空調(diào)維保合同范本模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

空調(diào)維保合同范本模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義2.空調(diào)維保服務(wù)內(nèi)容2.1維保服務(wù)范圍2.2維保服務(wù)項目2.3維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限與時間3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時間4.費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點及適用法律8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影響及處理11.合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同附件13.合同的簽署與蓋章13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同蓋章14.附件14.1空調(diào)維保方案14.2甲方聯(lián)系人信息14.3乙方聯(lián)系人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（填寫甲方全稱），地址：（填寫甲方地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（填寫乙方全稱），地址：（填寫乙方地址）。1.3合同術(shù)語定義（1）甲方：指（填寫甲方全稱）（2）乙方：指（填寫乙方全稱）（3）維保服務(wù)：指乙方按照本合同約定，對甲方的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。（4）維保期限：指本合同約定的乙方提供維保服務(wù)的有效期限。（5）服務(wù)費用：指乙方按照本合同約定向甲方收取的維保服務(wù)費用。第二條空調(diào)維保服務(wù)內(nèi)容2.1維保服務(wù)范圍（1）對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查；（2）對空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行維修、更換；（3）對空調(diào)系統(tǒng)的電路進(jìn)行檢測、維護(hù)；（4）提供空調(diào)系統(tǒng)的使用培訓(xùn)；（5）提供空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能優(yōu)化方案。2.2維保服務(wù)項目（1）每月對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查；（2）每季度對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次深度清潔；（3）每年對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面維修；（4）隨時響應(yīng)甲方的緊急維修需求。2.3維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）空調(diào)系統(tǒng)運行穩(wěn)定，故障率低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）空調(diào)系統(tǒng)能耗低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）空調(diào)系統(tǒng)清潔度達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方服務(wù)響應(yīng)時間不超過4小時。第三條服務(wù)期限與時間3.1服務(wù)期限本合同的有效期限為（填寫服務(wù)期限），自（填寫開始日期）至（填寫結(jié)束日期）。3.2服務(wù)時間乙方向甲方提供維保服務(wù)的時間為每周一至周五，上午9:00至下午18:00。特殊情況下，乙方可以根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)時間。第四條費用及支付方式4.1服務(wù)費用本合同約定的維保服務(wù)費用為人民幣（填寫金額），甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付服務(wù)費用。4.2費用支付方式甲方支付服務(wù)費用的方式如下：（1）每季度末支付下一個季度的人民幣（填寫金額）作為服務(wù)費用；（2）乙方提供維保服務(wù)后，甲方按照實際服務(wù)項目支付相應(yīng)的費用。4.3費用調(diào)整機制如因市場行情變化等原因?qū)е路?wù)費用發(fā)生變動，雙方可以協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。具體的調(diào)整方式如下：（1）乙方提前一個月通知甲方擬調(diào)整的服務(wù)費用；（2）甲方同意調(diào)整的，自通知之日起按照新的服務(wù)費用支付；（3）甲方不同意調(diào)整的，雙方可以協(xié)商解決。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費用；（2）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維保服務(wù)的場地、電源等必要條件；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供維保服務(wù)；（4）甲方有權(quán)對乙方的維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定提供維保服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保維保服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按照約定時間提供服務(wù)；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方的設(shè)備資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供維保服務(wù)的，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（填寫金額），并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致無法正常提供維保服務(wù)的，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（填寫金額），并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為（填寫地點），適用法律為中華人民共和國法律。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更本合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱螅⒄f明變更的事由和內(nèi)容。變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后生效。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議，并自協(xié)議簽訂之日起生效；（2）一方違反本合同嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。保密內(nèi)容的具體范圍和事項由雙方另行簽訂《保密協(xié)議》予以明確。9.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日起五年。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政策變化等。10.2不可抗力事件的影響及處理（1）因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；（2）遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失；（3）雙方應(yīng)協(xié)商延長合同履行期限或部分履行，或根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解除合同。