停車場(chǎng)地承包的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

停車場(chǎng)地承包的合同范本精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3停車場(chǎng)的定義第二條承包范圍與期限2.1承包范圍2.2承包期限第三條承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用的計(jì)算方式3.2承包費(fèi)用的支付方式3.3承包費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四條停車場(chǎng)的管理與維護(hù)4.1甲方對(duì)停車場(chǎng)的管理與維護(hù)職責(zé)4.2乙方對(duì)停車場(chǎng)的管理與維護(hù)職責(zé)第五條停車場(chǎng)的使用與經(jīng)營(yíng)5.1停車場(chǎng)的使用規(guī)定5.2停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)策略第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地法院訴訟解決第九條合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍10.3保密期限第十一條第三方權(quán)利11.1第三方對(duì)停車場(chǎng)權(quán)益的要求11.2甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)益保障第十二條甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利與義務(wù)12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第十三條特殊事項(xiàng)13.1停車場(chǎng)周邊環(huán)境變化的影響13.2停車場(chǎng)設(shè)施的更新與改造第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：×××地址。1.2乙方名稱：×××個(gè)人/公司，住所：×××地址。1.3停車場(chǎng)：指甲方提供給乙方使用的停車區(qū)域，位于×××地址，停車場(chǎng)總面積為××××平方米。第二條承包范圍與期限2.1承包范圍：乙方享有停車場(chǎng)內(nèi)的停車位使用權(quán)，并可在承包期限內(nèi)進(jìn)行停車。2.2承包期限：自合同簽訂之日起至××××年××月××日止，共計(jì)××年。第三條承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用的計(jì)算方式：乙方應(yīng)按月支付承包費(fèi)用，每月承包費(fèi)用為人民幣××元整。3.2承包費(fèi)用的支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3承包費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，提前通知乙方調(diào)整承包費(fèi)用。第四條停車場(chǎng)的管理與維護(hù)4.1甲方對(duì)停車場(chǎng)的管理與維護(hù)職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體管理與維護(hù)，確保停車場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方對(duì)停車場(chǎng)的管理與維護(hù)職責(zé)：乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，配合甲方的管理工作。第五條停車場(chǎng)的使用與經(jīng)營(yíng)5.1停車場(chǎng)的使用規(guī)定：乙方在承包期限內(nèi)享有在停車場(chǎng)內(nèi)停車的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車位。5.2停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)策略：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求和停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，乙方應(yīng)予以配合。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件：如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行修改，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同終止的條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車場(chǎng)，交還停車位。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供停車場(chǎng)或未履行合同約定的管理維護(hù)職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付承包費(fèi)用或未遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2提交甲方所在地法院訴訟解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍：保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。10.3保密期限：雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方權(quán)利11.1第三方對(duì)停車場(chǎng)權(quán)益的要求：如第三方對(duì)停車場(chǎng)享有合法權(quán)益，甲方應(yīng)予以保障，并提前通知乙方。11.2甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)益保障：甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方行使合法權(quán)益，確保停車場(chǎng)的合法使用。第十二條甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按合同約定收取承包費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理與維護(hù)。甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的合法使用，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用停車場(chǎng)，并應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定。乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，并愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施。第十三條特殊事項(xiàng)13.1停車場(chǎng)周邊環(huán)境變化的影響：如停車場(chǎng)周邊環(huán)境發(fā)生變化，可能影響乙方正常使用停車場(chǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方。13.2停車場(chǎng)設(shè)施的更新與改造：如甲方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行設(shè)施更新或改造，應(yīng)確保乙方正常使用停車場(chǎng)，并提前通知乙方。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：本合同雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、產(chǎn)權(quán)方、租賃方等。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1中介方介入：如合同履行過(guò)程中涉及中介方，甲方、乙方應(yīng)與中介方簽訂separateagreement（另紙協(xié)議），明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。中介方的費(fèi)用由甲方、乙方協(xié)商承擔(dān)。2.2監(jiān)管方介入：如合同履行過(guò)程中涉及政府監(jiān)管或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方、乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合監(jiān)管方的檢查、調(diào)查等活動(dòng)。2.3產(chǎn)權(quán)方介入：如停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照新產(chǎn)權(quán)方的要求，重新簽訂合同或進(jìn)行相關(guān)手續(xù)。2.4租賃方介入：如停車場(chǎng)租賃給第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方在承包期限內(nèi)的使用權(quán)不受影響。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方如因違反法律法規(guī)、合同約定或造成乙方損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除或減輕甲方、乙方的責(zé)任和義務(wù)。