2024年度房地產中介傭金提取合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產中介傭金提取合同本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同主體1.2中介傭金1.3提取比例1.4業(yè)績周期2.中介傭金提取條件2.1成交確認2.2傭金計算2.3傭金支付時間3.提取傭金的具體流程3.1業(yè)績申報3.2業(yè)績審核3.3傭金提取4.傭金提取的稅務處理4.1稅費計算4.2稅費支付4.3稅務合規(guī)5.合同的有效期5.1起始日期5.2結束日期6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的事宜7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2合同爭議管轄11.其他約定11.1合同的履行地11.2合同的副本12.附件12.1業(yè)績統(tǒng)計表12.2稅費計算公式13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同主體甲方：指（房地產中介公司名稱）及其合法繼承人和許可人。乙方：指（房地產經紀人姓名）及其合法繼承人和許可人。1.2中介傭金中介傭金是指甲方在房地產交易過程中提供服務，按照約定條件和實際成交金額向乙方支付的報酬。1.3提取比例雙方根據(jù)實際成交金額，按照約定的比例提取中介傭金。具體比例在附件1《業(yè)績統(tǒng)計表》中詳細列明。1.4業(yè)績周期業(yè)績周期為合同有效期內，每三個月為一個業(yè)績統(tǒng)計周期。每個業(yè)績統(tǒng)計周期內完成的項目有效成交，方可提取傭金。第二條中介傭金提取條件2.1成交確認乙方需提供真實、有效的成交證明文件，包括但不限于買賣合同、租賃合同等，以證明業(yè)績的真實性。2.2傭金計算中介傭金的計算按照實際成交金額和雙方約定的比例進行。具體計算方式在附件1《業(yè)績統(tǒng)計表》中詳細列明。2.3傭金支付時間甲方在每個業(yè)績統(tǒng)計周期結束后的15個工作日內，將應支付給乙方的傭金支付到乙方指定的賬戶。第三條提取傭金的具體流程3.1業(yè)績申報乙方在每個業(yè)績統(tǒng)計周期結束后10個工作日內，向甲方提交業(yè)績申報表及成交證明文件。3.2業(yè)績審核甲方收到乙方提交的業(yè)績申報表及成交證明文件后，進行審核。審核通過后，甲方按照約定比例計算應支付的傭金。3.3傭金提取乙方在業(yè)績審核通過后，可按照約定的方式提取傭金。具體提取方式在附件1《業(yè)績統(tǒng)計表》中詳細列明。第四條傭金提取的稅務處理4.1稅費計算乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行計算并繳納應繳納的稅費。稅費計算公式在附件2《稅費計算公式》中詳細列明。4.2稅費支付乙方應在提取傭金時，將應繳納的稅費支付至國家稅務機關指定的賬戶。4.3稅務合規(guī)乙方應確保稅務申報的真實性、合規(guī)性，并承擔因稅務問題產生的法律責任。第五條合同的有效期5.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2結束日期本合同有效期為一年，自起始日期起計算。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。第六條合同的變更與終止6.1變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更合同內容的，雙方可協(xié)商一致進行變更。6.2終止條件合同有效期屆滿；一方明確表示不續(xù)約；雙方協(xié)商一致終止合同；依法應終止合同的其他情形。6.3終止后的事宜合同終止后，乙方應將已提取的傭金中應歸還甲方的部分歸還甲方。具體金額及歸還方式由雙方協(xié)商確定。第七條違約責任7.1違約行為一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。違約行為造成對方損失的，違約方還應賠償對方的損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同終止之日起計算，為期五年。9.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議管轄本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定11.1合同的履行地本合同的履行地為甲方所在地。11.2合同的副本雙方簽字蓋章后，甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第十二條附件12.1業(yè)績統(tǒng)計表詳見附件1《業(yè)績統(tǒng)計表》。12.2稅費計算公式詳見附件2《稅費計算公式》。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字（甲方蓋章）13.2乙方簽字（乙方簽字）第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無直接權利義務關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：交易雙方、交易對方的代理人、金融機構、評估機構、鑒定機構、審計機構等。1.3第三方責任第三方對甲乙雙方的合同履行不直接產生影響，但其行為可能對合同履行產生間接影響。第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得干擾甲乙雙方的正常合同履行。第二條第三方介入的情形2.1交易對方的代理人如交易對方委托代理人進行交易，代理人應向甲方和乙方出示有效授權文件。代理人行為產生的法律后果由交易對方承擔。2.2金融機構金融機構包括但不限于銀行、證券公司、保險公司等。甲方和乙方與金融機構之間的交易，應遵守相關金融法律法規(guī)，確保交易安全。2.3評估機構、鑒定機構、審計機構等第三方評估、鑒定、審計等機構介入時，甲方和乙方應提供真實、完整的資料，協(xié)助第三方機構進行評估、鑒定、審計等工作。