年房屋租賃合同范本新版 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME年房屋租賃合同范本新版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限1.3租賃開始與結束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.押金及其他費用3.1押金金額3.2押金退還條件及時間3.3房屋維修費用3.4物業(yè)管理費3.5水電費等其他費用4.房屋使用與維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋改造與裝修4.4房屋損壞賠償5.房屋轉租5.1轉租條件5.2轉租通知期限5.3轉租手續(xù)5.4轉租租金分配6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除通知期限6.4合同解除后的責任及押金處理7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額及方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3法律適用9.其他約定9.1房屋保險9.2寵物管理9.3訪客管理9.4合同續(xù)簽條件10.出租方與承租方的權利與義務10.1出租方的權利與義務10.2承租方的權利與義務11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的房屋歸還12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3租金支付憑證13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章13.3見證人簽字蓋章（如有）14.附錄14.1房屋附屬設施清單14.2雙方聯(lián)系方式14.3相關政策法規(guī)摘要第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限本合同租賃期限為【年】，自【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。1.3租賃開始與結束日期租賃開始日期為【租賃開始日期】，租賃結束日期為【租賃結束日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方應按每月【租金金額】元支付租金給甲方。2.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期結束后的【支付期限】內(nèi)支付租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金至甲方指定的賬戶。2.4租金支付賬戶信息甲方指定的租金收款賬戶信息如下：戶名：【甲方姓名】開戶行：【開戶行名稱】賬號：【賬戶號碼】第三條押金及其他費用3.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還期限】內(nèi)退還乙方押金。3.3房屋維修費用租賃期內(nèi)，因房屋本身結構、設施設備等原因導致的損壞，維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。3.4物業(yè)管理費乙方應按物業(yè)管理公司規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用標準按實際發(fā)生金額計算。3.5水電費等其他費用乙方應按國家規(guī)定支付水、電、氣、網(wǎng)絡等費用，費用標準按實際發(fā)生金額計算。第四條房屋使用與維護4.1房屋使用范圍乙方應按合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋維護責任乙方應負責日常房屋的維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。4.3房屋改造與裝修未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行改造和裝修。4.4房屋損壞賠償乙方因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，應按市價賠償甲方損失。第五條房屋轉租5.1轉租條件乙方需轉租房屋的，應提前【通知期限】書面通知甲方，并征得甲方同意。5.2轉租通知期限乙方轉租時，應提前【通知期限】通知甲方。5.3轉租手續(xù)乙方轉租房屋的，需與轉租方簽訂《房屋轉租合同》，并提交給甲方備案。5.4轉租租金分配乙方轉租房屋所得租金與甲方分配比例為【分配比例】。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同解除通知期限雙方同意解除合同的，應提前【通知期限】書面通知對方。6.4合同解除后的責任及押金處理合同解除后，乙方應按約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還期限】內(nèi)退還乙方押金。第八條違約責任7.1出租方違約出租方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。7.2承租方違約承租方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。7.3違約賠償金額及方式違約方應按實際損失金額向對方支付賠償金，賠償金支付方式為銀行轉賬。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構雙方同意將爭議提交【仲裁機構名稱】進行仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定9.1房屋保險乙方應自行辦理房屋保險，保險費用由乙方承擔。9.2寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。9.3訪客管理乙方應妥善管理訪客，確保房屋及附屬設施的安全。