甲方、乙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任，不影響其對(duì)乙方承擔(dān)的合同責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)、合同約定行使權(quán)利，要求甲方、乙方履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，不得干涉甲方、乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)益保障5.1甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方行使合法權(quán)益，確保停車場(chǎng)的合法使用。5.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與停車場(chǎng)相關(guān)的行政事務(wù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、變更手續(xù)等。第六條甲方、乙方與第三方爭(zhēng)議解決6.1雙方協(xié)商解決：甲方、乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2提交甲方所在地法院訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任：第三方如未按法律法規(guī)、合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第八條甲方、乙方與第三方的通知與告知義務(wù)8.1甲方、乙方應(yīng)履行及時(shí)通知的義務(wù)，如第三方介入事宜，甲方、乙方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方。8.2甲方、乙方應(yīng)保證通知的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。第九條甲方、乙方與第三方的保密義務(wù)9.1甲方、乙方對(duì)與第三方之間的合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方披露。9.2第三方對(duì)與甲方、乙方之間的合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露。第十條甲方、乙方與第三方的合作與配合10.1甲方、乙方應(yīng)積極與第三方合作，共同維護(hù)停車場(chǎng)的正常使用和管理。10.2甲方、乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的文件、資料和協(xié)助，確保第三方順利履行合同義務(wù)。第十一條甲方、乙方與第三方的權(quán)益保護(hù)11.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害，如發(fā)現(xiàn)第三方權(quán)益受到侵害，應(yīng)積極采取措施予以保護(hù)。11.2第三方應(yīng)確保甲方、乙方的合法權(quán)益不受侵害，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方權(quán)益受到侵害，應(yīng)積極采取措施予以保護(hù)。第十二條甲方、乙方與第三方的合同終止12.1合同終止：如第三方與甲方、乙方之間的合同終止，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.2合同終止后的權(quán)益處理：合同終止后，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)尚未履行完畢的，應(yīng)繼續(xù)履行至合同約定的事項(xiàng)完成。第十三條甲方、乙方與第三方的其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：本合同雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)予以遵守。第十四條第三方介入后的合同修訂14.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)在第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)使用權(quán)證明附件二：承包費(fèi)用支付憑證附件三：停車場(chǎng)管理規(guī)定附件四：停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)協(xié)議附件五：第三方介入事宜協(xié)調(diào)機(jī)制附件六：中介服務(wù)協(xié)議附件七：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件附件八：產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)附件九：租賃合同附件十：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)策略說(shuō)明附件十一：保密協(xié)議附件十二：合作與配合協(xié)議附件十三：權(quán)益保護(hù)協(xié)議附件十四：合同終止與后繼事項(xiàng)處理協(xié)議附件一：停車場(chǎng)使用權(quán)證明本附件提供甲方對(duì)停車場(chǎng)使用權(quán)的證明文件，包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，以證明甲方對(duì)停車場(chǎng)的合法所有權(quán)。附件二：承包費(fèi)用支付憑證本附件記錄乙方支付承包費(fèi)用的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件三：停車場(chǎng)管理規(guī)定本附件詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括停車規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全保障措施等。附件四：停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)協(xié)議本附件規(guī)定甲方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)的責(zé)任和義務(wù)，以及乙方對(duì)設(shè)施愛(ài)護(hù)的義務(wù)。附件五：第三方介入事宜協(xié)調(diào)機(jī)制本附件明確當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方、乙方之間的協(xié)調(diào)機(jī)制和溝通渠道，以確保合同的正常履行。附件六：中介服務(wù)協(xié)議本附件規(guī)定中介方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及中介費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件本附件包括甲方、乙方應(yīng)向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交的文件、報(bào)表、資料等，以確保合同的合法性。附件八：產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)本附件規(guī)定當(dāng)停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更時(shí)，甲方、乙方應(yīng)完成的相關(guān)登記手續(xù)和時(shí)間要求。附件九：租賃合同本附件規(guī)定如停車場(chǎng)租賃給第三方，甲方、乙方應(yīng)遵守的租賃合同條款。附件十：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)策略說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明甲方對(duì)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)策略，包括市場(chǎng)定位、服務(wù)內(nèi)容、營(yíng)銷手段等。附件十一：保密協(xié)議本附件規(guī)定雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)，以及保密期限和違約責(zé)任。附件十二：合作與配合協(xié)議本附件明確甲方、乙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)相互合作、配合的具體事項(xiàng)和要求。附件十三：權(quán)益保護(hù)協(xié)議本附件規(guī)定甲方、乙方應(yīng)保障第三方合法權(quán)益的義務(wù)，以及第三方應(yīng)遵守的權(quán)益保護(hù)規(guī)定。附件十四：合同終止與后繼事項(xiàng)處理協(xié)議本附件規(guī)定合同終止后的權(quán)益處理方式，包括未履行事項(xiàng)的處理、違約責(zé)任的繼續(xù)履行等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車場(chǎng)或未履行管理維護(hù)職責(zé)。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用或未遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定。3.第三方未按法律法規(guī)、合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違