2024二手購(gòu)房合同涉及的房產(chǎn)交易保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手購(gòu)房合同涉及的房產(chǎn)交易保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3交易房產(chǎn)信息第二條保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容2.1保險(xiǎn)類型2.2保險(xiǎn)期間2.3保險(xiǎn)金額2.4保險(xiǎn)費(fèi)用第三條保險(xiǎn)責(zé)任3.1保險(xiǎn)事故范圍3.2保險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)3.3保險(xiǎn)賠付流程第四條保險(xiǎn)理賠4.1理賠申請(qǐng)4.2理賠資料要求4.3理賠處理時(shí)間第五條保險(xiǎn)合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的程序第六條保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1賣方的權(quán)利和義務(wù)7.2買方的權(quán)利和義務(wù)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條合同的履行期限10.1合同開始履行日期10.2合同結(jié)束履行日期第十一條合同的保管11.1合同正本保管11.2合同副本分發(fā)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露責(zé)任第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的條件13.2修改和補(bǔ)充的程序第十四條其他約定14.1默認(rèn)條款14.2附加條款14.3法律適用及爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（賣方注冊(cè)名稱）賣方地址：（賣方注冊(cè)地址）賣方聯(lián)系人：（賣方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系人電話）1.2買方信息買方全稱：（買方注冊(cè)名稱）買方地址：（買方注冊(cè)地址）買方聯(lián)系人：（買方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系人電話）1.3交易房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)具體地址）房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：（房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)）房產(chǎn)性質(zhì)：（房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等）房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)實(shí)際面積）房產(chǎn)現(xiàn)狀：（房產(chǎn)目前使用狀態(tài)）第二條保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容2.1保險(xiǎn)類型包括但不限于：（列出具體的保險(xiǎn)類型，如房屋火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等）2.2保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)期間為：（具體起始日期）至（具體終止日期）2.3保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為：（具體金額）元整2.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為：（具體金額）元整第三條保險(xiǎn)責(zé)任3.1保險(xiǎn)事故范圍包括但不限于：（列出具體的保險(xiǎn)事故范圍，如火險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、自然災(zāi)害等）3.2保險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險(xiǎn)條款規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3保險(xiǎn)賠付流程發(fā)生保險(xiǎn)事故后，買方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料，保險(xiǎn)公司按照約定進(jìn)行賠付。第四條保險(xiǎn)理賠4.1理賠申請(qǐng)買方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后（具體時(shí)限）內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)4.2理賠資料要求包括但不限于：（列出具體的理賠資料要求，如事故報(bào)告、損失清單、發(fā)票等）4.3理賠處理時(shí)間保險(xiǎn)公司自收到完整理賠資料之日起（具體時(shí)限）內(nèi)完成理賠處理第五條保險(xiǎn)合同的變更和解除5.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。5.3變更和解除的程序包括但不限于：（列出具體的變更和解除程序，如通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)等）第六條保險(xiǎn)合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)保險(xiǎn)公司同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。6.2轉(zhuǎn)讓程序包括但不限于：（列出具體的轉(zhuǎn)讓程序，如通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)等）第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1賣方的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：（列出賣方的權(quán)利和義務(wù)，如保證房產(chǎn)的真實(shí)性、配合買方辦理過戶手續(xù)等）7.2買方的權(quán)利和義務(wù)包括但不限于：（列出買方的權(quán)利和義務(wù)，如按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用、妥善保管房產(chǎn)等）第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止的情形包括但不限于：（列出具體的終止條件，如房產(chǎn)過戶完成、保險(xiǎn)期限屆滿等）第十條合同的履行期限10.1合同開始履行日期本合同自簽字蓋章之日起生效，合同的履行期限為（具體期限）。10.2合同結(jié)束履行日期合同的結(jié)束履行日期為（具體日期）。第十一條合同的保管11.1合同正本保管雙方各執(zhí)合同正本一份，其余副本由賣方保管。11.2合同副本分發(fā)合同副本應(yīng)分發(fā)給：（列出具體的人員或機(jī)構(gòu)）第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限保密期限為：（具體期限）。12.3保密泄露責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的條件合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2修改和補(bǔ)充的程序修改和補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并注明日期。第十四條其他約定14.1默認(rèn)條款如本合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方均有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)界慣例。14.2附加條款如雙方在本合同之外有其他附加條款，應(yīng)以書面形式附在本合同后，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。14.3法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用（指定國(guó)家或地區(qū)的）法律。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、貸款機(jī)構(gòu)等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方根據(jù)甲乙雙方約定，協(xié)助完成房產(chǎn)交易相關(guān)事宜，包括但不限于掛牌、帶看、談判、簽署合同等。2.2評(píng)估方介入評(píng)估方根據(jù)甲乙雙方約定，對(duì)交易房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。2.3審計(jì)方介入審計(jì)方根據(jù)甲乙雙方約定，對(duì)交易過程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。