提前終止租賃合同申請(qǐng)書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

提前終止租賃合同申請(qǐng)書本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1租賃合同1.2提前終止1.3申請(qǐng)書2.租賃合同的基本情況2.1租賃合同編號(hào)2.2租賃物描述2.3租賃期限3.提前終止租賃合同的條件3.1提前終止的申請(qǐng)3.2提前終止的接納3.3提前終止的生效時(shí)間4.提前終止租賃合同的程序4.1申請(qǐng)書的提交4.2合同雙方的協(xié)商4.3合同雙方的簽字蓋章5.提前終止租賃合同的違約責(zé)任5.1違約方的責(zé)任5.2違約金的計(jì)算方式6.提前終止租賃合同的賠償責(zé)任6.1賠償金額的計(jì)算6.2賠償責(zé)任的履行7.提前終止租賃合同的解除程序7.1解除合同的申請(qǐng)7.2解除合同的批準(zhǔn)8.提前終止租賃合同的備案程序8.1備案材料的準(zhǔn)備8.2備案時(shí)間的限制9.提前終止租賃合同的公示程序9.1公示內(nèi)容的制定9.2公示時(shí)間的限制10.提前終止租賃合同的后續(xù)處理10.1合同終止后的清理10.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.提前終止租賃合同的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制12.提前終止租賃合同的強(qiáng)制執(zhí)行12.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件12.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序13.提前終止租賃合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的效力13.2補(bǔ)充條款的變更14.提前終止租賃合同的終止條款14.1合同終止的條件14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1租賃合同1.2提前終止提前終止是指在租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，提前結(jié)束租賃關(guān)系的行為。1.3申請(qǐng)書提前終止租賃合同申請(qǐng)書是指甲方或乙方依據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，向?qū)Ψ教岢龅奶崆敖K止租賃合同的書面申請(qǐng)。第二條租賃合同的基本情況2.1租賃合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)______，用以標(biāo)識(shí)本合同的唯一身份。2.2租賃物描述租賃物描述如下：_______（租賃物的品牌、型號(hào)、數(shù)量、狀況等詳細(xì)信息）。2.3租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條提前終止租賃合同的條件3.1提前終止的申請(qǐng)甲方或乙方如欲提前終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ教峤惶崆敖K止租賃合同申請(qǐng)書，并說(shuō)明終止理由。3.2提前終止的接納甲方或乙方收到對(duì)方的提前終止租賃合同申請(qǐng)書后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如同意提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止日期。3.3提前終止的生效時(shí)間雙方協(xié)商確定的終止日期為本合同提前終止的生效時(shí)間。第四條提前終止租賃合同的程序4.1申請(qǐng)書的提交甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峤惶崆敖K止租賃合同申請(qǐng)書，并附上相關(guān)證明材料。4.2合同雙方的協(xié)商雙方應(yīng)在收到提前終止租賃合同申請(qǐng)書后，盡快進(jìn)行協(xié)商，就終止日期、違約責(zé)任、賠償責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。4.3合同雙方的簽字蓋章雙方就提前終止租賃合同的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)。第五條提前終止租賃合同的違約責(zé)任5.1違約方的責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致提前終止租賃合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：按租賃物剩余租賃期限的租金總額的_______%計(jì)算。第六條提前終止租賃合同的賠償責(zé)任6.1賠償金額的計(jì)算賠償金額根據(jù)租賃物剩余租賃期限的租金總額、乙方實(shí)際使用租賃物的期限、租賃物的折舊情況等因素確定。6.2賠償責(zé)任的履行賠償責(zé)任履行期限為合同終止之日起_______個(gè)月內(nèi)。第七條提前終止租賃合同的解除程序7.1解除合同的申請(qǐng)甲方或乙方如欲解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ教峤唤獬贤纳暾?qǐng)，并說(shuō)明解除理由。7.2解除合同的批準(zhǔn)甲方或乙方收到對(duì)方的解除合同的申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如同意解除，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除日期。第八條提前終止租賃合同的備案程序8.1備案材料的準(zhǔn)備甲方應(yīng)向乙方提供與提前終止租賃合同相關(guān)的材料，包括但不限于租賃合同、提前終止申請(qǐng)書、雙方簽字蓋章的終止協(xié)議等。8.2備案時(shí)間的限制甲方應(yīng)在提前終止租賃合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向有權(quán)備案的部門進(jìn)行備案。第九條提前終止租賃合同的公示程序9.1公示內(nèi)容的制定乙方應(yīng)在提前終止租賃合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將合同終止事項(xiàng)進(jìn)行公示。9.2公示時(shí)間的限制公示時(shí)間不得少于_______個(gè)工作日。第十條提前終止租賃合同的后續(xù)處理10.1合同終止后的清理合同終止后，乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，將租賃物返還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。10.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止，但本合同的解除、賠償、違約責(zé)任等條款仍然有效。第十一條提前終止租賃合同的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑如雙方在提前終止租賃合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在本合同提前終止事項(xiàng)發(fā)生之日起_______個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十二條提前終止租賃合同的強(qiáng)制執(zhí)行12.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件如一方未履行本合同的約定，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。12.