私人房產(chǎn)抵押個人借款簡單合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME私人房產(chǎn)抵押個人借款簡單合同范本通用本合同目錄一覽第一條借款人與出借人的基本信息1.1借款人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等信息1.2出借人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條借款利率4.1年利率4.2計息方式第五條抵押房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)地址5.2房產(chǎn)所有權(quán)人5.3房產(chǎn)評估價值第六條抵押權(quán)的設(shè)立與消滅6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的消滅第七條還款方式與還款賬戶7.1還款方式7.2還款賬戶信息第八條借款人的義務(wù)與權(quán)利8.1借款人的義務(wù)8.2借款人的權(quán)利第九條出借人的義務(wù)與權(quán)利9.1出借人的義務(wù)9.2出借人的權(quán)利第十條違約責任10.1借款人的違約行為及責任10.2出借人的違約行為及責任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)或法院第十二條合同的變更與解除12.1合同的變更12.2合同的解除第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同的解除第十四條其他約定14.1其他約定事項14.2附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、借款人身份證復(fù)印件等第一部分：合同如下：第一條借款人與出借人的基本信息1.2借款人身份證號碼：11010519800307567X1.3借款人聯(lián)系方式：13856781.4借款人住址：北京市朝陽區(qū)路號1.6出借人身份證號碼：1101051975010100321.7出借人聯(lián)系方式：13956781.8出借人住址：北京市海淀區(qū)路號第二條借款金額與用途2.2借款用途：借款人將借款用于購買房產(chǎn)第三條借款期限3.1借款期限：借款期限為一年，自2021年1月1日起至2022年1月1日止3.2還款日期：借款人應(yīng)于2022年1月2日前將借款本金及利息一次性還清第四條借款利率4.1年利率：借款年利率為4.8%4.2計息方式：按年計息，利息計算至還款日為止第五條抵押房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)地址：北京市豐臺區(qū)路號5.2房產(chǎn)所有權(quán)人：借款人5.3房產(chǎn)評估價值：房產(chǎn)評估價值為200萬元整第六條抵押權(quán)的設(shè)立與消滅6.1抵押權(quán)的設(shè)立：借款人將其名下的房產(chǎn)抵押給出借人，作為借款的擔保6.2抵押權(quán)的消滅：借款人按期歸還借款本金及利息后，抵押權(quán)自動消滅第七條還款方式與還款賬戶7.1還款方式：借款人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出借人還款7.2還款賬戶信息：出借人銀行賬戶名稱為，開戶銀行為中國工商銀行北京市分行，賬號為622202第八條借款人的義務(wù)與權(quán)利8.1借款人的義務(wù)：借款人應(yīng)按期歸還借款本金及利息，并遵守合同約定的其他義務(wù)8.2借款人的權(quán)利：借款人在按時還款的前提下，享有正常使用抵押房產(chǎn)的權(quán)利第九條出借人的義務(wù)與權(quán)利9.1出借人的義務(wù)：出借人應(yīng)按合同約定提供借款，并遵守合同約定的其他義務(wù)9.2出借人的權(quán)利：出借人有權(quán)要求借款人按期歸還借款本金及利息，并在借款人違約時行使抵押權(quán)第十條違約責任10.1借款人的違約行為及責任：借款人未按期歸還借款本金及利息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金年利率的150%計算；逾期超過3個月的，出借人有權(quán)提前收回借款本金及全部利息，并依法追究借款人的法律責任。10.2出借人的違約行為及責任：出借人未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款本金金額的10%；逾期支付借款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金年利率的150%計算。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式：本合同發(fā)生的爭議，各方當事人應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構(gòu)或法院：合同簽訂地人民法院第十二條合同的變更與解除12.1合同的變更：合同的變更應(yīng)經(jīng)各方當事人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同的解除：合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同的生效：本合同自各方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止：合同到期或者借款人提前歸還借款本金及利息的，合同終止。13.3合同的解除：合同解除后，各方當事人應(yīng)按照合同約定履行解除后的義務(wù)。第十四條其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，各方當事人可另行簽訂補充協(xié)議。14第八條借款人的義務(wù)與權(quán)利8.1借款人的義務(wù)：8.1.1借款人應(yīng)保證其提供的所有信息真實、準確、完整，不得有任何隱瞞或誤導(dǎo)。8.1.2借款人應(yīng)按期歸還借款本金及利息，如逾期未還，應(yīng)承擔逾期利息的支付責任。8.1.3借款人應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰，不得有產(chǎn)權(quán)爭議，并保證抵押房產(chǎn)不受任何第三方權(quán)利的影響。8.1.4借款人在抵押房產(chǎn)上不得設(shè)定任何形式的擔保，不得將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。8.1.5借款人應(yīng)配合出借人辦理合同約定的各項手續(xù)，包括但不限于抵押登記手續(xù)。8.2借款人的權(quán)利：8.2.1借款人有權(quán)按照合同約定使用抵押房產(chǎn)，但不得損害房產(chǎn)的價值和完整性。8.2.2借款人在按時還款的前提下，有權(quán)要求出借人按照合同約定提供借款。第九條出借人的義務(wù)與權(quán)利9.1出借人的義務(wù)：9.1.1出借人應(yīng)按照合同約定提供借款，不得遲延或拒絕提供。9.1.2出借人應(yīng)保證借款的安全性，不得將借款用于非法用途。