員工租賃宿舍協(xié)議范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

員工租賃宿舍協(xié)議范本完整版本合同目錄一覽1.租賃宿舍的基本情況1.1宿舍地址1.2宿舍面積1.3宿舍設(shè)施及條件2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.宿舍使用及管理5.1宿舍使用規(guī)定5.2宿舍維修及保養(yǎng)5.3宿舍安全管理6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更和解除的程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及機構(gòu)9.合同的生效、終止和廢止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同廢止條件10.其他條款10.1寵物管理10.2訪客管理10.3保險責(zé)任11.合同的簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件12.1宿舍設(shè)施清單12.2租賃押金收據(jù)12.3其他相關(guān)文件13.合同的補充條款13.1補充條款內(nèi)容14.合同的修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃宿舍的基本情況1.1宿舍地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體房間號由出租方指定。1.2宿舍面積：宿舍總面積為平方米，包含臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.3宿舍設(shè)施及條件：宿舍內(nèi)配備有床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、洗衣機、熱水器等基本生活設(shè)施，承租方需自備生活用品。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：合同期滿或者雙方協(xié)商一致提前解除合同。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每月底支付，承租方應(yīng)在每月底前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式：承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證宿舍設(shè)施的正常使用，確保宿舍的安全和衛(wèi)生。4.1.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)宿舍的維修和保養(yǎng)工作。4.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)按照約定的租金支付時間及時支付租金。4.2.2承租方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.3承租方不得在宿舍內(nèi)進行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同。5.宿舍使用及管理5.1宿舍使用規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)遵守宿舍的各項管理規(guī)定，服從管理人員的管理。5.1.2宿舍內(nèi)禁止吸煙、酗酒、賭博等不良行為。5.1.3承租方不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。5.2宿舍維修及保養(yǎng)5.2.1宿舍設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由出租方負責(zé)。5.2.2承租方發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知出租方進行維修。5.3宿舍安全管理5.3.1出租方應(yīng)確保宿舍的安全，建立健全安全管理制度。5.3.2承租方應(yīng)自覺維護宿舍的安全，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3.3宿舍應(yīng)定期進行安全檢查，確保消防設(shè)施的完好。6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限等。6.2合同解除條件6.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2合同解除后，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)搬離宿舍，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3合同變更和解除的程序6.3.1雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.3.2合同變更或解除協(xié)議應(yīng)報送相關(guān)部門備案。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按照合同約定提供宿舍，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.1.2如出租方未按照合同約定維修和保養(yǎng)宿舍設(shè)施，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.2.2如承租方未按照合同約定使用宿舍，造成宿舍設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及機構(gòu)9.2.1雙方同意選擇北京市仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.其他條款10.1寵物管理10.1.1承租方不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如違反此規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即搬離宿舍，并支付違約金。10.2訪客管理10.2.1承租方應(yīng)事先通知出租方，經(jīng)允許后方可邀請訪客入住。10.2.2訪客的住宿時間不得超過三天，超出時間需征得出租方同意。10.3保險責(zé)任10.3.1出租方應(yīng)辦理宿舍的財產(chǎn)保險，保障宿舍財產(chǎn)的安全。10.3.2承租方應(yīng)自行辦理個人物品保險，保障個人財產(chǎn)的安全。11.合同的簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件12.1宿舍設(shè)施清單12.2租賃押金收據(jù)12.3其他相關(guān)文件13.合同的補充條款13.1補充條款內(nèi)容14.合同的修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險提供商等。2.第三方介入的條件和程序2.1甲乙雙方同意，當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的第三方及介入的事由。2.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入方式和程序，以確保合同的順利履行。3.第三方責(zé)任3.1第三方介入的事務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)與其職責(zé)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保障甲乙雙方的權(quán)益。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙方的任何承諾或保證，均視為第三方對甲乙方的單獨承諾或保證。6.第三方介入的合同修改6.1當(dāng)有第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的要求，對合同的相關(guān)條款進行修改。6.2甲乙雙方應(yīng)在修改后的合同上簽字蓋章，并報送相關(guān)部門備案。7.第三方介入的爭議解決7.1如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確雙方的告知義務(wù)，包括但不限于第三方介入的事項、方式、時間等。8.2甲乙雙方應(yīng)履行告知義務(wù)，確保對方及時了解第三方介入的相關(guān)情況。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1甲乙雙方與第三方之間的合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等，應(yīng)予以保密。9.2甲乙雙方不得向無關(guān)第三方泄露與第三方介入有關(guān)的任何信息。10.第三方介入的終止條件10.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖掠上В滓译p方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入。10.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方在終止第三方介入后，繼續(xù)履行必要的合同義務(wù)。11.第三方介入后的合同修訂11.1當(dāng)甲乙雙方與第三方之間的合同發(fā)生變更時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容，修訂本合同的相關(guān)條款。11.2修訂后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并報送相關(guān)部門備案。12.附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議12.2第三方擔(dān)保文件12.3其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：宿舍設(shè)施清單詳細列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況，包括家具、電器、衛(wèi)生設(shè)施等。附件2：租賃押金收據(jù)證明承租方已支付租賃押金的收據(jù)，金額、支付日期、支付方式等信息需明確。附件3：租金支付記錄記錄承租方支付租金的詳細信息，包括支付日期、金額、支付方式等。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的事由、范圍、責(zé)任限額等，雙方簽字蓋章后生效。附件5：第三方擔(dān)保文件第三方提供的擔(dān)保文件，包括但不限于保函、擔(dān)保公司資質(zhì)證明等。附件6：保險單據(jù)證明雙方已購買相應(yīng)保險的單據(jù)，包括保險金額、保險期限、保險公司等。附件7：合同修訂記錄記錄合同修訂的日期、內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供宿舍，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.承租方未按照合同約定支付租金，或未合理使用宿舍設(shè)施。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或未履行擔(dān)保義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.出租方違約：需承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向承租方支付違約金