2024年度房產(chǎn)租賃返租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)租賃返租合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2租賃期限延長(zhǎng)條件第三條租賃用途3.1租賃房屋的使用目的3.2租賃房屋的禁止用途第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租人的權(quán)利和義務(wù)4.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十條其他條款10.1房屋交付時(shí)間及條件10.2房屋返還時(shí)間及條件10.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一條附加條款11.1租賃房屋的水、電、煤氣等費(fèi)用承擔(dān)方式11.2租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式第十二條合同的變更和轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十三條合同的生效、終止和續(xù)簽13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽條件第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積租賃房屋位于_______（具體地址），房屋建筑面積為_______平方米。1.2租金金額及支付方式租金為每月_______元，每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每季度的第一天支付當(dāng)季度的租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號(hào)：_______1.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)租，雙方可重新協(xié)商租金金額。（2）如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可按照實(shí)際情況調(diào)整租金金額。第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期租賃開始日期為_______年_______月_______日，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.2租賃期限延長(zhǎng)條件租賃期限延長(zhǎng)條件如下：（1）承租人需在租賃期滿前_______個(gè)月向出租人提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)。（2）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面延長(zhǎng)租賃期限協(xié)議。第三條租賃用途3.1租賃房屋的使用目的承租人應(yīng)將租賃房屋用于_______（具體用途），如商業(yè)、辦公、居住等。3.2租賃房屋的禁止用途（1）生產(chǎn)、儲(chǔ)存、銷售易燃易爆危險(xiǎn)品。（2）違法活動(dòng)。（3）其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租人的權(quán)利和義務(wù)（1）出租人應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途，具備基本的生活設(shè)施和功能。（2）出租人負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)，但承租人因使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）出租人應(yīng)依法協(xié)助承租人辦理租賃房屋的水、電、煤氣等手續(xù)。4.2承租人的權(quán)利和義務(wù)（1）承租人有權(quán)按照約定的用途使用租賃房屋。（2）承租人應(yīng)合理使用租賃房屋，并按照約定的期限返還租賃房屋。（3）承租人應(yīng)按照約定支付租金，并遵守租賃房屋的管理規(guī)定。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因承租人的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，為租賃房屋購(gòu)買保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，保障自己在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如承租人未購(gòu)買保險(xiǎn)而發(fā)生意外，后果自行承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1房屋交付時(shí)間及條件出租人應(yīng)于租賃開始日期前_______天將租賃房屋交付給承租人。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量、數(shù)量，確認(rèn)無誤后簽署《物業(yè)交接單》。10.2房屋返還時(shí)間及條件租賃結(jié)束日期前，承租人應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給出租人。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，確認(rèn)無誤后簽署《物業(yè)交接單》。10.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)承租人應(yīng)按照租賃房屋的原貌和狀態(tài)返還，如有損壞，承租人應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。第十一條附加條款11.1租賃房屋的水、電、煤氣等費(fèi)用承擔(dān)方式租賃期間，水、電、煤氣等費(fèi)用由_______（出租人/承租人）承擔(dān)。具體費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，雙方在每月租金中予以結(jié)算。11.2租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由_______（出租人/承租人）承擔(dān)。具體費(fèi)用按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，雙方在每月租金中予以結(jié)算。第十二條合同的變更和轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件承租人如需將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前_______個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意。轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、提供第三方資質(zhì)證明等。第十三條合同的生效、終止和續(xù)簽13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即行終止。13.3合同續(xù)簽條件租賃期滿后，如雙方均愿意續(xù)簽，應(yīng)提前_______個(gè)月簽訂新的租賃合同。第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)內(nèi)容雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，約定其他與租賃相關(guān)的條款。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第十條的爭(zhēng)議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)本合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的及可能產(chǎn)生的影響。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，且第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，第三方應(yīng)視為本合同的輔助履行主體，其行為產(chǎn)生的法律后果由甲乙方承擔(dān)。3.2甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以免產(chǎn)生糾紛。責(zé)任限額可以按照合同金額的一定比例確定，或者根據(jù)具體情形協(xié)商確定。4.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并在第三方介入時(shí)提供給第三方。第五條第三方違約處理5.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.3甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，選擇向第三方追償或者要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠第三方費(fèi)用。6.2甲乙方不得無故解除與第三方的合同，如確需解除，應(yīng)提前通知第三方，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用，如需延期支付，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。第七條爭(zhēng)議解決7.1如甲乙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條其他條款8.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致后簽署。8.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4本合同一式三份，甲乙方和第三方各執(zhí)一份，另一份留存?zhèn)浒?。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，以證明房屋在租賃開始時(shí)的狀態(tài)。附件二：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便承租人了解并合理使用。附件三：租賃房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載房屋自交付以來的維修情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明租金支付的合法性。附件五：物業(yè)交接單詳細(xì)要求：交接單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，記錄房屋及附屬設(shè)施的交付和返還情況。