住房合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住房合同協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.甲方（出租人）信息1.1姓名及聯(lián)系方式1.2地址1.3身份證號碼2.乙方（承租人）信息2.1姓名及聯(lián)系方式2.2地址2.3身份證號碼3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋戶型3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付日期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還日期及條件7.房屋使用及維護7.1乙方使用房屋的要求7.2房屋維護責(zé)任8.房屋損壞及維修8.1房屋損壞賠償8.2維修責(zé)任及費用9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟地點13.其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.2訪客管理13.3保險責(zé)任14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.甲方（出租人）信息1.1甲方姓名：1.1甲方聯(lián)系方式：138xxxx1.1甲方地址：市區(qū)路號1.1甲方身份證號碼：2.乙方（承租人）信息2.1乙方姓名：2.1乙方聯(lián)系方式：139xxxx56782.1乙方地址：市區(qū)路號2.1乙方身份證號碼：3.房屋信息3.1房屋地址：市區(qū)路號3.2房屋面積：80平方米3.3房屋戶型：兩室一廳3.4房屋設(shè)施：家具、家電、寬帶等4.租賃期限4.1租賃開始日期：2023年4月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月3000元5.2租金支付日期：每月1日5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.押金6.1押金金額：一個月租金6.2押金退還日期及條件：合同到期后，如無損壞，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)退還乙方押金。7.房屋使用及維護7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的設(shè)施。7.2房屋維護責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護。8.房屋損壞及維修8.1房屋損壞賠償：乙方損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)按實際維修費用賠償。8.2維修責(zé)任及費用：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費用；因甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方承擔(dān)維修費用。9.合同變更9.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。9.2變更程序：雙方簽署變更協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。10.合同解除10.1解除條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金超過3個月；（3）乙方損壞房屋及設(shè)施，甲方要求解除合同；（4）甲方出售或轉(zhuǎn)讓房屋，有權(quán)解除合同。10.2解除程序：雙方協(xié)商確定解除日期，辦理相關(guān)手續(xù)，退還押金。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點：市13.其他約定13.1寵物飼養(yǎng)：乙方不得飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：乙方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響甲方及鄰居的正常生活。13.3保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買房屋及人身保險，如有損失，自行承擔(dān)。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：2023年3月20日14.2簽署地點：市區(qū)路號8.房屋損壞及維修8.1房屋損壞賠償：乙方損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)按實際維修費用賠償。8.2維修責(zé)任及費用：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費用；因甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方承擔(dān)維修費用。8.3維修申請：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方指定的時間、方式進(jìn)行維修。8.4維修期限：甲方應(yīng)在收到乙方維修申請后7個工作日內(nèi)答復(fù)，并在15個工作日內(nèi)完成維修。9.合同變更9.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。9.2變更程序：雙方簽署變更協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。10.合同解除10.1解除條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金超過3個月；（3）乙方損壞房屋及設(shè)施，甲方要求解除合同；（4）甲方出售或轉(zhuǎn)讓房屋，有權(quán)解除合同。10.2解除程序：雙方協(xié)商確定解除日期，辦理相關(guān)手續(xù)，退還押金。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點：市13.其他約定13.1寵物飼養(yǎng)：乙方不得飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：乙方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響甲方及鄰居的正常生活。13.3保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買房屋及人身保險，如有損失，自行承擔(dān)。13.4房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。13.5房屋用途：乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得用于非法活動。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：2023年3月20日14.2簽署地點：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。16.第三方介入條件16.1當(dāng)甲方或乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)時，包括但不限于中介服務(wù)、維修、保險等，第三方介入的條件如下：（1）甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）甲方或乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等告知對方，并征得對方的同意。（3）甲方或乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本合同的要求，并不損害對方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任及限額17.1第三方應(yīng)按照與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3甲方或乙方在選擇第三方時，應(yīng)謹(jǐn)慎評估第三方的信譽及能力，并有權(quán)要求第三方提供擔(dān)?；虮ｋU。17.4甲方或乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不會違反本合同的約定，包括但不限于房屋使用及維護、房屋損壞及維修等。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌教峁┑姆?wù)協(xié)議副本，以便對方了解第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。18.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不影響本合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋使用及維護等。18.3甲方或乙方在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方的服務(wù)符合本合同的要求。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2甲方或乙方在選擇第三方時，應(yīng)要求第三方提供擔(dān)?；虮ｋU，以限制第三方的責(zé)任限額。19.3甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的賠償限額，并在服務(wù)協(xié)議中明確。20.第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。20.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)按照第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議解決。20.3第三方如違反本合同的約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方介入的變更及解除21.1甲方或乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知對方，并征得對方的同意。21.2甲方或乙方在變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議前，應(yīng)確保第三方已履行完畢與甲方或乙方的合同義務(wù)。22.第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方如違反與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.2甲方或乙方如違反與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單附件二：租賃押金收據(jù)附件三：租金支付記錄附件四：房屋維修服務(wù)協(xié)議附件五：房屋保險單附件六：中介服務(wù)協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：房屋轉(zhuǎn)租同意書附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約金計算公式附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件一應(yīng)包括房屋內(nèi)外部照片以及房屋設(shè)施清單，照片應(yīng)清晰反映房屋現(xiàn)狀，設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀況。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件二為甲方收到乙方租賃押金的收據(jù)，應(yīng)包含押金金額、收款日期、收款人等信息。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求：附件三為乙方支付租金的記錄，應(yīng)包括每次支付的金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：房屋維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件四為甲方與維修服務(wù)方簽訂的房屋維修服務(wù)協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明維修服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等。附件五：房屋保險單詳細(xì)要求：附件五為乙方購買的房屋保險單，應(yīng)包括保險金額、保險期限、保險公司等信息。附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件六為甲方與中介服務(wù)方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件七為甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任限額等信息。附件八：房屋轉(zhuǎn)租同意書詳細(xì)要求：附件八為甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的書面同意書，應(yīng)包括轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租條件等信息。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：附件九為甲方和乙方就本合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容及其影響。附件十：違約金計算公式詳細(xì)要求：附件十為違約金的計算公式，應(yīng)包括各項違約行為的違約金計算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。示例說明：如果甲方在合同履行期間未能提供合同約定的房屋及設(shè)施，或者在合同未到期時提前解除合同，甲方應(yīng)支付給乙方一個月租金作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付租金，或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