停車場地承包的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

停車場地承包的合同范本精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3停車場的定義第二條承包范圍與期限2.1承包范圍2.2承包期限第三條承包費用3.1承包費用的計算方式3.2承包費用的支付方式3.3承包費用的調(diào)整機制第四條停車場的管理與維護4.1甲方對停車場的管理與維護職責(zé)4.2乙方對停車場的管理與維護職責(zé)第五條停車場的使用與經(jīng)營5.1停車場的使用規(guī)定5.2停車場的經(jīng)營策略第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地法院訴訟解決第九條合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍10.3保密期限第十一條第三方權(quán)利11.1第三方對停車場權(quán)益的要求11.2甲方、乙方對第三方的權(quán)益保障第十二條甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利與義務(wù)12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第十三條特殊事項13.1停車場周邊環(huán)境變化的影響13.2停車場設(shè)施的更新與改造第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：×××地址。1.2乙方名稱：×××個人/公司，住所：×××地址。1.3停車場：指甲方提供給乙方使用的停車區(qū)域，位于×××地址，停車場總面積為××××平方米。第二條承包范圍與期限2.1承包范圍：乙方享有停車場內(nèi)的停車位使用權(quán)，并可在承包期限內(nèi)進行停車。2.2承包期限：自合同簽訂之日起至××××年××月××日止，共計××年。第三條承包費用3.1承包費用的計算方式：乙方應(yīng)按月支付承包費用，每月承包費用為人民幣××元整。3.2承包費用的支付方式：乙方應(yīng)在每個付款周期開始前五個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3承包費用的調(diào)整機制：如遇市場行情變化，甲方有權(quán)在合同到期前一個月內(nèi)，提前通知乙方調(diào)整承包費用。第四條停車場的管理與維護4.1甲方對停車場的管理與維護職責(zé)：甲方負責(zé)停車場的整體管理與維護，確保停車場的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方對停車場的管理與維護職責(zé)：乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，愛護停車場設(shè)施，配合甲方的管理工作。第五條停車場的使用與經(jīng)營5.1停車場的使用規(guī)定：乙方在承包期限內(nèi)享有在停車場內(nèi)停車的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車位。5.2停車場的經(jīng)營策略：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場需求和停車場經(jīng)營狀況，調(diào)整經(jīng)營策略，乙方應(yīng)予以配合。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件：如雙方同意對合同條款進行修改，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同終止的條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車場，交還停車位。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供停車場或未履行合同約定的管理維護職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付承包費用或未遵守停車場管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交甲方所在地法院訴訟解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、簽訂過程及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍：保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶信息等。10.3保密期限：雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方權(quán)利11.1第三方對停車場權(quán)益的要求：如第三方對停車場享有合法權(quán)益，甲方應(yīng)予以保障，并提前通知乙方。11.2甲方、乙方對第三方的權(quán)益保障：甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方行使合法權(quán)益，確保停車場的合法使用。第十二條甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按合同約定收取承包費用，并有權(quán)對停車場進行管理與維護。甲方應(yīng)保證停車場的合法使用，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。12.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用停車場，并應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定。乙方應(yīng)按約定支付承包費用，并愛護停車場設(shè)施。第十三條特殊事項13.1停車場周邊環(huán)境變化的影響：如停車場周邊環(huán)境發(fā)生變化，可能影響乙方正常使用停車場，甲方應(yīng)提前通知乙方。13.2停車場設(shè)施的更新與改造：如甲方對停車場進行設(shè)施更新或改造，應(yīng)確保乙方正常使用停車場，并提前通知乙方。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方可以在合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、產(chǎn)權(quán)方、租賃方等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入：如合同履行過程中涉及中介方，甲方、乙方應(yīng)與中介方簽訂separateagreement（另紙協(xié)議），明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。中介方的費用由甲方、乙方協(xié)商承擔(dān)。2.2監(jiān)管方介入：如合同履行過程中涉及政府監(jiān)管或其他監(jiān)管機構(gòu)，甲方、乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合監(jiān)管方的檢查、調(diào)查等活動。2.3產(chǎn)權(quán)方介入：如停車場產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照新產(chǎn)權(quán)方的要求，重新簽訂合同或進行相關(guān)手續(xù)。2.4租賃方介入：如停車場租賃給第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方在承包期限內(nèi)的使用權(quán)不受影響。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方如因違反法律法規(guī)、合同約定或造成乙方損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除或減輕甲方、乙方的責(zé)任和義務(wù)。