外墻修補合同范本

外墻修補合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的外墻修補項目（以下簡稱“本項目”），并希望委托具備專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗的乙方進行外墻修補工作；鑒于乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)和實力，愿意承接本項目的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在闡述雙方在本次外墻修補項目中的責任、權(quán)利和義務(wù)，以及與項目相關(guān)的其他各項條款。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，共同努力，確保項目按期、保質(zhì)、保量完成。以下正文條款旨在保障雙方合法權(quán)益，促進雙方合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的XX省XX市XX區(qū)XX路XX號建筑的外墻進行修補。具體內(nèi)容包括外墻清洗、裂縫處理、涂料刷新、防水處理等與外墻修補相關(guān)的全部工作。乙方應(yīng)按照甲方的要求和行業(yè)規(guī)范，確保修補工作的質(zhì)量，達到甲方滿意的效果。

第二條定義

除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語的定義如下：

1."外墻修補項目"：指甲方指定的XX省XX市XX區(qū)XX路XX號建筑外墻的清洗、修補、涂料刷新、防水處理等相關(guān)工作。

2."履行期限"：指甲方和乙方約定的完成本項目的時間期限。

3."不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方負責提供本項目所需的資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、施工方案等。

b)甲方應(yīng)確保提供的資料真實、準確、完整，如有變更，應(yīng)及時通知乙方。

c)甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

d)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付合同價款。

e)甲方應(yīng)保證乙方在施工期間享有暢通的施工場地和合理的施工條件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方負責按照甲方提供的設(shè)計圖紙、施工方案等進行外墻修補工作。

b)乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標準，并承擔由于施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、修復(fù)等費用。

c)乙方應(yīng)按合同約定的履行期限完成修補工作，并確保項目按時交付。

d)乙方負責施工過程中的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和甲方財產(chǎn)的安全。

e)乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，及時解決甲方提出的合理要求。

f)乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理的施工方案調(diào)整，經(jīng)甲方同意后實施。

g)乙方在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交相關(guān)工程驗收資料，配合甲方進行驗收工作。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本外墻修補項目的合同總價為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成修補工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付合同總價款的60%。

3.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，甲方在質(zhì)量保證期滿且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

甲方賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號：123456789012345678

開戶行：XX銀行XX分行

乙方賬戶名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

賬號：123456789012345679

開戶行：XX銀行XX分行

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成外墻修補項目。具體關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1.合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.乙方在合同生效后立即開始施工，預(yù)計在XX個月內(nèi)完成修補工程。

3.修補工程完成后7日內(nèi)，甲方進行驗收。

4.驗收合格后7日內(nèi)，甲方支付合同總價款的60%。

5.質(zhì)量保證期滿后7日內(nèi)，甲方支付剩余的10%質(zhì)量保證金。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或質(zhì)量保證金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。

b)若甲方未按約定提供施工所需資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按合同約定的履行期限完成修補工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

b)若修補工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責無償返工或修復(fù)，并按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。

c)若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償甲方因此造成的損失。

d)若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對履行合同造成的影響，決定是否暫停履行本合同或部分合同義務(wù)。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除違約責任。但受影響的一方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，防止損失擴大。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方未采取合理措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴大，應(yīng)自行承擔擴大部分的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁解決。

3.雙方也可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以解決合同爭議。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。如雙方部分敗訴，上述費用按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的地址或聯(lián)系方式。通知視為送達的日期按以下方式確定：掛號信或特快專遞寄出后的第三個工作日；電子郵件或傳真發(fā)送后的第一個工作日。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認，方為有效。

3.終止條件：若一方明確表示不履行或事實上已停止履行本合同項下的主要義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件