9.1.3出借人應(yīng)按照合同約定收取利息和本金，不得擅自提高利率或收取其他費用。9.2出借人的權(quán)利：9.2.1出借人有權(quán)按照合同約定要求借款人按時歸還借款本金及利息。9.2.2出借人在借款人違約時，有權(quán)行使抵押權(quán)，包括但不限于要求借款人支付逾期利息、提前收回借款本金及利息，或依法處置抵押房產(chǎn)。9.2.3出借人有權(quán)要求借款人配合辦理合同約定的各項手續(xù)，包括但不限于抵押登記手續(xù)。第十條違約責任10.1借款人的違約行為及責任：10.1.1借款人未按期歸還借款本金及利息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金年利率的150%計算。10.1.2借款人未按照合同約定使用抵押房產(chǎn)，或未配合出借人辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2出借人的違約行為及責任：10.2.1出借人未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款本金金額的10%。10.2.2出借人未按照合同約定收取利息和本金的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式：本合同發(fā)生的爭議，各方當事人應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同的變更：合同的變更應(yīng)經(jīng)各方當事人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同的解除：合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同的生效：本合同自各方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止：合同到期或者借款人提前歸還借款本金及利息的，合同終止。13.3合同的解除：合同解除后，各方當事人應(yīng)按照合同約定履行解除后的義務(wù)。第十四條其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，各方當事人可另行簽訂補充協(xié)議。14.2附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、借款人身份證復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對原合同進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序及職責。第三條第三方的主要職責3.1中介機構(gòu)的職責：中介機構(gòu)負責為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。3.2評估機構(gòu)的職責：評估機構(gòu)負責對抵押房產(chǎn)進行評估，并提供評估報告。3.3擔保機構(gòu)的職責：擔保機構(gòu)負責為借款人提供擔保，確保借款人按期還款。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。5.2如果第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3第三方責任限額的具體數(shù)額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于甲方，但其行為不影響甲方對抵押房產(chǎn)的所有權(quán)。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于乙方，但其行為不影響乙方對借款本金的權(quán)利。第七條第三方介入后的爭議解決7.1如果第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止條件8.1第三方介入的終止條件：當?shù)谌酵瓿善渎氊熁蚣滓译p方協(xié)商一致終止第三方介入時，第三方介入終止。第九條第三方介入的解除程序9.1第三方介入的解除程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除第三方介入的條件和程序。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入的效力：第三方介入的效力取決于甲乙雙方的約定和書面協(xié)議。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：借款人身份證復(fù)印件附件三：出借人身份證復(fù)印件附件四：中介機構(gòu)提供的中介服務(wù)協(xié)議附件五：評估機構(gòu)提供的房產(chǎn)評估報告附件六：擔保機構(gòu)提供的擔保協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)地址、所有權(quán)人、房產(chǎn)證號等信息，用于證明抵押房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：借款人身份證復(fù)印件說明：借款人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示借款人的姓名、身份證號碼、照片等信息，用于證明借款人的身份。附件三：出借人身份證復(fù)印件說明：出借人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示出借人的姓名、身份證號碼、照片等信息，用于證明出借人的身份。附件四：中介機構(gòu)提供的中介服務(wù)協(xié)議說明：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介機構(gòu)的職責、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等信息，用于規(guī)范中介機構(gòu)的行為。附件五：評估機構(gòu)提供的房產(chǎn)評估報告說明：房產(chǎn)評估報告應(yīng)詳細說明抵押房產(chǎn)的評估過程、評估方法、評估結(jié)果等信息，用于確定抵押房產(chǎn)的價值。附件六：擔保機構(gòu)提供的擔保協(xié)議說明：擔保協(xié)議應(yīng)明確擔保機構(gòu)的職責、擔保范圍、擔保方式等信息，用于規(guī)范擔保機構(gòu)的行為。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、介入條件、介入程序等信息，用于規(guī)范第三方的行為。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按期歸還借款本金及利息。2.借款人未按照合同約定使用抵押房產(chǎn)。3.借款人未配合出借人辦理相關(guān)手續(xù)。4.出借人未按約定提供借款。5.出借人未按照合同約定收取利息和本金。6.中介機構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)。7.評估機構(gòu)未按約定提供房產(chǎn)評估報告。8.擔保機構(gòu)未按約定提供擔保。9.第三方未按約定履行其職責。違約責任認定：1.借款人未按期歸還借款本金及利息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金年利率的150%計算。