車位協(xié)議合同范本

車位協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼為XXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX汽車服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼為XXXXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX小區(qū)內(nèi)的車位資源，并具備合法出租的權(quán)利；乙方作為XX汽車服務(wù)有限公司，為滿足公司客戶停車需求，需租賃甲方所擁有的車位。

雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租車位給乙方使用一事達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方合法擁有XX小區(qū)內(nèi)的車位資源，且該車位滿足使用條件，不存在任何法律、權(quán)屬爭議。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方所擁有的車位，以解決客戶停車問題。

3.雙方同意按照本合同約定，甲方將車位出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金。

二、雙方聲明與保證

1.甲方聲明與保證：甲方具備合法出租車位的權(quán)利，且所出租的車位不存在任何法律、權(quán)屬爭議，不存在任何未披露的瑕疵。

2.乙方聲明與保證：乙方租賃甲方車位系用于合法業(yè)務(wù)發(fā)展，遵守國家法律法規(guī)，不從事任何違法活動。

三、合同期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合同標(biāo)的

甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)內(nèi)的車位（具體位置見附件）出租給乙方使用。

五、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，乙方應(yīng)支付給甲方的車位租金為人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、附則

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、簽署

甲、乙雙方在本合同上簽字（或蓋章），合同即告生效。

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：XX汽車服務(wù)有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的車位資源出租給乙方，以滿足乙方客戶停車需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合使用條件的車位，并確保車位在合同期間可供乙方使用；乙方支付租金，并按照約定用途使用車位。

第二條定義

1.車位：指甲方合法擁有并出租給乙方使用的停車場所。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的車位使用費。

3.合同期限：指甲方與乙方約定的合同有效期間。

4.合同標(biāo)的：指甲方出租給乙方的車位。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。

（2）甲方應(yīng)在合同生效之日起，確保車位符合使用條件，并無瑕疵地提供給乙方使用。

（3）甲方應(yīng)在合同期間負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)及安全管理工作。

（4）甲方在合同期間不得將車位另行出租給第三方。

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因車位本身原因?qū)е碌氖褂脝栴}。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在合同期間按照約定使用甲方提供的車位。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得逾期或拖欠。

（3）乙方應(yīng)合理使用車位，遵守甲方關(guān)于車位使用的相關(guān)規(guī)定。

（4）乙方在合同期間不得將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用。

（5）乙方如需對車位進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

（以下針對甲乙雙方的權(quán)力與義務(wù)進(jìn)行詳細(xì)闡述，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況調(diào)整）

甲方：

（1）甲方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先與乙方續(xù)約。

（2）甲方有權(quán)在乙方違反合同規(guī)定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方：

（1）乙方有權(quán)在合同期間享有車位的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方保證車位的使用條件。

（2）乙方有權(quán)在合同期滿后選擇是否續(xù)約。

（其他具體權(quán)利與義務(wù)可根據(jù)實際情況補充）

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方約定，乙方應(yīng)支付給甲方的車位租金為人民幣____元/月（大寫：____元整）。租金支付期間，如遇市場行情變化或國家政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶：

-開戶行：____

-賬戶名稱：____

-賬號：____

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。

第五條履行期限

1.合同生效日期：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同有效期限：本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

-每月租金支付截止日期：每月的____日前；

-合同到期日：____年____月____日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-甲方未能按約定提供符合條件車位給乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

-甲方在合同期間將車位另行出租給第三方的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同；

-甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

-乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同；

-乙方未按照約定用途使用車位，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金；

-乙方將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

-乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方同意，違約金為本合同租金總額的____%。如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任可根據(jù)實際情況在本合同附件中進(jìn)一步約定。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除受影響方的責(zé)任。受影響方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁解決爭議。

3.若雙方未在爭議發(fā)生后三個月內(nèi)申請仲裁，或仲裁委員會作出的裁決未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵局或快遞公司出具的郵戳或送達(dá)回執(zhí)日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。任何口頭協(xié)議或非書面承諾均不對本合同構(gòu)成變更。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

-不可抗力事件發(fā)生，且影響持續(xù)超過九十天；

-對方嚴(yán)重違約，且在接到違約通知后三十日內(nèi)未能糾正；

-雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附