甲方、乙方對第三方承擔(dān)的責(zé)任，不影響其對乙方承擔(dān)的合同責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)、合同約定行使權(quán)利，要求甲方、乙方履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，不得干涉甲方、乙方的正常經(jīng)營活動。第五條甲方、乙方對第三方的權(quán)益保障5.1甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方行使合法權(quán)益，確保停車場的合法使用。5.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與停車場相關(guān)的行政事務(wù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、變更手續(xù)等。第六條甲方、乙方與第三方爭議解決6.1雙方協(xié)商解決：甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2提交甲方所在地法院訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任：第三方如未按法律法規(guī)、合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第八條甲方、乙方與第三方的通知與告知義務(wù)8.1甲方、乙方應(yīng)履行及時通知的義務(wù)，如第三方介入事宜，甲方、乙方應(yīng)在第一時間內(nèi)通知對方。8.2甲方、乙方應(yīng)保證通知的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，不得故意隱瞞或歪曲事實。第九條甲方、乙方與第三方的保密義務(wù)9.1甲方、乙方對與第三方之間的合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方披露。9.2第三方對與甲方、乙方之間的合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露。第十條甲方、乙方與第三方的合作與配合10.1甲方、乙方應(yīng)積極與第三方合作，共同維護停車場的正常使用和管理。10.2甲方、乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的文件、資料和協(xié)助，確保第三方順利履行合同義務(wù)。第十一條甲方、乙方與第三方的權(quán)益保護11.1甲方、乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害，如發(fā)現(xiàn)第三方權(quán)益受到侵害，應(yīng)積極采取措施予以保護。11.2第三方應(yīng)確保甲方、乙方的合法權(quán)益不受侵害，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方權(quán)益受到侵害，應(yīng)積極采取措施予以保護。第十二條甲方、乙方與第三方的合同終止12.1合同終止：如第三方與甲方、乙方之間的合同終止，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.2合同終止后的權(quán)益處理：合同終止后，第三方對甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)尚未履行完畢的，應(yīng)繼續(xù)履行至合同約定的事項完成。第十三條甲方、乙方與第三方的其他條款13.1雙方約定的其他事項：雙方可以在合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)予以遵守。第十四條第三方介入后的合同修訂14.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)在第三方介入第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場使用權(quán)證明附件二：承包費用支付憑證附件三：停車場管理規(guī)定附件四：停車場設(shè)施維護協(xié)議附件五：第三方介入事宜協(xié)調(diào)機制附件六：中介服務(wù)協(xié)議附件七：監(jiān)管機構(gòu)要求的相關(guān)文件附件八：產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)附件九：租賃合同附件十：停車場經(jīng)營策略說明附件十一：保密協(xié)議附件十二：合作與配合協(xié)議附件十三：權(quán)益保護協(xié)議附件十四：合同終止與后繼事項處理協(xié)議附件一：停車場使用權(quán)證明本附件提供甲方對停車場使用權(quán)的證明文件，包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，以證明甲方對停車場的合法所有權(quán)。附件二：承包費用支付憑證本附件記錄乙方支付承包費用的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件三：停車場管理規(guī)定本附件詳細列出停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，包括停車規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)、安全保障措施等。附件四：停車場設(shè)施維護協(xié)議本附件規(guī)定甲方對停車場設(shè)施進行維護的責(zé)任和義務(wù)，以及乙方對設(shè)施愛護的義務(wù)。附件五：第三方介入事宜協(xié)調(diào)機制本附件明確當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲方、乙方之間的協(xié)調(diào)機制和溝通渠道，以確保合同的正常履行。附件六：中介服務(wù)協(xié)議本附件規(guī)定中介方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及中介費用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：監(jiān)管機構(gòu)要求的相關(guān)文件本附件包括甲方、乙方應(yīng)向監(jiān)管機構(gòu)提交的文件、報表、資料等，以確保合同的合法性。附件八：產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)本附件規(guī)定當(dāng)停車場產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更時，甲方、乙方應(yīng)完成的相關(guān)登記手續(xù)和時間要求。附件九：租賃合同本附件規(guī)定如停車場租賃給第三方，甲方、乙方應(yīng)遵守的租賃合同條款。附件十：停車場經(jīng)營策略說明本附件詳細說明甲方對停車場的經(jīng)營策略，包括市場定位、服務(wù)內(nèi)容、營銷手段等。附件十一：保密協(xié)議本附件規(guī)定雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)，以及保密期限和違約責(zé)任。附件十二：合作與配合協(xié)議本附件明確甲方、乙方在合同履行過程中應(yīng)相互合作、配合的具體事項和要求。附件十三：權(quán)益保護協(xié)議本附件規(guī)定甲方、乙方應(yīng)保障第三方合法權(quán)益的義務(wù)，以及第三方應(yīng)遵守的權(quán)益保護規(guī)定。附件十四：合同終止與后繼事項處理協(xié)議本附件規(guī)定合同終止后的權(quán)益處理方式，包括未履行事項的處理、違約責(zé)任的繼續(xù)履行等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定提供停車場或未履行管理維護職責(zé)。2.乙方未按約定支付承包費用或未遵守停車場管理規(guī)定。3.第三方未按法律法規(guī)、合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違