車庫(kù)轉(zhuǎn)合同范本

車庫(kù)轉(zhuǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX車庫(kù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY汽車服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的車庫(kù)一處，該車庫(kù)具備合法產(chǎn)權(quán)，且甲方擁有完全的處分權(quán)；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該車庫(kù)作為車輛停放、維修及保養(yǎng)場(chǎng)所。雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就甲方將車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：

一、甲方同意將車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓范圍包括車庫(kù)的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。

二、本合同簽訂后，乙方獲得車庫(kù)使用權(quán)，并按本合同約定的價(jià)格及支付條件向甲方支付車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款。

三、雙方確認(rèn)，本合同的簽訂符合國(guó)家法律法規(guī)，雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、雙方同意，本合同的履行期限自合同簽訂之日起計(jì)算，具體期限如下：

1.轉(zhuǎn)讓期：自合同簽訂之日起至合同約定的轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日止；

2.使用期：自轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日起至合同解除或終止之日止。

五、雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，以滿足乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展需求。具體內(nèi)容包括但不限于車庫(kù)的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。車庫(kù)轉(zhuǎn)讓范圍包括車庫(kù)本體及其附屬設(shè)施，具體如下：

1.車庫(kù)本體建筑及結(jié)構(gòu)；

2.車庫(kù)內(nèi)已安裝的設(shè)施設(shè)備；

3.車庫(kù)所屬土地使用權(quán)。

第二條定義

1.車庫(kù)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的建筑物，用于停放車輛，具備合法產(chǎn)權(quán)。

2.轉(zhuǎn)讓款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.使用期：指甲方將車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的時(shí)間段，自轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日起至合同解除或終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方應(yīng)保證車庫(kù)具備合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛，且車庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)確保車庫(kù)在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合正常使用條件，無安全隱患。

5.甲方在合同履行期間，不得干涉乙方對(duì)車庫(kù)的正常使用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，按照本合同的約定使用車庫(kù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及支付條件，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方在合同約定的使用期內(nèi)，應(yīng)合理使用車庫(kù)，確保車庫(kù)的安全、整潔。

4.乙方在車庫(kù)使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.乙方在合同到期或解除后，應(yīng)將車庫(kù)恢復(fù)至轉(zhuǎn)讓時(shí)的原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

7.乙方在合同履行期間，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車庫(kù)使用權(quán)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣XX萬元整。

2.乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

a)簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款總額的50%；

b)剩余50%的轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付完畢。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付轉(zhuǎn)讓款，甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按照本合同第四條約定的支付條件，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。

3.如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供車庫(kù)使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

2.甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫(kù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

2.乙方在使用車庫(kù)過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.乙方未按照合同約定使用車庫(kù)，改變車庫(kù)使用性質(zhì)或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金。

4.乙方在合同到期或解除后，未按約定將車庫(kù)恢復(fù)至原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡合理努力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權(quán)選擇解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費(fèi)用和損失應(yīng)由雙方按實(shí)際情況分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，除非爭(zhēng)議的履行將導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方部分勝訴，上述費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或其它通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)日以郵戳日期為準(zhǔn)。雙方通訊地址如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

a)合同到期；

b)雙方達(dá)成書面一致意見，決定提前終止合同；

c)一方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；

d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，且雙方無法達(dá)成一致意見。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)車庫(kù)原狀，退還已支付款項(xiàng)（如有），并按照實(shí)際情況分擔(dān)合同終止產(chǎn)生的費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于車庫(kù)平面圖、設(shè)備清單等，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未