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方對甲乙雙方的合同履行承擔有限責任。第三方行為導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權向第三方追償。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體情形，結合相關法律法規(guī)、行業(yè)慣例等確定。甲方和乙方可在合同履行過程中協(xié)商確定第三方責任限額。第四條第三方介入后的合同履行4.1第三方協(xié)助第三方介入后，甲方和乙方應積極協(xié)助第三方完成相關事務。4.2第三方費用第三方介入所產生的費用，由甲方和乙方按約定承擔。如無約定，雙方可協(xié)商承擔。4.3第三方履行結果第三方介入的事務完成后，甲方和乙方應根據(jù)第三方提供的結果繼續(xù)履行本合同。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按約定履行其職責，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權向第三方追償。5.2第三方違約責任第三方違約產生的責任，按照本合同第三條規(guī)定確定。第六條第三方權益保護6.1第三方權益第三方依據(jù)本合同介入甲乙雙方的交易，享有相應的權益。6.2第三方權益保障甲方和乙方應保障第三方的合法權益，不得損害第三方權益。第七條第三方爭議解決7.1第三方爭議第三方與甲方或乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2第三方爭議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止8.1變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更合同內容的，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2終止條件合同有效期屆滿；一方明確表示不續(xù)約；雙方協(xié)商一致終止合同；依法應終止合同的其他情形。8.3第三方權益保障合同變更或終止后，第三方已產生的權益仍受保障，甲方和乙方應繼續(xù)履行相關義務。第九條違約責任9.1違約行為一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。9.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。違約行為造成對方損失的，違約方還應賠償對方的損失。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同終止之日起計算，為期五年。10.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條其他約定11.1合同的履行地本合同的履行地為甲方所在地。11.2合同的副本雙方簽字蓋章后，甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第十二條附件12.1業(yè)績統(tǒng)計表詳見附件1《業(yè)績統(tǒng)計表》。12.2稅費計算公式詳見附件2《第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：業(yè)績統(tǒng)計表詳細記錄甲乙雙方在合同有效期內每個業(yè)績統(tǒng)計周期的業(yè)績數(shù)據(jù)，包括但不限于成交項目、成交金額、應提取傭金等信息。附件2：稅費計算公式提供稅費計算的詳細公式和說明，包括但不限于稅費的計算基礎、稅率、速算扣除數(shù)等。附件3：第三方機構名錄列明合同中可能涉及的第三方機構，包括但不限于評估機構、鑒定機構、審計機構等，并提供各機構的聯(lián)系方式。附件4：授權文件模板提供交易對方代理人的授權文件模板，包括但不限于授權書格式、代理人身份信息等。附件5：金融機構信息表列明合同中涉及到的金融機構信息，包括但不限于金融機構名稱、聯(lián)系方式、提供的服務等。附件6：合同履行證明文件包括但不限于業(yè)績申報表、業(yè)績審核通過通知書、傭金支付憑證等，用以證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任甲方未按約定支付傭金：甲方應在每個業(yè)績統(tǒng)計周期結束后的15個工作日內，將應支付給乙方的傭金支付到乙方指定的賬戶。如甲方未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金為應支付傭金金額的10%。甲方未履行保密義務：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔違約責任，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。2.乙方違約行為及責任乙方未按約定提供真實業(yè)績數(shù)據(jù)：如乙方提供虛假業(yè)績數(shù)據(jù)，乙方應承擔違約責任，違約金為虛假業(yè)績金額的10%。乙方未履行保密義務：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔違約責任，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。3.第三方違約行為及責任第三方未按約定履行評估、鑒定、審計等職責：如第三方未按約定履行職責，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權向第三方追償，追償金額為甲方或乙方實際損失金額。第三方未履行保密義務：如第三方泄露甲乙雙方的保密信息，第三方應承擔違約責任，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。全文完。