小區(qū)住宅租房合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME小區(qū)住宅租房合同模板通用本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房物品及條件2.1租房物品清單2.2租房條件3.租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.房屋保險7.1保險購買及費用承擔8.房屋使用及管理8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋管理責任9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.其他約定12.1寵物相關(guān)條款12.2訪客管理條款12.3水電費用承擔條款13.附件13.1租房物品清單13.2房屋照片13.3其他重要文件14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：____________1.1.2身份證號：____________1.1.3地址：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1姓名：____________1.2.2身份證號：____________1.2.3地址：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________2.租房物品及條件2.1租房物品清單2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面積：____________2.1.3房屋戶型：____________2.1.4家具家電清單：____________2.2租房條件2.2.1房屋整潔干凈，設(shè)施齊全正常使用。2.2.2出租方應(yīng)在租賃開始前將房屋及家具家電等物品損壞情況進行說明，確保物品正常使用。2.2.3承租方應(yīng)按約定合理使用房屋及家具家電，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。3.租房期限3.1租房開始日期：____________3.2租房結(jié)束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付周期：每____________支付一次4.3租金支付方式：4.3.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金給出租方。4.3.2承租方應(yīng)在每期租金到期日之前支付當期租金。5.押金5.1押金金額：____________元5.2押金退還條件及方式5.2.1合同到期或提前終止合同時，承租方應(yīng)將房屋及家具家電等物品按照合同約定條件完好無損地退還給出租方。5.2.2出租方在確認物品完好無損后，應(yīng)在合同終止后____________日內(nèi)退還承租方押金。6.房屋維修責任6.1出租方維修責任6.1.1出租方負責對房屋及家具家電進行日常維護和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。6.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后____________日內(nèi)進行維修。6.2承租方維修責任6.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及家具家電，因使用不當或故意損壞導(dǎo)致的故障或損壞，由承租方負責維修或更換。6.2.2承租方應(yīng)在發(fā)生故障或損壞后____________日內(nèi)通知出租方，并承擔維修費用。8.房屋保險8.1保險購買及費用承擔8.1.1出租方應(yīng)購買房屋保險，并將保險單復(fù)印件交給承租方留存。8.1.2保險費用由出租方承擔。9.房屋使用及管理9.1房屋使用規(guī)定9.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋及家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。9.1.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。9.2房屋管理責任9.2.1出租方負責房屋的日常管理和維護，確保房屋的安全和舒適。9.2.2承租方負責合理使用公共設(shè)施，并配合出租方的管理工作。10.合同變更及終止10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方無異議的情況下自動終止。10.2.2提前終止合同需雙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責任11.1出租方違約責任11.1.1出租方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.1.2出租方未按照合同約定履行維修責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.2承租方違約責任11.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.2.2承租方未按照合同約定使用房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。12.2調(diào)解解決12.2.1若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解，尋求第三方進行調(diào)解解決。12.3法律途徑12.3.1調(diào)解不成的情況下，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1寵物相關(guān)條款13.1.1承租方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租方同意，并遵守寵物管理的相關(guān)規(guī)定。13.2訪客管理條款13.2.1承租方應(yīng)遵守訪客管理制度，不得擅自將房屋提供給他人居住或用作非法用途。13.3水電費用承擔條款13.3.1房屋的水電費用由承租方承擔，具體費用按照當?shù)匾?guī)定標準計算。14.簽字頁14.1出租方簽字：____________14.2承租方簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。1.2第三方責任1.2.1第三方介入時，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，按照約定履行相應(yīng)職責。1.2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方介入情形及程序2.1中介方介入2.1.1中介方負責協(xié)調(diào)甲乙方之間的租賃事宜，提供租賃信息及咨詢服務(wù)。2.1.2中介方在合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助甲乙方辦理房屋交付及押金退還等相關(guān)手續(xù)。2.2維修方介入2.2.1維修方負責房屋及家具家電的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。2.2.2維修方應(yīng)在接到報修后____________日內(nèi)進行維修或更換。2.3保險公司介入2.3.1保險公司負責房屋保險的購買及理賠工作。2.3.2保險公司應(yīng)按照合同約定及時履行理賠職責，確保甲乙方權(quán)益。3.第三方費用及支付3.1第三方費用3.1.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用，包括但不限于中介費、維修費、保險費等。3.2支付方式3.2.1甲乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付第三方費用。3.2.2甲乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付第三方費用。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的費用及第三方資質(zhì)等因素綜合確定。4.2第三方責任限額的告知4.2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責任限額，并向第三方告知。4.3第三方責任限額的調(diào)整4.3.1合同履行過程中，如第三方責任限額發(fā)生調(diào)整，甲乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議予以明確。5.第三方違約處理5.1第三方違約5.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2第三方違約處理程序5.2.1甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后____________日內(nèi)通知第三方，并提供相關(guān)證據(jù)。5.2.2第三方應(yīng)在接到違約通知后____________日內(nèi)采取措施予以糾正，或承擔違約責任。6.第三方權(quán)益保護6.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得擅自解除或變更合同。6.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得惡意損害第三方利益。7.爭議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1如合同中涉及第三方權(quán)益的約定，甲乙方應(yīng)嚴格遵守。8.2甲乙方與第三方之間的補充協(xié)議，應(yīng)報合同另一方備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租房物品清單附件1.1：房屋設(shè)施清單附件1.2：家具清單附件1.3：家電清單2.房屋照片附件2.1：房屋外觀照片附件2.2：房屋內(nèi)部照片3.水電費用承擔條款明細附件3.1：水電費結(jié)算單4.寵物相關(guān)條款明細附件4.1：寵物管理規(guī)則附件4.2：寵物登記表格5.訪客管理條款明細附件5.1：訪客登記表格附件5.2：訪客管理制度6.房屋保險單副本附件6.1：房屋保險單7.維修記錄表格附件7.1：維修請求表格附件7.2：維修完成確認表格8.合同補充協(xié)議附件8.1：合同補充協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任違約行為示例：未按約定時間交付房屋或未提供合同約定的物品。責任認定：視為出租方違約，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約行為及責任違約行為示例：未按約定時間支付租金或未合理使用房屋及設(shè)施。責任認定：視為承租方違約，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，包括