9.4合同續(xù)簽條件合同到期后，如乙方需續(xù)簽，應提前【通知期限】書面通知甲方，并征得甲方同意。第十一條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的房屋歸還合同終止后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第十二條附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據(jù)本合同附件中包含租賃押金的收據(jù)，作為乙方支付押金的憑證。11.3租金支付憑證本合同附件中包含租金支付的憑證，作為乙方支付租金的憑證。第十三條簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：______________12.2承租方簽字蓋章乙方（簽字/蓋章）：______________12.3見證人簽字蓋章（如有）見證人（簽字/蓋章）：______________第十四條附錄13.1房屋附屬設施清單13.2雙方聯(lián)系方式本合同附錄中包含雙方聯(lián)系方式，以便在租賃期間進行溝通。13.3相關政策法規(guī)摘要第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方、政府部門、保險公司等非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責任第三方介入時，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行其職責，確保甲乙雙方的權益得到保障。1.3第三方權利第三方根據(jù)本合同及法律法規(guī)規(guī)定，享有相應的權利，包括但不限于對租賃房屋進行查驗、維修、管理等活動。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件當甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、爭議解決等情況。2.2第三方介入程序甲乙雙方應在第三方介入前，與第三方進行溝通，明確介入的具體事項、范圍、期限等，并簽訂相應的協(xié)議或合同。2.3第三方介入通知甲乙雙方應在第三方介入前，向對方通知第三方介入的相關事項，并協(xié)商確定介入的具體時間和方式。第三條第三方介入的費用及支付3.1第三方費用第三方介入所需的費用，包括但不限于維修費用、管理費用、服務費用等，由甲乙雙方按照約定承擔。3.2費用支付方式甲乙雙方應按照與第三方簽訂的協(xié)議，按時支付相關費用。3.3費用支付賬戶信息甲乙雙方應按照與第三方簽訂的協(xié)議，將費用支付至第三方指定的賬戶。第四條第三方責任限額及承擔4.1第三方責任限額第三方在介入過程中，對甲乙雙方造成的損失，依法應當承擔的責任限額，按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。4.2第三方承擔責任第三方在介入過程中，因過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方責任免除第三方在介入過程中，依法免除責任的情形，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第五條甲乙方與第三方的關系5.1甲乙方與第三方的關系甲乙方與第三方之間的關系，不影響本合同的履行和甲乙雙方的權利義務。5.2甲乙方與第三方的糾紛解決甲乙方與第三方之間發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.3甲乙方與第三方的合同效力甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，不影響本合同的效力。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入的事項完成后，或甲乙雙方另有約定的情況下，第三方介入終止。6.2第三方介入終止程序甲乙雙方應在第三方介入終止前，與第三方進行溝通，明確終止的具體事項和時間。6.3第三方介入終止通知甲乙雙方應在第三方介入終止后，向對方通知第三方介入終止的相關事項。第七條第三方介入后的其他約定7.1第三方介入后的溝通7.2第三方介入后的變更甲乙雙方應在第三方介入后，根據(jù)實際情況，及時變更或修改本合同的相關內(nèi)容。7.3第三方介入后的培訓本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與本合同有任何沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1房屋照片詳細要求：本附件應包含房屋的外部建筑、內(nèi)部布局、設施設備等清晰、完整的照片，共計不少于5張。照片應能夠真實反映房屋的實際情況。附件2租賃押金收據(jù)詳細要求：本附件為甲方開具的租賃押金收據(jù)，金額應與合同約定的押金金額一致。附件3租金支付憑證詳細要求：本附件為乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件4房屋附屬設施清單詳細要求：本附件應詳細列明房屋內(nèi)的附屬設施，包括但不限于家具、家電、設施設備等，并注明新舊程度、品牌型號等。附件5房屋維修記錄詳細要求：本附件應記錄房屋在租賃期間的所有維修事項，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件6物業(yè)管理費用支付記錄詳細要求：本附件應記錄乙方支付物業(yè)管理費的憑證，包括但不限于支付金額、支付時間等。附件7水電費等其他費用支付記錄詳細要求：本附件應記錄乙方支付水、電、氣、網(wǎng)絡等費用的憑證，包括但不限于支付金額、支付時間等。附件8第三方服務協(xié)議詳細要求：本附件應詳細列明第三方（如中介、維修服務方、物業(yè)管理方等）提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等，并明確甲乙雙方的權益和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應按照合同約定的時間按時支付租金。