2024年度房地產中介傭金提取合同1本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同主體1.2房地產中介1.3傭金1.4提取比例1.5提取時間2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期3.傭金提取條件3.1成交確認3.2傭金計算3.3傭金支付流程4.傭金提取比例4.1首次提取比例4.2后續(xù)提取比例4.3提取上限5.提取時間與方式5.1每月提取時間5.2提取方式5.3提取金額確認6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序8.違約責任8.1違約定義8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構10.法律適用10.1合同適用的法律11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同的生效、變更和終止13.1生效條件13.2生效時間13.3變更與終止條件14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1合同主體甲方：指（填寫甲方全稱）乙方：指（填寫乙方全稱）1.2房地產中介指在房地產交易中，為甲方提供房源信息、帶看房源、協(xié)助談判、簽署合同等服務的中介機構。1.3傭金指在房地產交易中，乙方按照約定比例從交易金額中提取的報酬。1.4提取比例本合同項下，乙方向甲方提取傭金的比率定為（填寫比率）。1.5提取時間傭金提取時間為本合同簽訂后的（填寫具體時間，如：次月10日前）。2.合同期限2.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。2.2合同結束日期本合同至（填寫結束日期）止。3.傭金提取條件3.1成交確認甲方確認成交的房源，乙方有權按本合同約定提取傭金。3.2傭金計算傭金計算方式為：（填寫計算方式）。3.3傭金支付流程甲方應在交易完成后（填寫時間）內，按照本合同約定向乙方支付傭金。4.傭金提取比例4.1首次提取比例首次提取比例為（填寫比例）。4.2后續(xù)提取比例后續(xù)提取比例為（填寫比例）。4.3提取上限乙方提取傭金的上限為（填寫金額）。5.提取時間與方式5.1每月提取時間乙方應在每個合同月的（填寫日期）前向甲方提出傭金提取申請。5.2提取方式傭金的提取方式為（填寫方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。5.3提取金額確認甲方應在收到乙方提取申請后（填寫時間）內，核實并確認提取金額。6.合同變更6.1變更條件本合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序變更協(xié)議應明確變更內容、變更后的條款等，并經雙方簽字蓋章后生效。7.合同解除7.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同期限屆滿；（3）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。7.2解除程序合同解除需雙方簽署書面解除協(xié)議，并明確解除原因、解除日期等。解除協(xié)議自簽署之日起生效。8.違約責任8.1違約定義違約指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構為（填寫仲裁機構名稱）。10.法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以送達對方指定的地址為準。12.2送達地址雙方的送達地址為（填寫地址）。13.合同的生效、變更和終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本合同自（填寫生效日期）起生效。13.3變更與終止條件合同的變更和終止，應依照本合同約定的條件和程序進行。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方就本合同未涉及的事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括（填寫附件名稱），附件為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與界定1.1第三方本合同中所稱的第三方，指除甲方、乙方之外的參與房地產交易的其他主體，包括但不限于購房者、出賣者、貸款銀行、評估機構、交易中心等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入當本合同項下的房地產交易涉及第三方時，甲方應通知乙方，并提供第三方的相關信息。2.2第三方義務第三方應按照本合同的約定履行其義務，包括但不限于提供真實、準確的信息，配合甲方、乙方完成交易手續(xù)。3.第三方責任3.1第三方責任限額第三方對甲方、乙方承擔的責任限額為（填寫限額）。3.2第三方責任的承擔第三方未履行本合同約定的義務，或其行為導致甲方、乙方損失的，由第三方承擔相應的責任。4.第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系，應符合本合同的約定，第三方不得違反本合同約定與甲方進行交易。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系，應符合本合同的約定，第三方不得違反本合同約定與乙方進行交易。5.第三方介入的程序5.1第三方介入通知甲方、乙方應在第三方介入本合同項下交易時，及時通知對方。5.2第三方介入確認甲方、乙方對第三方的介入予以確認，并按照本合同約定履行相關手續(xù)。6.第三方權利與義務6.1第三方權利第三方享有按照本合同約定參與交易、獲取合同約定的利益的權利。6.2第三方義務第三方應履行本合同約定的義務，包括但不限于提供真實、準確的信息，配合甲方、乙方完成交易手續(xù)。7.第三方違約責任7.1第三方違約第三方違反本合同的約定，導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔違約責任。7.2第三方違約責任承擔第三方應按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.