2024年度二手房產(chǎn)交易中的交易雙方保密協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)交易中的交易雙方保密協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1二手房產(chǎn)1.2交易雙方1.3保密信息第二條保密義務2.1交易雙方的保密義務2.2保密信息的范圍2.3保密信息的例外第三條保密期限3.1保密信息的保護期限3.2續(xù)約條款第四條違反保密協(xié)議的后果4.1違約責任4.2損害賠償?shù)谖鍡l權(quán)利與限制5.1交易雙方的權(quán)利5.2交易雙方的限制第六條法律適用與爭議解決6.1法律適用6.2爭議解決方式第七條合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止第八條違約責任8.1交易雙方的違約責任8.2違約行為的補救措施第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2解除合同的程序第十條通知與送達10.1通知的方式10.2送達地址第十一條合同的完整性與修改11.1合同的完整性11.2合同的修改第十二條權(quán)利與利益的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓12.2利益的轉(zhuǎn)讓第十三條協(xié)助與配合13.1交易雙方的協(xié)助與配合13.2配合事項的范圍第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1二手房產(chǎn)本合同所稱二手房產(chǎn)，是指已經(jīng)發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)。1.2交易雙方本合同所稱交易雙方，是指甲方（賣方）和乙方（買方），雙方在二手房產(chǎn)交易中具有法律地位，享有權(quán)利和承擔義務。1.3保密信息本合同所稱保密信息，是指在二手房產(chǎn)交易過程中，甲方和乙方在未經(jīng)對方同意的情況下，不得向第三方披露的信息，包括但不限于房產(chǎn)的真實價格、交易雙方的個人信息、財務狀況、商業(yè)計劃等。第二條保密義務2.1交易雙方的保密義務甲方和乙方在二手房產(chǎn)交易過程中，應對對方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。2.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于房產(chǎn)的真實價格、交易雙方的個人信息、財務狀況、商業(yè)計劃等。2.3保密信息的例外在法律、法規(guī)、行政規(guī)章等要求的情況下，或者在涉及國家安全、公共安全等方面，交易雙方應及時通知對方并提供必要的協(xié)助。第三條保密期限3.1保密信息的保護期限本合同項下的保密信息自交易完成之日起計算，保護期限為五年。3.2續(xù)約條款如雙方在保護期限屆滿前達成續(xù)約意向，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約后的保密期限等條款。第四條違反保密協(xié)議的后果4.1違約責任甲乙任何一方違反本合同的保密義務，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的10%。4.2損害賠償如因違反保密義務導致對方遭受損失，違約方應承擔損害賠償責任，賠償金額為本合同交易金額的20%。第五條權(quán)利與限制5.1交易雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)在遵守法律法規(guī)的前提下，依法行使合同約定的權(quán)利，包括但不限于查閱、復制合同相關(guān)的文件和資料。5.2交易雙方的限制甲乙雙方在交易過程中，不得利用對方的保密信息從事與二手房產(chǎn)交易無關(guān)的活動，不得損害對方的合法權(quán)益。第六條法律適用與爭議解決6.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1交易雙方的違約責任甲乙任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的10%。8.2違約行為的補救措施如因違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔損害賠償責任，賠償金額為本合同交易金額的20%。第九條合同的解除9.1合同解除的條件任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，對方有權(quán)解除合同。9.2解除合同的程序合同解除需書面通知對方，自通知到達對方之日起，合同解除。第十條通知與送達10.1通知的方式甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵寄、電子郵件等方式。10.2送達地址甲乙雙方應在本合同中明確約定通知送達地址，如有變更，應及時通知對方。第十一條合同的完整性與修改11.1合同的完整性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的修改合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。第十二條權(quán)利與利益的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓甲乙雙方在合同履行期間，不得將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2利益的轉(zhuǎn)讓甲乙雙方在合同履行期間，不得將本合同項下的利益轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條協(xié)助與配合13.1交易雙方的協(xié)助與配合甲乙雙方在交易過程中應相互協(xié)助，提供必要的配合。