2.4貸款機(jī)構(gòu)介入貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)甲乙雙方約定，為買方提供購(gòu)房貸款服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型及合同約定確定，并在合同中予以明確。4.3甲乙雙方與第三方在合同中約定責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)充分考慮雙方利益及第三方服務(wù)能力。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方構(gòu)成合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照約定為甲乙雙方提供服務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方如未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的義務(wù)及責(zé)任限額。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方信息的保密8.1第三方對(duì)在合同履行過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。8.2保密期限為：（具體期限）。8.3第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第九條合同的解除及第三方退出9.1合同解除不影響甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利主張。9.2第三方退出合同，應(yīng)提前（具體期限）通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十條其他約定10.1本部分未涉及的事項(xiàng)，適用本合同其他條款的約定。10.2本部分的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3本部分自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供交易房產(chǎn)的所有權(quán)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。附件二：房產(chǎn)買賣合同副本說明：提供雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同副本，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：保險(xiǎn)合同復(fù)印件說明：提供保險(xiǎn)合同復(fù)印件，明確保險(xiǎn)服務(wù)的類型、期間、金額及責(zé)任。附件四：保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證說明：提供買方支付保險(xiǎn)費(fèi)用的憑證，證明保險(xiǎn)費(fèi)用的支付情況。附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，以證明交易房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。附件六：審計(jì)報(bào)告復(fù)印件說明：提供交易過程中涉及的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件，確保交易透明度。附件七：貸款合同復(fù)印件（如有）說明：提供買方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同復(fù)印件，明確貸款金額、利率、還款方式等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，明確第三方的義務(wù)及責(zé)任限額。附件九：違約行為說明及證據(jù)說明：提供雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為說明及相應(yīng)證據(jù)，包括但不限于逾期付款、未履行合同義務(wù)等。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件說明：提供雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件，明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。示例：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)所有權(quán)證原件，導(dǎo)致交易進(jìn)度延誤。2.甲乙雙方未按約定金額支付保險(xiǎn)費(fèi)用。示例：買方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無效。3.甲乙雙方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。示例：由于賣方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證不齊全，導(dǎo)致過戶手續(xù)未能按時(shí)完成。4.第三方未按約定提供服務(wù)。示例：中介方未按約定時(shí)間安排看房，導(dǎo)致交易進(jìn)度延誤。5.第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：評(píng)估方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告存在重大遺漏，導(dǎo)致交易雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：賣方未按時(shí)提供房產(chǎn)所有權(quán)證原件，導(dǎo)致買方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：由于買方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致保險(xiǎn)公司拒絕賠付，買方因此產(chǎn)生的損失應(yīng)由違約方承擔(dān)。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。示例：雙方因違約行為訴諸法院，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。4.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例：賣方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。全文完。2024二手購(gòu)房合同涉及的房產(chǎn)交易保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（保險(xiǎn)公司）第二條房產(chǎn)交易保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容2.1保險(xiǎn)范圍2.2保險(xiǎn)期間2.3保險(xiǎn)費(fèi)用第三條保險(xiǎn)理賠3.1理賠條件3.2理賠流程3.3理賠金額第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3丙方責(zé)任第五條合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同解除第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的適用法律8.1適用法律8.2法律解釋第九條合同的簽訂地9.1簽訂地第十條合同的簽訂日期10.1簽訂日期第十一條其他約定11.1甲方與乙方其他約定11.2甲方與丙方其他約定11.3乙方與丙方其他約定第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2身份證復(fù)印件12.3保險(xiǎn)單復(fù)印件第十三條生效說明13.1合同自簽字蓋章之日起生效第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，甲方地址：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2乙方（買方）：乙方姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______，乙方地址：_______，聯(lián)系電話：_______。1.3丙方（保險(xiǎn)公司）：丙方名稱：_______，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，丙方地址：_______，聯(lián)系電話：_______。第二條房產(chǎn)交易保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容2.1保險(xiǎn)范圍：本保險(xiǎn)服務(wù)范圍包括房產(chǎn)交易過程中因意外導(dǎo)致的損失，包括但不限于房屋本身的價(jià)值、房屋內(nèi)家具家電的價(jià)值以及交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.2保險(xiǎn)期間：保險(xiǎn)期間為房產(chǎn)交易合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整，由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。第三條保險(xiǎn)理賠3.1理賠條件：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道損失發(fā)生的當(dāng)日通知丙方，并按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料。