2.借款人未按照合同約定使用抵押房產(chǎn)的，出借人有權(quán)要求借款人改正或賠償損失。3.借款人未配合出借人辦理相關(guān)手續(xù)的，出借人有權(quán)要求借款人配合或賠償損失。4.出借人未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款本金金額的10%。5.出借人未按照合同約定收取利息和本金的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.中介機構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的中介費用，并支付違約金。7.評估機構(gòu)未按約定提供房產(chǎn)評估報告的，應(yīng)退還已收取的評估費用，并支付違約金。8.擔保機構(gòu)未按約定提供擔保的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.第三方未按約定履行其職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。私人房產(chǎn)抵押個人借款簡單合同范本通用1本合同目錄一覽1.借款人與抵押人信息1.1借款人信息1.2抵押人信息2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款期限3.2還款日期4.利息與費用4.1借款利率4.2借款手續(xù)費5.抵押房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)地址5.2房產(chǎn)所有權(quán)6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立時間6.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)7.還款方式與途徑7.1還款方式7.2還款途徑8.違約責任8.1借款人違約8.2抵押人違約9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定內(nèi)容13.合同的附件13.1附件內(nèi)容14.簽字蓋章頁14.1借款人簽字14.2抵押人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條借款人與抵押人信息1.1借款人信息姓名：________________身份證號：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________1.2抵押人信息姓名：________________身份證號：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途甲方保證所借資金用于________________，如發(fā)生用途變更，需提前通知乙方并獲得乙方同意。第三條借款期限3.1借款期限借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。3.2還款日期甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式及還款金額，于借款期限屆滿之日的當天一次性還清借款本息。第四條利息與費用4.1借款利率借款年利率為____%，按年計算。4.2借款手續(xù)費甲方應(yīng)支付給乙方的借款手續(xù)費為借款金額的____%，總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第五條抵押房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)地址乙方向甲方提供的抵押房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號為________________。5.2房產(chǎn)所有權(quán)乙方保證其對上述房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制。第六條抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立時間本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，雙方共同辦理完畢抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)雙方應(yīng)按中國法律規(guī)定，共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。第七條還款方式與途徑7.1還款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向乙方還款。7.2還款途徑還款應(yīng)通過雙方約定的銀行賬戶進行，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________銀行：________________第八條違約責任8.1借款人違約甲方如未按本合同約定的還款方式、還款金額或還款期限還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為本金____%每日計算。如甲方逾期還款超過____天，乙方有權(quán)提前收回全部借款本金及相應(yīng)利息、費用。8.2抵押人違約乙方如未履行本合同約定的抵押人義務(wù)，如提供虛假信息、拒絕辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)等，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金及相應(yīng)利息、費用，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生合同解除情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同簽訂地為________________，雙方同意將爭議提交該法院進行解決。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.2合同終止條件本合同在履行完畢所有借款本金、利息、費用等義務(wù)后終止。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、借款人身份證明復(fù)印件、抵押人身份證明復(fù)印件等。第十四條簽字蓋章頁14.1借款人簽字甲方（借款人）：________________14.2抵押人簽字乙方（抵押人）：________________14.3見證人簽字見證人：________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式在本合同中明確約定。2.2第三方介入的方式第三方根據(jù)本合同約定，按照甲乙雙方的要求和合同的約定，參與合同履行過程，包括但不限于提供服務(wù)、監(jiān)督、評估、擔保等。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責，確保本合同的履行。