13.2配合事項的范圍甲乙雙方應配合的事項包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶、支付交易款項等。第十四條其他條款14.1附加條款甲乙雙方在本合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄本合同附錄包括房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)文件，甲乙雙方應妥善保管。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護交易雙方的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與二手房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、律師、金融機構(gòu)等。1.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責，確保交易的真實性、合法性和有效性。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方在交易過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并協(xié)商確定第三方的選定方式、介入時間和職責范圍。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：房產(chǎn)評估、資金監(jiān)管、法律咨詢、產(chǎn)權(quán)過戶等。第三條第三方義務與責任3.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，確保交易過程的順利進行。3.2第三方責任第三方應對其在交易過程中提供的服務承擔責任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應承擔相應的損害賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定甲乙雙方與第三方在合同中約定責任限額，責任限額可根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、風險程度等因素進行商定。4.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)交易進度和市場情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方僅向甲乙雙方提供服務，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第六條第三方服務的費用6.1第三方服務費用的確定甲乙雙方與第三方協(xié)商確定服務費用，并在合同中明確費用標準和支付方式。6.2第三方服務費用的支付甲乙雙方應在合同約定的時間內(nèi)支付第三方服務費用。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理如第三方未按照合同約定提供服務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約的補救措施如因第三方違約導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔損害賠償責任。第八條第三方退出機制8.1第三方退出機制的啟動如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務。8.2第三方退出機制的程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定退出機制的程序，包括但不限于通知期限、退出手續(xù)等。第九條第三方信息的保護9.1第三方信息的保護甲乙雙方應保護第三方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何無關(guān)方。9.2第三方信息泄露的后果如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌叫畔⑿孤?，甲乙雙方應承擔相應的損害賠償責任。第十條合同的變更與解除10.1合同變更甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除如合同履行完畢，或甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同，合同即告解除。第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承本合同在甲方、乙方、第三方之間具有繼承效力，如甲方、乙方、第三方發(fā)生變更，繼承方應繼續(xù)履行合同。11.2合同轉(zhuǎn)讓甲乙雙方與第三方在合同中約定轉(zhuǎn)讓條件，如甲乙雙方或第三方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務，應提前通知對方，并經(jīng)對方同意。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同及其附加條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式甲乙雙方與第三方在履行本合同及其附加條款過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同及其附加條款自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。各方應嚴格遵守本合同及其附加條款的約定，共同維護交易雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：身份證附件三：戶口簿附件四：婚姻狀況證明附件五：房產(chǎn)買賣合同附件六：交易流水單附件七：評估報告附件八：貸款合同附件九：過戶申請書附件十：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件一：房產(chǎn)證詳細要求：房產(chǎn)證應為國家有關(guān)部門頒發(fā)的合法有效證件，載明房產(chǎn)的權(quán)屬情況、面積、用途等信息。