3.2理賠流程：理賠流程如下：（1）乙方發(fā)現(xiàn)損失，通知丙方；（2）丙方審核損失情況，確認(rèn)屬于保險(xiǎn)范圍；（3）乙方按照丙方要求提供相關(guān)證明材料；（4）丙方核算理賠金額，向乙方支付理賠款項(xiàng)。3.3理賠金額：理賠金額根據(jù)實(shí)際損失金額確定，最高不超過保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1甲方責(zé)任：甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致保險(xiǎn)理賠糾紛的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。如乙方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致保險(xiǎn)理賠糾紛的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3丙方責(zé)任：丙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，并履行合同約定的其他義務(wù)。如丙方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致保險(xiǎn)理賠糾紛的，由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更：合同變更應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方同意后生效。5.3合同解除：合同解除應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方同意后生效。解除合同后，乙方應(yīng)當(dāng)向丙方支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方和丙方的損失。6.2乙方違約：乙方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和丙方的損失。6.3丙方違約：丙方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：合同爭(zhēng)議由甲乙丙三方協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的適用法律8.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2法律解釋：本合同條款的解釋應(yīng)當(dāng)遵循合同的字面意義，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條合同的簽訂地9.1簽訂地：本合同在_______（具體地點(diǎn)）簽訂。第十條合同的簽訂日期10.1簽訂日期：本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第十一條其他約定11.1甲方與乙方其他約定：（此處可添加其他甲乙雙方特別約定的內(nèi)容，如房屋交付時(shí)間、付款方式等）11.2甲方與丙方其他約定：（此處可添加其他甲乙雙方與丙方約定的內(nèi)容，如保險(xiǎn)理賠的特別約定等）11.3乙方與丙方其他約定：（此處可添加其他乙方與丙方約定的內(nèi)容，如理賠流程的特別約定等）第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件一。12.2身份證復(fù)印件：本合同附件中包含甲乙丙三方身份證的復(fù)印件，作為合同附件二。12.3保險(xiǎn)單復(fù)印件：本合同附件中包含保險(xiǎn)單的復(fù)印件，作為合同附件三。第十三條生效說明13.1合同自簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方和丙方之外，參與房產(chǎn)交易過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入房產(chǎn)交易過程，應(yīng)依法合規(guī)行事，確保交易過程的合法性、合規(guī)性。第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的損失，對(duì)于非因其行為導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的附加條款2.1中介方介入：如房產(chǎn)交易過程中涉及中介方，甲方、乙方應(yīng)選擇具備合法經(jīng)營(yíng)資格的中介機(jī)構(gòu)。中介方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并依法收取傭金。中介方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2評(píng)估方介入：房產(chǎn)交易過程中，如需評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，甲方、乙方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定評(píng)估或評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3監(jiān)理方介入：如房產(chǎn)交易過程中涉及監(jiān)理方，甲方、乙方應(yīng)選擇具備合法資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)其監(jiān)理結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按約定監(jiān)理或監(jiān)理結(jié)果錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4貸款方介入：如甲方、乙方選擇貸款方式支付房款，應(yīng)選擇具備合法資質(zhì)的貸款機(jī)構(gòu)。貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)，并依法收取利息及相關(guān)費(fèi)用。貸款機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款服務(wù)或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5過戶方介入：房產(chǎn)交易過程中，如需過戶手續(xù)辦理，甲方、乙方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的過戶機(jī)構(gòu)。過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定辦理過戶手續(xù)，并對(duì)其辦理結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。過戶機(jī)構(gòu)未按約定辦理過戶手續(xù)或辦理結(jié)果錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以約定。責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，確保第三方了解其在交易過程中的責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可按照合同約定，在必要時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，并在合同中予以變更。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在房產(chǎn)交易過程中提供服務(wù)，不代表甲方、乙方，也不承擔(dān)甲方、乙方的責(zé)任。甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。4.2第三方與丙方的劃分：第三方介入房產(chǎn)交易過程，與丙方無直接法律關(guān)系。丙方提供的保險(xiǎn)服務(wù)，不涵蓋第三方責(zé)任。第三方造成甲方、乙方損失的，甲方、乙方可直接向第三方主張權(quán)利。4.3第三方之間的劃分：如交易過程中涉及多個(gè)第三方，各第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、合同約定等因素確定。如有糾紛，各方可通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑解決。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商解決。5.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.3訴訟解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的保險(xiǎn)責(zé)任6.1第三方責(zé)任保險(xiǎn)：如第三方造成甲方、乙方損失，甲方、乙方可依據(jù)合同約定向丙方申請(qǐng)理賠。丙方在核實(shí)損失情況后，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。6.2第三方未購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)：如第三方未購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，甲方、乙方可向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)損失。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方未按約定提供服務(wù)：如第三