第三方爭議解決8.1第三方爭議解決方式第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方仲裁機構如雙方同意第三方爭議通過仲裁解決，仲裁機構為（填寫仲裁機構名稱）。9.第三方法律適用9.1第三方合同適用的法律第三方應依照中華人民共和國法律履行其合同義務。10.第三方保密條款10.1第三方保密內容第三方在合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以保密。10.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.第三方通知與送達11.1第三方通知方式第三方通過書面形式進行通知，通知應以送達甲方、乙方指定的地址為準。11.2第三方送達地址第三方的送達地址為（填寫地址）。12.第三方合同的生效、變更和終止12.1第三方合同生效條件第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方合同生效時間第三方合同自（填寫生效日期）起生效。12.3第三方合同變更與終止條件第三方合同的變更和終止，應依照本合同約定的條件和程序進行。13.第三方其他條款13.1第三方約定的其他事項第三方就本合同未涉及的事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2第三方附件第三方附件包括（填寫附件名稱），附件為第三方合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產交易信息表詳細記錄房地產的基本信息、交易雙方信息、交易時間、交易金額等。附件二：中介服務協(xié)議明確中介服務的范圍、內容、費用及支付方式等。附件三：傭金計算公式詳細列出傭金計算的公式和依據(jù)。附件四：支付憑證記錄支付傭金的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：違約金計算公式明確違約金的計算方式和標準。附件六：爭議解決方式說明詳細說明爭議解決的途徑和程序。附件七：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務和保密內容。附件八：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的書面協(xié)議。附件九：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的書面協(xié)議。附件十：第三方主體信息表記錄第三方主體的基本信息、與甲方、乙方的關系等。附件十一：第三方服務協(xié)議明確第三方服務的范圍、內容、責任及支付方式等。附件十二：第三方違約金計算公式明確第三方違約金的計算方式和標準。附件十三：第三方爭議解決方式說明詳細說明第三方爭議解決的途徑和程序。附件十四：第三方保密協(xié)議明確第三方在合同履行過程中的保密義務和保密內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按照合同約定提供房源信息、拖延支付傭金等，應承擔違約責任。例如，甲方提供虛假房源信息，導致交易失敗，甲方應支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按照合同約定提供中介服務、拖延支付傭金等，應承擔違約責任。例如，乙方未按時提供房源信息，導致交易失敗，乙方應支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按照合同約定提供服務、拖延支付傭金等，應承擔違約責任。例如，評估機構提供虛假評估報告，導致交易失敗，第三方應支付甲方、乙方違約金。4.違約金支付標準違約金支付標準應根據(jù)附件九《合同解除協(xié)議》中約定的比例進行支付。違約金支付比例為（填寫比例）。5.違約行為的具體示例示例一：甲方未按約定時間提供房源信息，乙方交易，甲方應支付違約金。示例二：乙方未按約定時間提供中介服務，導致交易失敗，乙方應支付違約金。示例三：第三方未按約定提供服務，導致交易失敗，第三方應支付違約金。全文完。2024年度房地產中介傭金提取合同2本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1本合同1.2房地產中介1.3傭金1.4年度2.中介服務內容2.1房源信息搜集2.2客源信息搜集2.3房源與客源匹配2.4交易促成3.傭金提取標準3.1提取基數(shù)3.2提取比例3.3提取條件3.4提取時間4.傭金提取方式4.1銀行轉賬4.2現(xiàn)金支付4.3支票支付4.4其他支付方式5.傭金分配5.1分配原則5.2分配比例5.3分配時間5.4分配方式6.合同期限6.1起始日期6.2終止日期7.合同履行保障7.1房地產中介義務7.2房地產中介權利7.3委托人義務7.4委托人權利8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密義務13.合同的附件13.1附件列表13.2附件的效力14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的份數(shù)14.4合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1本合同本合同是指甲方（房地產中介）與乙方（委托人）就房地產交易中介服務所達成的協(xié)議。1.2房地產中介房地產中介是指依法設立，從事房地產買賣、租賃、評估、咨詢等業(yè)務的機構。1.3傭金傭金是指房地產中介為促成房地產交易而提供的服務，按照約定比例從交易金額中提取的費用。1.4年度年度是指2024年，即本合同的有效期限為2024年。第二條中介服務內容2.1房源信息搜集房地產中介負責搜集有關房源的信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、樓層、裝修情況等。2.2客源信息搜集房地產中介負責搜集有關客源的信息，包括但不限于購房者需求、購房預算、購房資格等。2.3房源與客源匹配房地產中介負責根據(jù)客源的需求，為購房者推薦合適的房源。