附件二：身份證詳細要求：身份證應為學生有效的身份證件，載明持有人的個人信息及照片。附件三：戶口簿詳細要求：戶口簿應為學生有效的戶口簿，載明持有人的家庭成員及戶籍信息。附件四：婚姻狀況證明詳細要求：婚姻狀況證明應為學生有效的婚姻狀況證明，載明持有人的婚姻狀況。附件五：房產(chǎn)買賣合同詳細要求：房產(chǎn)買賣合同應為學生與賣方簽訂的書面合同，載明雙方的權(quán)利義務及交易房屋的情況。附件六：交易流水單詳細要求：交易流水單應為學生與賣方交易的銀行流水單，證明交易的真實性。附件七：評估報告詳細要求：評估報告應為學生委托的第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，載明房產(chǎn)的價值及評估依據(jù)。附件八：貸款合同詳細要求：貸款合同為學生與金融機構(gòu)簽訂的貸款合同，載明貸款金額、還款方式等信息。附件九：過戶申請書詳細要求：過戶申請書應為學生提交的房產(chǎn)過戶申請書，載明申請人及過戶房產(chǎn)的情況。附件十：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細要求：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明應為學生提交的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明，證明房產(chǎn)已辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定履行義務，如未按時支付購房款。示例說明：如甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付購房款，構(gòu)成違約，應承擔違約責任。2.乙方未按照合同約定履行義務，如未按時交付房產(chǎn)。示例說明：如乙方在合同約定的時間內(nèi)未交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約，應承擔違約責任。3.第三方未按照合同約定履行義務，如未按時提供服務。示例說明：如第三方在合同約定的時間內(nèi)未提供服務，構(gòu)成違約，應承擔違約責任。4.甲方、乙方、第三方泄露對方保密信息。示例說明：如甲方、乙方、第三方泄露對方保密信息，構(gòu)成違約，應承擔違約責任。5.甲方、乙方、第三方未按照合同約定支付服務費用。示例說明：如甲方、乙方、第三方未按照合同約定支付服務費用，構(gòu)成違約，應承擔違約責任。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同約定的違約金計算方式進行計算，如合同未約定，按照實際損失進行計算。2.損害賠償計算：根據(jù)實際損失進行計算，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益等。3.違約行為導致的費用增加：如因違約行為導致合同履行費用增加，違約方應承擔相關(guān)費用。4.合同解除：如違約行為嚴重，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責任。全文完。2024年度二手房產(chǎn)交易中的交易雙方保密協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1二手房產(chǎn)1.2交易雙方1.3保密信息2.保密信息的范圍2.1房產(chǎn)信息2.2交易價格2.3交易方式2.4交易雙方的身份信息3.保密義務3.1交易雙方的保密義務3.2保密信息的保密期限3.3保密信息的例外情況4.保密信息的保護措施4.1物理保護措施4.2技術(shù)保護措施4.3人員保護措施5.違反保密協(xié)議的后果5.1違約責任5.2賠償責任5.3法律后果6.合同的有效期6.1起始日期6.2終止日期7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓的條件7.2轉(zhuǎn)讓的通知8.合同的解除8.1解除的條件8.2解除的程序9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.合同的附件11.1附件的說明11.2附件的效力12.通知與送達12.1通知的方式12.2送達的地址13.合同的簽署13.1簽署的程序13.2簽署的日期14.其他條款14.1附加條款14.2修改條款14.3附錄第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1二手房產(chǎn)本合同所稱“二手房產(chǎn)”指的是已經(jīng)發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)，包括住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的房產(chǎn)。1.2交易雙方本合同所稱“交易雙方”指的是本合同項下二手房產(chǎn)的賣方和買方，賣方為房產(chǎn)的所有權(quán)人，買方為愿意購買二手房產(chǎn)的當事人。1.3保密信息本合同所稱“保密信息”指的是交易雙方在二手房產(chǎn)交易過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私以及其他不宜公開的信息。2.保密信息的范圍2.1房產(chǎn)信息包括房產(chǎn)的權(quán)屬情況、交易價格、交易條件、房產(chǎn)的物理狀況、環(huán)境狀況等與房產(chǎn)交易相關(guān)的信息。2.2交易價格交易雙方在交易過程中涉及的房產(chǎn)交易價格，包括但不限于成交價、中介費、稅費等。2.3交易方式交易雙方選擇的交易方式，包括但不限于現(xiàn)金交易、貸款交易、分期付款等。2.4交易雙方的身份信息交易雙方提供的身份證明、聯(lián)系方式、住址等個人信息。3.保密義務3.1交易雙方的保密義務交易雙方應當對在交易過程中獲得的對方保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。