總承包施工協(xié)議書范本各類合同范本大全

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME總承包施工協(xié)議書范本，各類合同范本大全1本合同目錄一覽第一條協(xié)議定義與術(shù)語解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋第二條項(xiàng)目范圍與工作內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍2.2工作內(nèi)容第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式第四條工程進(jìn)度與交付時(shí)間4.1工程進(jìn)度4.2交付時(shí)間第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2要求第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約責(zé)任6.2賠償?shù)谄邨l爭議解決與法律適用7.1爭議解決7.2法律適用第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條變更與解除合同9.1變更9.2解除合同第十條合同的生效、無效與終止10.1生效條件10.2無效情況10.3終止條件第十一條雙方的責(zé)任與義務(wù)11.1責(zé)任11.2義務(wù)第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.2保險(xiǎn)購買第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條協(xié)議定義與術(shù)語解釋1.1定義1.1.1本協(xié)議是指甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，乙方作為總承包商，就甲方委托的工程項(xiàng)目的施工、竣工、交付使用等事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.1.2本協(xié)議中的“項(xiàng)目”或“工程”指的是甲方指定的，乙方負(fù)責(zé)施工的包括但不限于土建、安裝、裝修等在內(nèi)的全部工程。1.1.3本協(xié)議中的“施工期”指的是自本協(xié)議簽訂之日起至工程項(xiàng)目竣工交付之日止的時(shí)間。1.1.4本協(xié)議中的“工程進(jìn)度”指的是工程項(xiàng)目按照約定的計(jì)劃和流程順利進(jìn)行的情況。1.1.5本協(xié)議中的“交付時(shí)間”指的是乙方按照約定完成施工，將工程項(xiàng)目交付給甲方使用的時(shí)間。1.2術(shù)語解釋第二條項(xiàng)目范圍與工作內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍（1）土建工程，包括但不限于地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑幕墻等；（2）安裝工程，包括但不限于給排水、供電、暖通、消防等；（3）裝修工程，包括但不限于室內(nèi)外裝飾、裝修、景觀等；（4）其他與本項(xiàng)目相關(guān)的附屬工程及配套設(shè)施。2.2工作內(nèi)容乙方應(yīng)承擔(dān)的工作內(nèi)容包括：（1）按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工；（2）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等管理工作；（3）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的現(xiàn)場施工組織和人員管理；（4）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的材料采購、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；（5）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的保修及售后服務(wù)。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格本協(xié)議的合同總價(jià)款為人民幣【】元（大寫：【】元整），具體金額詳見附件一《工程量清單》和附件二《合同價(jià)格構(gòu)成》。3.2支付方式甲方按照乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，分階段支付合同價(jià)款。具體支付方式和時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的【】%；（2）進(jìn)度款：按照乙方完成的工程進(jìn)度，甲方支付相應(yīng)合同價(jià)款的【】%；（3）驗(yàn)收款：工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的【】%；（4）質(zhì)保金：工程項(xiàng)目交付使用后，甲方支付合同總價(jià)款的【】%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為【】年。第四條工程進(jìn)度與交付時(shí)間4.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃和節(jié)點(diǎn)要求，確保工程項(xiàng)目順利推進(jìn)。具體施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃》。4.2交付時(shí)間乙方應(yīng)確保工程項(xiàng)目在約定的施工期【】年內(nèi)完成，并向甲方交付使用。具體交付時(shí)間詳見附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃》。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）土建工程應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）的要求；（2）安裝工程應(yīng)符合《安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB502422002）的要求；（3）裝修工程應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102018）的要求。5.2要求乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等滿足甲方的要求。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。6.2賠償一方違反本協(xié)議導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的實(shí)際發(fā)生額。第七條爭議解決與法律適用7.1爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在合作過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或者利用。8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年止。第九條變更與解除合同9.1變更本協(xié)議履行過程中，如因?qū)嶋H情況變化，需對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2解除合同（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行，另一方書面通知解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。第十條合同的生效、無效與終止10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2無效情況本協(xié)議任何條款如有違反法律、法規(guī)的規(guī)定，該條款無效，但不影響其他條款的效力。10.3終止條件（1）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條雙方的責(zé)任與義務(wù)11.1責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如因違約導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2義務(wù)甲方應(yīng)按照約定提供施工場地、施工圖紙、技術(shù)要求等，并按時(shí)支付合同價(jià)款；乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制拆遷等）。