大棚拆遷合同范本

大棚拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：甲方系一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)種植的企業(yè)，擁有位于××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)的一處面積為××畝的大棚設(shè)施。因城市規(guī)劃調(diào)整，該大棚所在地塊將被征收用于城市建設(shè)。甲方?jīng)Q定對(duì)大棚進(jìn)行拆遷，并尋求具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行合作。乙方是一家具備大棚拆遷資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的拆遷經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)。

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方大棚拆遷項(xiàng)目達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“大棚拆遷”是指乙方按照甲方的要求，對(duì)甲方擁有的大棚設(shè)施進(jìn)行拆除、清理、搬運(yùn)等相關(guān)工作。

1.2“合同總價(jià)”指甲方應(yīng)支付給乙方的全部費(fèi)用，包括但不限于拆遷費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、清理費(fèi)等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成大棚拆遷工作。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供大棚拆遷所需的全部資料，包括但不限于大棚產(chǎn)權(quán)證明、拆遷許可證等。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付合同總價(jià)。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的拆遷費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成大棚拆遷工作，并確保拆遷過程中的安全、環(huán)保等要求。

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)拆遷過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

三、價(jià)格與支付條件

3.1合同總價(jià)為人民幣×元整（大寫：×元整）。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同總價(jià)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)30%作為預(yù)付款。

（2）大棚拆遷工作進(jìn)度過半時(shí)，支付合同總價(jià)50%。

（3）大棚拆遷工作完成后，支付合同總價(jià)剩余20%。

四、履行期限

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成大棚拆遷工作。

4.2如因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法按期完成拆遷工作，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期履行期限。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金。

5.2乙方未按照約定完成大棚拆遷工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

簽署：

甲方（蓋章）：×××有限公司

乙方（蓋章）：×××拆遷有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：張三

法定代表人（或授權(quán)代表）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托大棚拆遷服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于大棚設(shè)施的拆除、清理、搬運(yùn)、廢物處理以及拆遷后的場(chǎng)地平整等工作。合同范圍限定于甲方所擁有的位于××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)的大棚設(shè)施，涉及的大棚面積為××畝，雙方確認(rèn)的拆遷范圍為甲方提供的拆遷紅線范圍內(nèi)。

第二條定義

2.1“大棚設(shè)施”指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)種植的建筑物及相關(guān)配套設(shè)施。

2.2“拆遷紅線范圍”指甲方劃定的明確的大棚拆遷工作范圍界限。

2.3“廢物處理”指甲方委托乙方對(duì)拆遷過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合法、環(huán)保的處置。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成大棚拆遷工作。

（2）甲方應(yīng)提供拆遷所需的合法手續(xù)和資料，包括但不限于拆遷許可證、大棚產(chǎn)權(quán)證明等。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的拆遷費(fèi)用，不得無故拖延。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

（5）甲方應(yīng)確保乙方在拆遷過程中不受第三方干擾，保證拆遷工作的順利進(jìn)行。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定收取拆遷費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，制定拆遷方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。

（3）乙方負(fù)責(zé)拆遷過程中的安全措施，確保施工人員的人身安全和甲方的財(cái)產(chǎn)安全。

（4）乙方應(yīng)采取有效措施，減少拆遷過程中的噪音、粉塵等污染，保護(hù)環(huán)境。

（5）乙方應(yīng)按時(shí)完成拆遷工作，并對(duì)拆遷后的場(chǎng)地進(jìn)行清理和平整。

（6）乙方應(yīng)依法對(duì)拆遷過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，確保符合環(huán)保要求。

（7）乙方在拆遷過程中如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

（8）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣姆煞ㄒ?guī)，確保拆遷工作的合法性。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同約定的價(jià)格條款如下：

（1）合同總價(jià)為人民幣×元整（大寫：×元整）。

（2）支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

4.2支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成大棚拆遷工作進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付合同總價(jià)50%。

（3）乙方完成大棚拆遷工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)剩余20%。

4.3乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi)提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成大棚拆遷工作。

5.2乙方應(yīng)在拆遷工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收。

5.3甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后5個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收，并確認(rèn)拆遷工作是否符合合同要求。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分0.1%的違約金。

（2）若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成拆遷工作，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金，并按甲方要求加快工作進(jìn)度。

（2）若乙方未按約定質(zhì)量完成拆遷工作，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）若乙方在拆遷過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償。

（4）若乙方未按合同約定處理廢棄物，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償。

（5）若乙方在合同履行過程中有其他違約行為，應(yīng)按照甲方損失的程度，向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

第七條不可抗力

7.1以下情況視為不可抗力：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫?；蚪K止合同的履行。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方根據(jù)不可抗力對(duì)履行合同的影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方變更或解除合同。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方未采取合理措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但如果雙方在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成和解，費(fèi)用分擔(dān)可以另行協(xié)商。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知應(yīng)以掛號(hào)郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送方式進(jìn)行，并在送達(dá)對(duì)方指定地址時(shí)視為已送達(dá)。

9.2合同變更

任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢。

（2）雙方協(xié)商一致解除合同。

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意解除。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

9.4合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效