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序強(qiáng)制執(zhí)行程序按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法的規(guī)定進(jìn)行。第十三條提前終止租賃合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款的效力本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力，如有沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。13.2補(bǔ)充條款的變更補(bǔ)充條款的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條提前終止租賃合同的終止條款14.1合同終止的條件本合同提前終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致提前終止；（2）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他提前終止條件。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，處理合同終止事宜。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方第三方是指非甲乙方當(dāng)事人，但參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第三方可以包括中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、公證機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：協(xié)助甲乙方協(xié)商、解決合同爭(zhēng)議、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的申請(qǐng)當(dāng)甲乙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法自行解決時(shí)，任何一方可以書面形式向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。2.2第三方介入的接納甲方或乙方收到對(duì)方的第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定介入的時(shí)間和方式。2.3第三方介入的生效雙方協(xié)商確定的第三方介入時(shí)間和方式視為第三方介入的生效。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。3.2費(fèi)用支付方式甲乙方應(yīng)在第三方介入前，向第三方支付約定費(fèi)用。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，協(xié)助解決合同爭(zhēng)議，提供專業(yè)服務(wù)，并進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。4.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。第五條第三方介入與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅為協(xié)助解決爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)，不具有合同當(dāng)事人的地位。5.2第三方與合同的效力第三方的介入不影響本合同的效力，本合同的履行和解釋仍以甲乙方之間的約定為準(zhǔn)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的途徑如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)在第三方介入之日起_______個(gè)月內(nèi)解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止介入的情形第三方介入終止的情形包括但不限于：爭(zhēng)議解決、合同履行完畢、雙方達(dá)成書面一致等。7.2第三方終止介入的程序第三方應(yīng)在終止介入的情形出現(xiàn)后，向甲乙方發(fā)出終止介入的通知。第八條第三方介入后的合同修改8.1合同修改如第三方介入導(dǎo)致本合同需要修改，甲乙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。8.2修改協(xié)議的效力修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同及合同履行過(guò)程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同終止之日起算，為期_______年。第十條第三方介入的法律適用10.1法律適用本合同第三方介入相關(guān)條款的適用法律為中華人民共和國(guó)_______法律。10.2法律變更如適用法律發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律調(diào)整本合同的相關(guān)條款。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款的效力本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力，如有沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。11.2補(bǔ)充條款的變更補(bǔ)充條款的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條第三方介入的終止條款12.1合同終止的條件本合同第三方介入終止的條件如下：（1）爭(zhēng)議解決完畢；（2）合同履行完畢；（3）甲乙方書面同意終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的平穩(wěn)終止。本合同的第三方介入相關(guān)條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的品牌、型號(hào)、數(shù)量、狀況等詳細(xì)信息。附件二：租賃合同附件包括租賃合同的續(xù)約條款、特殊條款等。附件三：提前終止租賃合同申請(qǐng)書范本用于甲方或乙方提出提前終止租賃合同的書面申請(qǐng)。附件四：第三方介入申請(qǐng)書范本用于甲乙方申請(qǐng)第三方介入的書面申請(qǐng)。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。附件六：賠償計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明賠償金額的計(jì)算方式和計(jì)算公式。附件七：租賃物返還標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出租賃物返還時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件八：爭(zhēng)議解決方式及流程詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑和流程。附件九：強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書范本用于甲乙方向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的書面申請(qǐng)。附件十：補(bǔ)充條款用于對(duì)本合同的補(bǔ)充和修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金；2.乙方未按照約定時(shí)間返還租賃物；3.甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；4.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；5.甲方未按照約定提供租賃物；6.乙方未按照約定支付第三方費(fèi)用；7.第三方未按照約