3.2保密信息的保密期限本合同項下的保密義務自雙方簽署本合同之日起生效，至本合同終止之日起五年止。3.3保密信息的例外情況保密信息在下列情況下不受保密義務的限制：（1）依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供的情況；（2）保密信息已成為公開信息，且非因交易雙方的過錯導致；（3）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。4.保密信息的保護措施4.1物理保護措施交易雙方應當采取合理的物理保護措施，包括但不限于保管好相關(guān)文件、資料，避免在公共場合談論保密信息等。4.2技術(shù)保護措施交易雙方應當采取合理的技術(shù)保護措施，包括但不限于加密存儲、限制訪問權(quán)限等，以確保保密信息的安全。4.3人員保護措施交易雙方應當對涉及保密信息的工作人員進行保密教育，加強保密意識，確保工作人員不會泄露保密信息。5.違反保密協(xié)議的后果5.1違約責任交易雙方違反本合同的保密義務，應當承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易總金額的10%。5.2賠償責任交易雙方違反本合同的保密義務，導致對方遭受損失的，應當承擔賠償責任，賠償金額為實際損失的金額。5.3法律后果交易雙方違反本合同的保密義務，導致對方依法追究法律責任的，應當承擔相應的法律后果。6.合同的有效期6.1起始日期本合同自雙方簽署之日起生效。6.2終止日期本合同在下列情況下終止：（1）雙方完成房產(chǎn)交易；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓的條件任何一方不得未經(jīng)另一方書面同意，將本合同項下的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓的通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務，轉(zhuǎn)讓方應當向另一方發(fā)出書面通知，明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和日期。9.合同的解除9.1解除的條件任何一方違反本合同的條款，守約方有權(quán)解除本合同。9.2解除的程序如一方擬解除本合同，應當向另一方發(fā)出書面通知，說明解除合同的理由。對方應當在收到解除通知后30日內(nèi)回復，如在規(guī)定時間內(nèi)未回復，則解除通知生效。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應當通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同認可的第三方申請調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，其他條款繼續(xù)有效。12.合同的附件12.1附件的說明本合同的附件是對主合同的補充，與主合同具有同等的法律效力。12.2附件的效力本合同的附件包括雙方簽署的補充協(xié)議、附件等，附件的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。13.合同的簽署13.1簽署的程序本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署的日期本合同的簽署日期為2024年。14.其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂附加條款。14.2修改條款本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽署。14.3附錄本合同附錄包括雙方提供的相關(guān)資料、文件等，為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙方之外，參與本合同項下二手房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構(gòu)、交易中心等。15.2第三方責任第三方在交易過程中提供的服務或產(chǎn)生的義務，由第三方自行承擔。甲乙方對第三方的行為不承擔責任，除非甲乙方明確表示對第三方行為予以認可。16.第三方介入的額外條款16.1中介方介入中介方負責為甲乙方提供房產(chǎn)交易的信息、咨詢、協(xié)商等服務，并協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易。中介方的服務費用由雙方協(xié)商確定。16.2評估方介入評估方負責對二手房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。評估費用由雙方協(xié)商確定。16.3貸款機構(gòu)介入貸款機構(gòu)負責為買方提供貸款服務。買方應向貸款機構(gòu)提供真實、完整的個人信息和財務狀況。貸款審批通過與否由貸款機構(gòu)決定。16.4交易中心介入交易中心負責為甲乙方提供房產(chǎn)交易過戶等服務。甲乙方應按照交易中心的要求提供相關(guān)材料，并遵守交易中心的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行合同過程中如有過錯，導致甲乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2賠償限額除法律明確規(guī)定外，第三方對甲乙方的賠償責任總額不得超過第三方收費的十倍。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙方的指示和要求。甲乙方有權(quán)對第三方的服務提出異議，并要求第三方改正。18.2第三方與中介方如第三方為中介方，中介方應按照約定向甲乙方提供第三方服務。中介方對第三方的行為負責，并承擔第三方未履行合同的違約責任。18.3第三方與貸款機構(gòu)如第三方為貸款機構(gòu)，貸款機構(gòu)應按照約定向甲乙方提供貸款服務。貸款機構(gòu)對第三方的行為負責，并承擔第三方未履行合同的違約責任。