農(nóng)村宅基地贈(zèng)送協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村宅基地贈(zèng)送協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條宅基地贈(zèng)送概述1.1贈(zèng)送方基本情況1.2接受方基本情況1.3宅基地位置及面積第二條贈(zèng)送條件2.1贈(zèng)送方權(quán)屬證明2.2贈(zèng)送方無(wú)債務(wù)糾紛2.3贈(zèng)送方已獲得政府批準(zhǔn)第三條接受方義務(wù)3.1接受方合法使用宅基地3.2接受方承擔(dān)宅基地維修責(zé)任3.3接受方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租第四條贈(zèng)送方式及手續(xù)4.1贈(zèng)送方與接受方簽訂協(xié)議4.2辦理宅基地變更登記手續(xù)4.3贈(zèng)送方提供相關(guān)證明材料第五條政府審批及登記5.1贈(zèng)送方提交申請(qǐng)材料5.2政府審核批準(zhǔn)5.3辦理宅基地變更登記第六條贈(zèng)送方的權(quán)利和義務(wù)6.1贈(zèng)送方保留宅基地所有權(quán)6.2贈(zèng)送方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)6.3贈(zèng)送方不得干涉接受方正常使用第七條接受方的權(quán)利和義務(wù)7.1接受方享有宅基地使用權(quán)7.2接受方合理利用宅基地7.3接受方不得損害贈(zèng)送方權(quán)益第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2請(qǐng)求政府相關(guān)部門調(diào)解8.3依法向人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更與終止9.1合同自雙方簽字生效9.2合同的變更需雙方協(xié)商一致9.3合同終止條件及處理方式第十條違約責(zé)任10.1贈(zèng)送方未履行合同義務(wù)10.2接受方未履行合同義務(wù)10.3雙方其他違約行為第十一條合同的解釋和補(bǔ)充11.1合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決11.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行第十二條合同的簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)第十三條附件13.1贈(zèng)送方權(quán)屬證明13.2接受方身份證明13.3宅基地位置及面積示意圖第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條宅基地贈(zèng)送概述1.1贈(zèng)送方基本情況1.2接受方基本情況1.3宅基地位置及面積甲方同意將位于_______（具體地址）的宅基地一塊，面積為_(kāi)______平方米，無(wú)償贈(zèng)與乙方。該宅基地使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)在該土地上建造住宅及其他附屬設(shè)施。第二條贈(zèng)送條件2.1贈(zèng)送方權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供宅基地的權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。2.2贈(zèng)送方無(wú)債務(wù)糾紛甲方保證在贈(zèng)與過(guò)程中，宅基地上不存在任何債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е聜鶆?wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.3贈(zèng)送方已獲得政府批準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方提供政府相關(guān)部門對(duì)宅基地贈(zèng)與事項(xiàng)的批準(zhǔn)文件，確保贈(zèng)與行為合法有效。第三條接受方義務(wù)3.1接受方合法使用宅基地乙方接受宅基地后，應(yīng)合法使用該土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法建設(shè)活動(dòng)。3.2接受方承擔(dān)宅基地維修責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)宅基地上建筑物的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保住宅及其附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定。3.3接受方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租乙方在取得宅基地使用權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得將宅基地及其上的建筑物轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第四條贈(zèng)送方式及手續(xù)4.1贈(zèng)送方與接受方簽訂協(xié)議本合同由甲乙雙方簽訂，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2辦理宅基地變更登記手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.3贈(zèng)送方提供相關(guān)證明材料甲方應(yīng)向乙方提供政府相關(guān)部門對(duì)宅基地贈(zèng)與事項(xiàng)的批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料。第五條政府審批及登記5.1贈(zèng)送方提交申請(qǐng)材料甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門提交宅基地贈(zèng)與的申請(qǐng)材料，包括但不限于合同、權(quán)屬證明、身份證明等。5.2政府審核批準(zhǔn)政府相關(guān)部門對(duì)甲乙雙方的申請(qǐng)進(jìn)行審核，如符合法律法規(guī)，予以批準(zhǔn)。5.3辦理宅基地變更登記在政府審批通過(guò)后，甲乙雙方共同辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第六條贈(zèng)送方的權(quán)利和義務(wù)6.1贈(zèng)送方保留宅基地所有權(quán)甲方保留宅基地的所有權(quán)，但不再享有使用權(quán)。6.2贈(zèng)送方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理政府審批、登記等相關(guān)手續(xù)。6.3贈(zèng)送方不得干涉接受方正常使用甲方在贈(zèng)與后，不得干涉乙方對(duì)宅基地的正常使用，不得擅自進(jìn)入乙方住宅。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2請(qǐng)求政府相關(guān)部門調(diào)解如協(xié)商未果，甲乙雙方可請(qǐng)求政府相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。8.3依法向人民法院提起訴訟如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件及處理方式（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方明確表示不再繼續(xù)履行本合同；（4）一方喪失民事行為能力；（5）一方死亡。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止事宜，包括但不限于辦理宅基地使用權(quán)變更登記、搬離住宅等。