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過【】天，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。第十三條保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)依法為工程項(xiàng)目購買保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)施工期。13.2保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在施工前將保險(xiǎn)購買事宜告知甲方，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。第十四條其他條款14.1附加條款本協(xié)議附件一《工程量清單》、附件二《合同價(jià)格構(gòu)成》、附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃》等均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附錄本協(xié)議的附錄包括但不限于雙方簽署的附件、補(bǔ)充協(xié)議、修改文件等。如有附錄，附錄與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本協(xié)議所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本協(xié)議有關(guān)聯(lián)但未直接簽署本協(xié)議的個(gè)體或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、分包商、供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成協(xié)議，提供咨詢服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）分包商：乙方將其合同內(nèi)的部分工程分包給的單位或個(gè)人；（3）供應(yīng)商：向乙方提供施工材料、設(shè)備或服務(wù)的單位或個(gè)人；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：甲方聘請的對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第三方介入程序如下：（1）甲乙方應(yīng)就第三方的選擇、資質(zhì)等進(jìn)行審查，并書面通知對方；（2）甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，并書面通知對方；（3）甲乙方應(yīng)保證第三方按照本協(xié)議和相關(guān)的合同或協(xié)議履行其義務(wù)；（4）甲乙方應(yīng)就第三方介入后的變更事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)；（2）第三方介入不應(yīng)影響工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全；（3）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款，履行其合同義務(wù)，并對其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等滿足甲乙方的要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義本協(xié)議所稱“第三方責(zé)任限額”是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方在履行其合同義務(wù)過程中可能產(chǎn)生的損失或損害設(shè)定的賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其合同金額的【】%；（2）第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方資質(zhì)、信譽(yù)及承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力；（3）甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視為甲乙雙方的合作伙伴，其與甲方的關(guān)系不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同履行。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督管理。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿牒螅鑼υ贤M(jìn)行變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和影響。6.2合同變更的程序合同變更的程序如下：（1）甲乙雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，形成書面材料；（2）甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容；（3）甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行變更后的合同。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用【】法律法規(guī)。第八條第三方介入后的保險(xiǎn)與賠償8.1保險(xiǎn)第三方應(yīng)依法為其施工或提供的服務(wù)購買保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)施工期。8.2賠償?shù)谌揭蜻`約或過錯(cuò)導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算和支付方式應(yīng)按照本協(xié)議及相關(guān)合同或協(xié)議的約定執(zhí)行。第九條第三方介入后的通知與備案9.1通知甲乙雙方與第三方簽訂合同或協(xié)議后，應(yīng)立即書面通知對方，并提供相關(guān)合同或協(xié)議的副本。9.2備案甲乙雙方應(yīng)將第三方提供的材料第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所有的工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件二：《合同價(jià)格構(gòu)成》詳細(xì)說明合同價(jià)格的構(gòu)成，包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤等部分的計(jì)算方式和金額。附件三：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工的起始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件四：《技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所需要遵循的技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)，包括國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：《質(zhì)量保證書》第三方提供的質(zhì)量保證書，證明其工程質(zhì)量符合合同要求。附件六：《安全事故應(yīng)急預(yù)案》詳細(xì)列出在施工過程中發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)急預(yù)案，包括事故的預(yù)防、處理和救援等措施。附件七：《環(huán)境保護(hù)措施方案》詳細(xì)列出在施工過程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，以確保施工對環(huán)境的影響降到最低。附件八：《保險(xiǎn)單據(jù)》第三方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明其已經(jīng)按照合同要求購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照約定提供施工場地、施工圖紙、技術(shù)要求等，或未按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方延遲提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方無法按照約定開始施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延遲費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等不符合甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)違約