18.4第三方與交易中心如第三方為交易中心，交易中心應按照約定向甲乙方提供房產(chǎn)交易過戶等服務。交易中心對第三方的行為負責，并承擔第三方未履行合同的違約責任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方與甲乙方的爭議第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方與中介方的爭議第三方與中介方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方與貸款機構(gòu)的爭議第三方與貸款機構(gòu)之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.4第三方與交易中心的爭議第三方與交易中心之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的附加條款20.1第三方資質(zhì)第三方應具備相應的資質(zhì)和許可，才能提供本合同項下的服務。第三方應向甲乙方提供其資質(zhì)證明文件。20.2第三方信息披露第三方在提供服務過程中，應向甲乙方披露與交易相關(guān)的所有信息。第三方保證所提供的信息真實、準確、完整。20.3第三方服務標準第三方應按照行業(yè)標準和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。20.4第三方保密義務第三方應對在交易過程中獲得的甲乙方保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細要求和說明：本附件為二手房產(chǎn)買賣的主要合同文件，明確了甲乙雙方的權(quán)益和義務，包括房產(chǎn)的描述、價格、付款方式、交房時間等關(guān)鍵條款。2.附件二：中介服務合同詳細要求和說明：本附件明確了中介方在交易過程中的服務內(nèi)容、服務費用、以及中介方的保密義務等信息。3.附件三：房產(chǎn)評估報告詳細要求和說明：本附件由評估方提供，詳細介紹了二手房產(chǎn)的價值評估情況，包括房產(chǎn)的估值、評估依據(jù)等。4.附件四：貸款申請表及相關(guān)材料詳細要求和說明：本附件包括買方申請貸款的表格和相關(guān)材料，如收入證明、信用報告等。5.附件五：房產(chǎn)過戶申請表詳細要求和說明：本附件用于申請房產(chǎn)過戶，包括甲乙雙方的身份證明、房產(chǎn)證等必要的文件。6.附件六：交易雙方的保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了交易雙方對于保密信息的保密義務，以及違反保密協(xié)議的后果。7.附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確了第三方（如中介方、評估方、貸款機構(gòu)、交易中心）在交易過程中的服務內(nèi)容、責任限制等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按照合同約定履行付款義務；乙方未按照合同約定履行交付房產(chǎn)義務；中介方未按照服務協(xié)議提供服務；評估方提供的評估報告不準確；貸款機構(gòu)未按照約定提供貸款；交易中心未按照約定完成過戶手續(xù)。2.責任認定標準違約行為導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同；違約方應承擔因違約產(chǎn)生的額外費用；違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易總金額的5%；如違約行為導致對方遭受損失，違約方應進行賠償，賠償金額為實際損失的金額。3.示例說明示例一：甲方未按時支付購房款，乙方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)，并要求甲方支付違約金。示例二：乙方交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方進行修復或賠償。示例三：中介方未按約定協(xié)助完成交易，甲方有權(quán)要求中介方退還服務費。全文完。2024年度二手房產(chǎn)交易中的交易雙方保密協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同主體1.1.1賣方1.1.2買方1.2保密信息1.2.1定義1.2.2類型1.2.3保密信息的范圍2.保密義務2.1賣方的保密義務2.1.1對買方提供的保密信息的保密義務2.1.2對交易過程中獲知的買方保密信息的保密義務2.2買方的保密義務2.2.1對賣方提供的保密信息的保密義務2.2.2對交易過程中獲知的賣方保密信息的保密義務3.保密信息的使用3.1賣方保密信息的使用3.2買方保密信息的使用4.保密期限4.1賣方和買方的保密義務期限5.保密信息的披露5.1允許披露的情況5.2禁止披露的情況6.違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止9.其他條款9.1通知與送達9.2合同的完整性和獨立性9.3法律適用與爭議解決10.附件10.1保密信息清單10.2交易房產(chǎn)相關(guān)信息11.簽字頁11.1賣方簽字11.2買方簽字12.日期13.附加條款14.修訂歷史第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1合同主體1.1.1賣方：指本合同所述的房產(chǎn)所有者，具有房產(chǎn)所有權(quán)和處置權(quán)，愿意將房產(chǎn)出售給買方的個人或法人。1.1.2買方：指本合同所述的房產(chǎn)購買者，愿意購買賣方所出售的房產(chǎn)的個人或法人。1.2保密信息1.2.1定義：保密信息是指本合同履行過程中，賣方和買方相互提供的不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。1.2.2類型：保密信息包括但不限于房產(chǎn)的交易價格、交易策略、財務狀況、商業(yè)計劃、客戶數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密等。