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行期限內(nèi)，因合同解除、履行完畢或雙方另有約定等原因終止。11.3合同續(xù)簽條件本合同終止后，如雙方仍有維保服務(wù)需求，可以協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽合同的期限、費用等事項由雙方另行商定。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。通知自送達(dá)對方時生效。12.2合同附件本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于空調(diào)維保方案、甲方聯(lián)系人信息、乙方聯(lián)系人信息等。第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署地點本合同于（填寫地點）簽署。13.2合同簽署時間本合同于（填寫日期）簽署。13.3合同蓋章雙方授權(quán)代表在本合同上簽字或蓋章，以證明本合同的效力。第十四條附件14.1空調(diào)維保方案附件一為本合同約定的空調(diào)維保方案，詳細(xì)列明維保服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、周期等。14.2甲方聯(lián)系人信息附件二為本合同甲方的聯(lián)系人信息，包括聯(lián)系人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。14.3乙方聯(lián)系人信息附件三為本合同乙方的聯(lián)系人信息，包括聯(lián)系人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非本合同主體，但參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第三方可以包括中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍（1）第三方參與甲方、乙方之間的談判、協(xié)商；（2）第三方提供專業(yè)意見、建議；（3）第三方監(jiān)督、檢驗維保服務(wù)的實施；（4）第三方協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方因客觀原因需要第三方介入時，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定程序及介入方式。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)、專業(yè)能力和信譽；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方介入不違背相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導(dǎo)致合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^程，提出合理化建議或修改意見，且甲乙方同意變更時，應(yīng)以書面形式簽訂《合同變更協(xié)議》，作為本合同的有效組成部分。3.2第三方介入后的合同解除如第三方介入后，發(fā)現(xiàn)本合同無法履行或繼續(xù)履行不利于甲乙方權(quán)益保護(hù)，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第四條第三方責(zé)任及限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤`約的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙方在《合同變更協(xié)議》中明確；（2）如第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照甲乙方的約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不得超過甲乙方因第三方介入而實際獲得的利益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，向甲方提供真實、準(zhǔn)確的信息，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)章制度，接受乙方的指導(dǎo)、管理，并確保維保服務(wù)的質(zhì)量。5.3第三方與其他各方關(guān)系第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議當(dāng)?shù)谌浇槿胍鸺滓曳街g的爭議時，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以邀請中介機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.2第三方介入爭議的解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為（填寫地點），適用法律為中華人民共和國法律。第七條第三方介入后的合同終止與續(xù)簽7.1合同終止本合同在履行期限內(nèi)，如第三方因故退出，甲乙方可以協(xié)商終止合同，并簽訂書面終止協(xié)議。7.2合同續(xù)簽本合同終止后，如甲乙方仍有維保服務(wù)需求，可以協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽合同的期限、費用等事項由甲乙方另行商定。第八條第三方介入后的其他條款8.1通知與送達(dá)任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。通知自送達(dá)對方時生效。8.2附件本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于第三方提供的專業(yè)意見、建議等。8.3合同的簽署與蓋章本合同于（填寫地點）簽署。本合同于（填寫日期）簽署。雙方授權(quán)代表在本合同上簽字或蓋章，以證明本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：空調(diào)維保方案（1）定期檢查的內(nèi)容及頻率；（2）清潔項目的具體步驟及要求；（3）維修服務(wù)的范圍及處理流程；（4）使用培訓(xùn)的內(nèi)容及時間安排；（5）節(jié)能優(yōu)化方案的具體措施。附件二：甲方聯(lián)系人信息詳細(xì)列明甲方的聯(lián)系人信息，包括聯(lián)系人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等，以便乙方在履行合同過程中能夠及時與甲方溝通。附件三：乙方聯(lián)系人信息詳細(xì)列明乙方的聯(lián)系人信息，包括聯(lián)系人姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等，以便甲方在履行合同過程中能夠及時與乙方溝通。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)需要第三方介入時，本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、介入范圍、責(zé)任限額等，并由甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件五：合同變更協(xié)議當(dāng)甲乙方因第三方介入需要變更合同時，本附件應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、理由、日期等，并由甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件六：違約行為記錄表本附件用于記錄甲乙方在履行合同過程中的違約行為，包括但不限于違約的日期、違約事項、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用；（2）甲方未提供乙方進(jìn)行維保服務(wù)的必要條件；（3）乙方未按照約定時間提供維保服務(wù)；（4）乙方提供的