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及有效性，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔相應(yīng)的責任。3.3第三方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非第三方故意或重大過失，否則不對甲乙雙方的間接損失、后果性損失、懲罰性損失等承擔責任。4.2第三方對甲乙雙方的損失賠償額不超過第三方從本合同中獲取的利益，包括服務(wù)費用、報酬等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2甲方、乙方應(yīng)獨立承擔合同履行過程中的責任和風險，第三方不承擔因甲方、乙方違約或不履行合同而產(chǎn)生的任何責任。5.3第三方對本合同的履行不免除甲方、乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔的義務(wù)和責任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式在本合同中明確約定。6.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式在本合同中明確約定。第七條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)作7.2甲方、乙方應(yīng)配合第三方的履行，提供必要的資料、信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責。第八條第三方違約的處理8.1第三方如未按本合同約定履行其職責的，應(yīng)向甲方、乙方承擔違約責任。8.2甲方、乙方如認為第三方的行為已經(jīng)或可能損害其合法權(quán)益的，有權(quán)要求第三方停止侵害、消除危險、賠償損失等。第九條第三方介入的爭議解決9.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)為本合同簽訂地人民法院。第十條第三方介入的生效與終止10.1第三方介入自甲方、乙方協(xié)商一致并在本合同中明確約定后生效。10.2第三方介入在合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致解除后終止。本部分是對原合同的補充和修正，如有沖突，以本部分為準。本部分的修正不影響原合同的其他條款和約定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：借款人身份證明復(fù)印件附件3：抵押人身份證明復(fù)印件附件4：借款合同履行過程中的相關(guān)單據(jù)和憑證，包括但不限于還款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄、利息計算明細等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、擔保機構(gòu)等與甲方、乙方之間的協(xié)議。附件6：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)證明文件，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量評估報告、產(chǎn)品合格證書等。附件7：合同履行過程中的其他重要文件和資料，包括但不限于借款用途證明、還款計劃表等。附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。2.借款人、抵押人身份證明復(fù)印件應(yīng)與原件一致，且需經(jīng)本人簽字或蓋章確認。3.借款合同履行過程中的相關(guān)單據(jù)和憑證應(yīng)真實、合法，反映出合同履行的情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確約定各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，以及合同履行過程中的協(xié)作方式等。5.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)證明文件應(yīng)具有法律效力，能夠證明服務(wù)的質(zhì)量和產(chǎn)品的合格性。6.合同履行過程中的其他重要文件和資料應(yīng)完整、準確，有助于了解合同的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定的還款方式、還款金額或還款期限還款。4.第三方未按約定履行其職責，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題、違法情況等。違約責任認定：1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為本金____%每日計算。如甲方逾期還款超過____天，乙方有權(quán)提前收回全部借款本金及相應(yīng)利息、費用。2.乙方違約的，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金及相應(yīng)利息、費用，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。3.第三方違約的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于停止侵害、消除危險、賠償損失等。示例說明：1.若甲方逾期還款，乙方可以根據(jù)合同約定的逾期利息計算方法，計算出甲方應(yīng)支付的逾期利息，并有權(quán)要求甲方支付。2.若乙方未履行抵押人義務(wù)，如提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，如要求乙方提供真實信息、辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)等。3.若第三方未按約定履行其職責，如中介機構(gòu)未提供約定的服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔違約責任，如要求中介機構(gòu)退還服務(wù)費用、賠償損失等。全文完。私人房產(chǎn)抵押個人借款簡單合同范本通用2本合同目錄一覽1.借款人與出借人的基本信息1.1借款人信息1.2出借人信息2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款期限3.2還款日期4.借款利率4.1年利率4.2計息方式5.抵押房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)地址5.2房產(chǎn)所有權(quán)6.抵押房產(chǎn)的價值評估6.1評估機構(gòu)6.2評估價值7.還款方式7.1還款方式7.2還款賬戶8.擔保措施8.1擔保人8.2擔保物9.違約責任9.1借款人違約9.2出借人違約10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.其他條款12.1保密條款12.2法律適用12.3合同的副本13.