1.2.3保密信息的范圍：保密信息包括賣方和買方在合同簽訂前、簽訂時和簽訂后相互提供的所有書面、口頭、電子或其他形式的信息。2.保密義務2.1賣方的保密義務2.1.1對買方提供的保密信息的保密義務：賣方應對買方提供的所有保密信息予以保密，未經(jīng)買方書面同意，不得向任何第三方披露。2.1.2對交易過程中獲知的買方保密信息的保密義務：賣方在交易過程中獲知的買方保密信息，也應予以保密，未經(jīng)買方書面同意，不得向任何第三方披露。2.2買方的保密義務2.2.1對賣方提供的保密信息的保密義務：買方應對賣方提供的所有保密信息予以保密，未經(jīng)賣方書面同意，不得向任何第三方披露。2.2.2對交易過程中獲知的賣方保密信息的保密義務：買方在交易過程中獲知的賣方保密信息，也應予以保密，未經(jīng)賣方書面同意，不得向任何第三方披露。3.保密信息的使用3.1賣方保密信息的使用：賣方應僅將保密信息用于本合同的履行，不得將保密信息用于其他商業(yè)目的。3.2買方保密信息的使用：買方應僅將保密信息用于本合同的履行，不得將保密信息用于其他商業(yè)目的。4.保密期限4.1賣方和買方的保密義務期限：本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年止。5.保密信息的披露5.1允許披露的情況：賣方和買方在履行合同過程中，如因法律、法規(guī)、政策變化或其他不可抗力原因，需要披露保密信息給第三方，經(jīng)對方書面同意后，可予以披露。5.2禁止披露的情況：除允許披露的情況外，賣方和買方不得向任何第三方披露保密信息。6.違約責任6.1賣方違約責任：如賣方違反本合同的保密義務，導致買方遭受損失的，賣方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償買方經(jīng)濟損失、合同履行費用等。6.2買方違約責任：如買方違反本合同的保密義務，導致賣方遭受損失的，買方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償賣方經(jīng)濟損失、合同履行費用等。8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更：合同履行過程中，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.3合同的終止：本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止時，合同即告終止。9.其他條款9.1通知與送達：雙方應當按照合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的相關(guān)事項。任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式。9.2合同的完整性和獨立性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。本合同各部分獨立存在，互不影響。9.3法律適用與爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.附件10.1保密信息清單：詳細列明雙方在合同履行過程中需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)計劃、財務報表、技術(shù)資料等。10.2交易房產(chǎn)相關(guān)信息：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑設計圖紙等。11.簽字頁11.1賣方簽字：（此處留白，用于簽字）11.2買方簽字：（此處留白，用于簽字）12.日期（此處留白，用于填寫簽字日期）13.附加條款（此處留白，用于填寫附加條款）14.修訂歷史（此處留白，用于記錄合同的修訂歷史）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義：第三方是指本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、貸款機構(gòu)、政府部門等。15.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責，確保交易過程的合法、合規(guī)。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其在交易過程中的職責，獲取與其職責相關(guān)的信息，并對相關(guān)信息保密。16.第三方介入的額外條款16.1中介方介入：中介方作為交易的中介，應確保交易的順利進行，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助雙方談判、辦理交易手續(xù)等。中介方的服務費用由雙方協(xié)商確定。16.2評估方介入：評估方應根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對房產(chǎn)進行評估，并提供評估報告。評估費用由雙方協(xié)商確定。16.3審計方介入：審計方應對交易的財務情況進行審計，包括但不限于交易價格、交易資金的流轉(zhuǎn)等。審計費用由雙方協(xié)商確定。16.4貸款機構(gòu)介入：貸款機構(gòu)應根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為買方提供貸款服務。貸款額度、利率、還款方式等事項由買方與貸款機構(gòu)協(xié)商確定。16.5政府部門介入：政府部門應依法履行其在交易過程中的職責，包括但不限于房產(chǎn)登記、土地使用權(quán)登記等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方在其職責范圍內(nèi)的責任限額，應根據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方協(xié)商確定。17.2第三方責任限額的承擔：第三方在其職責范圍內(nèi)發(fā)生的違約