附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息，以及第三方違約的責(zé)任規(guī)定。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函詳細(xì)要求：確認(rèn)函應(yīng)由第三方簽字確認(rèn)，明確第三方在本合同中的責(zé)任限額。附件八：房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明各類損壞的賠償金額，以便在房屋損壞時(shí)雙方參照?qǐng)?zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用租賃房屋、未按約定時(shí)間返還租賃房屋等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租人未按約定支付租金或未按約定使用租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，違約金金額為逾期支付租金的10%。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃返租合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制第二條租賃期限2.1租賃開始與結(jié)束日期2.2續(xù)租條款第三條返租政策3.1返租金額與支付方式3.2返租條件與期限第四條租賃用途4.1租賃房屋的使用目的4.2禁止使用的活動(dòng)第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任5.2承租人的維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租條款7.1允許轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條提前終止合同8.1合同終止的條件8.2提前終止的通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十三條法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條其他條款14.1附件列表14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積本合同租賃的房屋位于_______（詳細(xì)地址），房屋建筑面積為_______平方米。1.2租金金額與支付方式租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。1.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期滿一年后，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為上一年度租金的_______%。第二條租賃期限2.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2續(xù)租條款如租賃期滿后，承租人需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條返租政策3.1返租金額與支付方式出租人承諾，在租賃期限內(nèi)，每季度末向承租人支付返租金額人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2返租條件與期限返租條件如下：承租人需按照合同約定支付租金，且租賃房屋用途符合合同約定。返租期限為租賃期限內(nèi)。第四條租賃用途4.1租賃房屋的使用目的承租人租賃該房屋用于_______（用途），不得用于其他非法或者違反合同約定的目的。4.2禁止使用的活動(dòng)第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部裝修和設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，并將出租人列為受益人。第八條提前終止合同8.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）承租人未按照合同約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（2）承租人違反合同約定，出租人無法繼續(xù)履行合同的；（3）租賃房屋因法律規(guī)定的原因需要拆除的；（4）租賃房屋發(fā)生重大事故，影響承租人正常使用的。8.2提前終止的通知期限如發(fā)生合同終止條件，出租人應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為出租人的違約行為如下：（1）未按照約定提供租賃房屋的；（2）未按照約定履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任的；（3）干涉承租人對(duì)租賃房屋的正常使用；（4）的其他違約行為。9.2承租人的違約行為承租人的違約行為如下：（1）未按照約定支付租金的；（2）未按照約定使用租賃房屋的；（3）未按照約定履行維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任的；（4）的其他違約行為。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。11.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生合同終止條件；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或者電話進(jìn)行。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址與聯(lián)系方式如下：出租人：地址：____________________聯(lián)系方式：_________________承租人：地址：____________________聯(lián)系方式：_________________第十三條法律適用與解釋13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1附件列表附件一：租賃房屋所有權(quán)證明附件二：租賃房屋內(nèi)部設(shè)施清單附件三：租賃房屋使用說明書14.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙方同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）第三方為租賃房屋租賃業(yè)務(wù)提供必要的服務(wù)或支持；（3）第三方與甲乙方之間存在合法的權(quán)益關(guān)系。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限定如下：（1）第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方對(duì)甲乙方之間的合同權(quán)益和義務(wù)不產(chǎn)生影響，甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍按照本合同約定執(zhí)行。16.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系如下：（1）第三方非甲乙方合同當(dāng)事人，不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任；（2）甲乙方與第三方之間的協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同履行；（3）甲乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任。第十七條第三方服務(wù)協(xié)議17.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。17.2第三方服務(wù)協(xié)議的變更與解除第三方服務(wù)協(xié)議的變更與解除，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額，根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以變更。18.3第三方責(zé)任限額的支付第三方按照約定承擔(dān)的責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙方按照本合同約定承擔(dān)。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更第三方介入的變更，需甲乙方協(xié)商一致，并在本合同及相關(guān)服務(wù)協(xié)議中予以明確。19.2第三方介入的解除第三方介入的解除，需甲乙方協(xié)商一致，并在本合同及相關(guān)服務(wù)協(xié)議中予以明確。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約處理第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約與甲乙方違約的關(guān)系第三方違約，不影響甲乙方之間的合同履行，甲乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋所有權(quán)證明該附件應(yīng)包含租賃房屋的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明出租人對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。附件二：租賃房屋內(nèi)部設(shè)施清單該附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等信息，以便承租人了解租賃房屋的設(shè)施情況。附件三：租賃房屋使用說明書該附件應(yīng)包含租賃房屋的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等信息，以指導(dǎo)承租人正確使用和維護(hù)租賃房屋。附件四：返租政策詳細(xì)說明該附件應(yīng)詳細(xì)說明返租政策的計(jì)算方式、返租條件的達(dá)成方式、返租金額的支付方式等信息，以便承租人清晰了解返租政策的具體內(nèi)容。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)列明維修保養(yǎng)服務(wù)提供商提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息，以及服務(wù)提供商的聯(lián)系方式。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)該附件應(yīng)包含出租人和承租人購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件七：租賃房屋租金支付記錄該附件應(yīng)記錄承租人支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件八：維修保養(yǎng)記錄