欠債抵押合同范本

欠債抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照雙方確認的通訊錄提供

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照雙方確認的通訊錄提供

合同簡介：

鑒于甲方因業(yè)務發(fā)展需要，擬向乙方購買一批價值人民幣×××萬元的物資，雙方經友好協(xié)商，同意按照以下條款進行合作。

一、背景及前提條件

1.甲方因業(yè)務拓展，需采購乙方所擁有的物資，以保障甲方業(yè)務的正常開展。

2.乙方擁有甲方所需物資，并愿意向甲方出售。

3.為保證甲方的利益，雙方同意在簽訂本合同的同時，乙方將其名下的一處房產抵押給甲方，作為債務的擔保。

二、合作內容

1.甲方購買乙方價值人民幣×××萬元的物資。

2.乙方將名下房產抵押給甲方，作為債務的擔保。

三、雙方合作的基本原則

1.平等、自愿、公平、誠實信用。

2.遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。

3.雙方嚴格履行合同約定的權利和義務，確保合作的順利進行。

以下為合同正文部分，具體約定了雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可本合同的全部內容，愿意按照約定履行各自的權利和義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為滿足業(yè)務發(fā)展需求，向乙方購買一批價值人民幣×××萬元的物資，并由乙方提供相應的房產抵押作為債務擔保。具體內容包括：

1.甲方購買乙方物資的品種、規(guī)格、數(shù)量、質量等要求；

2.乙方向甲方提供房產抵押的具體情況，包括房產的位置、面積、價值等；

3.雙方就購買物資、抵押房產等事宜達成合作，確保合同目的的實現(xiàn)。

第二條定義

1.物資：指乙方擁有的、符合甲方要求的產品，包括但不限于設備、原材料等。

2.抵押房產：指甲方為保證債務履行，由乙方提供的一處房產作為抵押。

3.債務：指甲方根據本合同向乙方支付的購買物資款項。

4.擔保：指乙方提供的房產抵押，作為債務的擔保。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合要求的物資。

2.甲方應按照約定支付購買物資的款項。

3.甲方有權在乙方未履行合同義務時，要求乙方承擔違約責任。

4.甲方在乙方履行合同義務的前提下，不得無故拒絕接受物資或解除合同。

5.甲方有權在債務到期后，優(yōu)先受償?shù)盅悍慨a。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定收取甲方支付的物資款項。

2.乙方應保證提供的物資符合約定的質量、數(shù)量等要求。

3.乙方應按照約定提供房產抵押，確保甲方權益的實現(xiàn)。

4.乙方有權在甲方未履行合同義務時，要求甲方承擔違約責任。

5.乙方應在合同約定的履行期限內，完成物資的交付。

6.乙方在甲方履行合同義務的前提下，不得無故解除合同或收回物資。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，甲方購買乙方物資的總價款為人民幣×××萬元。

2.甲方采用一次性支付方式，即在合同簽訂后七個工作日內，將全額款項支付給乙方。

3.甲方支付款項后，乙方應向甲方出具合法有效的發(fā)票。

4.若支付過程中產生銀行手續(xù)費等額外費用，由甲方承擔。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。

2.乙方應在合同生效后×個月內，完成物資的交付。

3.甲方應在物資交付后×個月內，完成對物資的驗收。

4.雙方應按照合同約定的期限，履行各自的權益和義務。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付物資款項，應向乙方支付遲延履行金，金額為遲延支付款項的×%。

2.甲方無故拒絕接受物資或解除合同，應向乙方支付違約金，金額為合同總金額的×%。

3.甲方未按約定時間支付款項，且經乙方催告后仍不履行支付義務，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間交付物資，應向甲方支付遲延履行金，金額為遲延交付物資價值的×%。

2.乙方提供的物資不符合合同約定的質量、數(shù)量等要求，應負責更換或退貨，并承擔由此產生的費用。

3.乙方未按約定提供房產抵押，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為合同總金額的×%。

4.乙方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞事實等行為，導致合同無法履行，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金，金額為合同總金額的×%。同時，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生之日起×個月內，未能履行或延遲履行合同義務，不視為違約，雙方互不承擔違約責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商恢復合同履行事宜。如協(xié)商不成，雙方均有權解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，非爭議部分的合同條款仍應繼續(xù)履行。

5.爭議解決過程中產生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，按照責任比例分擔上述費用。

第九條其他條款

1.任何一方需變更通訊地址、聯(lián)系方式等信息，應提前五個工作日以書面形式通知對方。

2.本合同的變更、解除和終止，均需雙方協(xié)商一致并書面確認。

3.未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

4.本合同終止或解除后，雙方應按照合同約定完成尚未履行的義務，并按照法律規(guī)定處理合同終止或解除后的相關事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.以下附件為