合同的簽署日期與地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2借款人身份證明14.3出借人身份證明14.4房產(chǎn)評估報告第一部分：合同如下：第一條借款人與出借人的基本信息1.1借款人信息姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：1.2出借人信息姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：第二條借款金額與用途2.1借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2借款用途甲方本次借款主要用于：（詳細說明借款用途，例如購房、裝修、教育等）第三條借款期限3.1借款期限本借款合同期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。3.2還款日期甲方應(yīng)于合同到期日即____年__月__日前，將借款本息一次性還清。第四條借款利率4.1年利率本借款合同的年利率為____%。4.2計息方式借款利息按年計收，按月支付。每月利息=借款本金×年利率÷12。第五條抵押房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)地址甲方將其位于____省____市____區(qū)（縣）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）作為本合同的抵押物。5.2房產(chǎn)所有權(quán)甲方保證對該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第六條抵押房產(chǎn)的價值評估6.1評估機構(gòu)本合同抵押房產(chǎn)的價值評估由____評估機構(gòu)進行。6.2評估價值抵押房產(chǎn)的評估價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第八條擔保措施8.1擔保人甲方自愿提供其好友/親屬（姓名：____，身份證號：____）作為本合同的擔保人。8.2擔保物甲方同意將位于____省____市____區(qū)（縣）的另一套房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）作為本合同的擔保物。第九條違約責任9.1借款人違約甲方如未按期還款，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款合同未償還部分的借款本金×0.05%。9.2出借人違約乙方如未按約定發(fā)放借款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本借款合同約定借款金額×0.05%。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽署日期與地點13.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。13.2簽署地點本合同于____省____市____區(qū)（縣）的____地點簽署。第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件一份，作為本合同附件。14.2借款人身份證明甲方提供身份證的復(fù)印件一份，作為本合同附件。14.3出借人身份證明乙方提供身份證的復(fù)印件一份，作為本合同附件。14.4房產(chǎn)評估報告甲方提供抵押房產(chǎn)的評估報告一份，作為本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為實現(xiàn)合同目的而介入合同履行過程中的個體或機構(gòu)。第三方可以是中介方、評估機構(gòu)、擔保人等。1.2第三方職責界定第三方根據(jù)其在合同中的角色，承擔相應(yīng)的職責。如中介方負責促成合同的簽訂，評估機構(gòu)負責房產(chǎn)價值的評估，擔保人負責提供擔保等。第二條第三方介入的附加條款2.1中介方介入如合同履行過程中涉及中介方，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂單獨的委托協(xié)議，明確中介方的職責、權(quán)利和義務(wù)。中介方的責任限于其職責范圍，對于因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛，甲乙雙方有權(quán)向中介方追責。2.2評估機構(gòu)介入甲乙雙方應(yīng)選擇有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押房產(chǎn)進行價值評估。評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進行評估，并對評估結(jié)果承擔責任。如評估機構(gòu)存在評估失實等行為，甲乙雙方有權(quán)要求評估機構(gòu)承擔相應(yīng)責任。2.3擔保人介入甲方提供的擔保人應(yīng)具備較強的還款能力，并同意在甲方無法履行還款義務(wù)時，按約定承擔還款責任。擔保人對甲方債務(wù)的承擔限于本合同約定的范圍內(nèi)。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定除本合同另有約定外，第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為其在本合同中的服務(wù)費用。3.2第三方責任限額的例外如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出服務(wù)費用的賠償責任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行合同職責時，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求。第三方對甲乙雙方負有履行合同的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。4.2第三方之間的關(guān)系如合同中涉及多個第三方，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。如因第三方之間未能協(xié)作導(dǎo)致合同糾紛，甲乙雙方有權(quán)要求相關(guān)第三方承擔責任。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1合同變更如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。5.2合同解除如第三方未能按照約定履行其職責，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔相應(yīng)責任。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約第三方如未能按照合同約定履行其職責，應(yīng)承擔違約責任。違約金或其他賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況確定。6.2第三方違約與甲乙雙方的糾紛解決如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。7.2保密義務(wù)的違反如第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第八條第三方介入的適用法律與爭議解決8.1