第十條違約責(zé)任10.1贈(zèng)送方未履行合同義務(wù)如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2接受方未履行合同義務(wù)如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3雙方其他違約行為甲乙雙方的其他違約行為，按照本合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的解釋和補(bǔ)充11.1合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行如本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條合同的簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。12.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。第十三條附件13.1贈(zèng)送方權(quán)屬證明附件一：甲方提供的宅基地權(quán)屬證明文件。13.2接受方身份證明附件二：乙方提供的身份證復(fù)印件。13.3宅基地位置及面積示意圖附件三：宅基地位置及面積示意圖。第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中約定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同之后，因本合同的履行需要而介入的除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、審批方、登記方、監(jiān)管方等。15.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同的過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合法性、合規(guī)性，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。如甲乙雙方未能就第三方選擇達(dá)成一致，可協(xié)商決定。第十六條第三方費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商決定，承擔(dān)第三方的費(fèi)用。如本合同未對(duì)第三方費(fèi)用進(jìn)行約定，甲乙雙方可協(xié)商決定費(fèi)用的承擔(dān)方式。16.2第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品后，按照約定的方式支付第三方費(fèi)用。第十七條第三方違約處理17.1第三方未履行合同義務(wù)如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定違約責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。如本合同未對(duì)違約責(zé)任限額進(jìn)行約定，甲乙雙方可協(xié)商決定。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲乙方的權(quán)益劃分。除本合同另有約定外，第三方的權(quán)益歸第三方所有，甲乙方的權(quán)益歸甲乙方所有。18.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第十九條第三方退出19.1第三方退出的條件如第三方因故不能繼續(xù)履行本合同，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商決定是否同意第三方退出，并采取相應(yīng)措施確保合同的繼續(xù)履行。19.2第三方退出的后果第二十十條第三方責(zé)任免除20.1不可抗力如第三方因不可抗力不能履行本合同，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。20.2其他免除情形甲乙雙方與第三方可以在本合同中約定其他免除第三方責(zé)任的情形。第二十一條合同的生效、變更與終止本合同的生效、變更與終止，按照第十條至第十九條的約定執(zhí)行。第二十二條爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式，按照第八條的約定執(zhí)行。第二十三條合同的解釋和補(bǔ)充本合同的解釋和補(bǔ)充，按照第十一條的約定執(zhí)行。第二十四條合同的簽訂日期及地點(diǎn)本合同的簽訂日期及地點(diǎn)，按照第十二條的約定執(zhí)行。第二十五條附件本合同的附件，按照第十三條的約定執(zhí)行。第二十六條其他約定甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中約定。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：宅基地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供宅基地的所有權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。附件說(shuō)明：該附件用于證明甲方對(duì)宅基地的所有權(quán)，確保甲方有權(quán)將宅基地贈(zèng)與乙方。附件二：乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供有效的身份證復(fù)印件，以證明乙方身份的真實(shí)性。附件說(shuō)明：該附件用于證明乙方的身份，確保乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的宅基地。附件三：宅基地位置及面積示意圖詳細(xì)要求：示意圖應(yīng)清晰顯示宅基地的位置和面積，以便乙方了解宅基地的具體情況。附件說(shuō)明：該附件用于直觀展示宅基地的位置和面積，幫助乙方更好地了解和利用宅基地。附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：該附件用于規(guī)定第三方在履行本合同過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合甲乙雙方的要求。附件五：第三方費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)提供第三方費(fèi)用支付的憑證，以證明費(fèi)用已支付。附件說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方已按照約定支付第三方費(fèi)用，確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品得到及時(shí)支付。附件六：第三方違約責(zé)任限額約定詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)與第三方約定違約責(zé)任限額，以限制第三方的違約責(zé)任。附件說(shuō)明：該附件用于明確第三方的違約責(zé)任限額，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未提供權(quán)屬證明、未獲得政府批準(zhǔn)等。2.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未合法使用宅基地、未承擔(dān)維修責(zé)任等。3.第三方未按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)，如未提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品、未按時(shí)完成服務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如果甲方未能提供權(quán)屬證明，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約