井然；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用車位，不得擅自改變車位用途；

（4）合同期滿后，乙方應(yīng)將車位完好無損地返還給甲方。

價(jià)格與支付條件：

1.車位租金為每月人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），按月支付；

2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金；

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：XX投資有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

履行期限：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

違約責(zé)任：

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

爭(zhēng)議解決：

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同終止。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX投資有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY物業(yè)管理有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的車位出租給乙方，以滿足乙方客戶停車需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供車位，乙方支付租金并負(fù)責(zé)車位的使用、維護(hù)及管理。合同涉及的車位位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)地下停車場(chǎng)，車位數(shù)量、具體位置等詳見附件。

第二條定義

1.車位：指甲方合法擁有并出租給乙方的停車場(chǎng)內(nèi)的停車位。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的車位租賃費(fèi)用。

3.合同期限：指甲乙雙方約定的本合同有效期限，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）對(duì)乙方使用車位情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定；

（3）在合同期滿后，有權(quán)收回車位。

2.甲方的義務(wù)：

（1）保證車位合法合規(guī)，無權(quán)屬爭(zhēng)議，并按約定將車位出租給乙方；

（2）負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)，確保車位符合使用標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在合同期內(nèi)，不得擅自收回或轉(zhuǎn)租給第三方；

（4）合同期滿后，協(xié)助乙方辦理車位返還手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用車位，享有合法使用權(quán)；

（2）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方保證車位的正常使用；

（3）合同期滿后，有權(quán)要求甲方返還車位。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）負(fù)責(zé)車位的使用、維護(hù)及管理，確保停車場(chǎng)秩序井然；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用車位，不得擅自改變車位用途；

（4）合同期滿后，將車位完好無損地返還給甲方；

（5）如遇特殊情況，需提前解除合同，應(yīng)書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，確保合同的順利實(shí)施。如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：車位租金為每月人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及合同約定進(jìn)行調(diào)整。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.支付賬戶：乙方應(yīng)將租金匯入以下甲方指定賬戶：

賬戶名稱：XX投資有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時(shí)間：每月第一個(gè)工作日；

（2）合同到期日：合同生效之日起滿叁年；

（3）合同續(xù)簽：合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供車位或擅自收回車位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總租金的10%。

2.甲方未按約定對(duì)車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期支付租金的10%。

2.乙方未按約定使用、維護(hù)及管理車位，導(dǎo)致車位損壞或影響停車場(chǎng)秩序的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。

3.合同期滿后，乙方未將車位完好無損地返還給甲方的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.雙方同意，如一方違反合同約定給對(duì)方造成損失的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此所造成的實(shí)際損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到違約通知之日起15日內(nèi)履行違約責(zé)任，否則守約方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限根據(jù)不可抗力影響的時(shí)間相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權(quán)終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.友好協(xié)商：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商時(shí)應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。

3.仲裁：如調(diào)解不成，雙方同意提交XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.訴訟：如雙方未選擇仲裁，或仲裁裁決未能執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)及其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于快遞、掛號(hào)信、專人遞送等，寄出后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；

（3）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行超過120天；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

（1）乙方應(yīng)將車位返還給甲方；

（2）雙方根據(jù)合同約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；

（3）雙方互不追究因合同終止而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第十條