2.4交易促成房地產中介負責協(xié)助甲方與乙方完成房地產交易的談判、合同簽訂、交易過戶等環(huán)節(jié)。第三條傭金提取標準3.1提取基數(shù)傭金提取基數(shù)為房地產交易的成交金額，即買賣雙方實際交易的金額。3.2提取比例傭金提取比例為成交金額的2%，其中甲方和乙方各自提取1%。3.3提取條件傭金提取條件為房地產交易成功，即買賣雙方完成合同簽訂并辦理完畢交易過戶手續(xù)。3.4提取時間傭金提取時間為交易過戶手續(xù)完成后七個工作日內。第四條傭金提取方式4.1銀行轉賬傭金提取方式之一為銀行轉賬，甲方和乙方提供的銀行賬號應真實有效。4.2現(xiàn)金支付傭金提取方式之二為現(xiàn)金支付，甲方和乙方可到約定地點領取傭金。4.3支票支付傭金提取方式之三為支票支付，甲方和乙方提供的收款人姓名和賬號應真實有效。4.4其他支付方式如有其他支付方式，雙方可在本合同附件中約定。第五條傭金分配5.1分配原則傭金分配原則為按照實際成交金額和提取比例進行分配。5.2分配比例甲方和乙方的傭金分配比例均為1%。5.3分配時間傭金分配時間為提取時間，即交易過戶手續(xù)完成后七個工作日內。5.4分配方式傭金分配方式為按照本合同第四條約定的方式進行支付。第六條合同期限6.1起始日期本合同的起始日期為2024年1月1日。6.2終止日期本合同的終止日期為2024年12月31日。本部分內容共計2000字。第八條合同履行保障8.1房地產中介義務房地產中介應誠實守信，遵守相關法律法規(guī)，按照約定提供中介服務，維護甲方和乙方的合法權益。8.2房地產中介權利房地產中介有權按照本合同約定收取傭金，以及在合同履行過程中要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。8.3委托人義務委托人應向房地產中介提供真實、準確的房源和客源信息，按照約定支付傭金，并配合房地產中介完成交易。8.4委托人權利委托人有權要求房地產中介按照約定提供中介服務，并有權拒絕違反法律法規(guī)和公序良俗的要求。第九條合同變更與解除9.1變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（3）不可抗力導致合同無法履行。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應通過書面形式提出，經雙方簽字或蓋章確認后生效。第十條違約責任10.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）未按照約定提供中介服務；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）未按照約定支付傭金；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向房地產中介協(xié)會或相關調解組織申請調解。11.3仲裁解決如調解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。11.4訴訟解決如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與失效12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。12.3失效條件（1）合同解除；（2）合同到期；（3）雙方書面同意合同失效。第十三條保密條款13.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。13.2保密期限保密期限為合同終止后五年。13.3保密義務雙方承諾在保密期限內，不得向任何第三方泄露保密信息。第十四條合同的附件14.1附件列表附件列表包括：（1）房源信息表；（2）客源信息表；（3）交易流程及相關文件；（4）其他與合同履行相關的文件。14.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應按照附件約定履行合同。本部分內容共計2000字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于房地產開發(fā)商、金融機構、inspectorate機構、法律法規(guī)規(guī)定的其他參與方。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）房地產開發(fā)商提供房屋銷售及相關服務；（2）金融機構提供貸款、理財?shù)确眨唬?）inspectorate機構進行房屋質量檢查；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的參與方。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內對甲乙雙方提供服務，并依法承擔相應責任。第三方責任限于其自身的服務范圍，對于非自身原因導致的問題，第三方不承擔責任。2.2第三方權利第三方有權按照本合同約定收取服務費用，以及在合同履行過程中要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。2.3第三方義務第三方應誠實守信，遵守相關法律法規(guī)，按照約定提供服務，維護甲方和乙方的合法權益。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方介入程序當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方、乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.2甲方、乙方義務甲方、乙方應按照第三方服務協(xié)議的約定，履行相應的義務，包括但不限于提供真實、準確的資料，配合第三方完成服務。3.3第三方服務費用第三方服務費用由甲方、乙方按照約定承擔。如費用支付方式與本合同約定不符，雙方應簽訂書面補充協(xié)議予以明確。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在提供服務過程中，對其行為所產生的法律責任設定最高賠償限額。4.2第三方責任限額設定第三方責任限額的設定應符合相