如乙方未按時支付租金，應支付遲延履行金，遲延履行金為應付租金的1%至5%per天，具體比例由雙方協(xié)商確定。違約行為示例：乙方在租賃期內(nèi)的第一個月未按時支付租金。違約行為2：甲方未按時交付房屋責任認定：甲方應按照合同約定的時間交付房屋給乙方使用。如甲方未按時交付房屋，應支付違約金，違約金為租金金額的1%至5%per天，具體比例由雙方協(xié)商確定。違約行為示例：甲方在合同生效后一個月內(nèi)未將房屋交付給乙方。違約行為3：甲方未按照約定履行維修責任責任認定：甲方應對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。如甲方未按照約定履行維修責任，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。違約行為示例：甲方在收到乙方提出的房屋維修請求后，一個月內(nèi)未進行維修。違約行為4：乙方未按照約定使用房屋責任認定：乙方應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如乙方未按照約定使用房屋，導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。違約行為示例：乙方在未征得甲方同意的情況下，對房屋進行擅自改造。違約行為5：乙方提前解除合同責任認定：乙方提前解除合同的，應提前【通知期限】書面通知甲方。如乙方未提前通知甲方解除合同，應支付違約金，違約金為租金金額的1%至5%per天，具體比例由雙方協(xié)商確定。違約行為示例：乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，但未提前【通知期限】書面通知甲方。全文完。年房屋租賃合同范本新版1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金調(diào)整機制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前解約條款第三條租賃用途3.1租賃用途限制3.2房屋維護責任第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔第六條保險6.1房屋保險6.2第三方責任保險第七條房屋轉讓7.1出租人轉讓權利7.2承租人轉讓權利第八條房屋轉租8.1轉租條件8.2轉租手續(xù)8.3轉租租金分配第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1房屋交付清單12.2變更和解除合同條件12.3保密條款12.4通知條款第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋保險單據(jù)第十四條簽署日期14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元層號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租金金額：每月租金為人民幣元整。1.4租金支付方式：承租人應在每月的第一個工作日之前，將當月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。1.5租金調(diào)整機制：租金將按照市場行情每滿一年進行調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至年月日。2.3提前解約條款：提前解約需提前三個月通知對方，并支付違約金人民幣元整。第三條租賃用途3.1租賃用途限制：承租人不得將房屋用于非法用途或者違反法律法規(guī)的其他用途。3.2房屋維護責任：出租人負責房屋的基本設施維修，承租人負責日常使用中的小修小補。第四條押金4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認無誤后，押金無息退還。4.3押金退還方式：通過銀行轉賬方式退還至承租人提供的銀行賬戶。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任：出租人負責房屋及附屬設施的基本維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.2承租人維修責任：承租人負責日常使用中的小修小補，包括但不限于水龍頭、燈泡、門鎖等。5.3維修費用承擔：維修費用由責任方承擔，如需共同承擔，則按照實際情況協(xié)商解決。第六條保險6.1房屋保險：由出租人購買并繳納保險費用，保險受益人為出租人。6.2第三方責任保險：由承租人購買并繳納保險費用，保險受益人為承租人。附件一：房屋照片附件二：租賃押金收據(jù)附件三：房屋保險單據(jù)第八條房屋轉租8.1轉租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，需征得出租人書面同意方可進行轉租。8.2轉租手續(xù)：承租人轉租時，應提前一個月通知出租人，并提供轉租合同及轉租對象的詳細信息。8.3轉租租金分配：承租人轉租后，仍需按照本合同約定支付租金，轉租獲得的租金歸承租人所有。第九條違約責任9.1出租人違約責任：出租人未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金人民幣元整。9.2承租人違約責任：承租人未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金人民幣元整。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點：北京市朝陽區(qū)人民法院。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1房屋交付清單：詳見附件二。12.2變更和解除合同條件：任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。12.3保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.4通知條款：雙方應通過書面形式互相通知與本合同有關的事宜，通知應以簽字確認的書面形式發(fā)出。第十三條附件13.1房屋照片：詳見附件一。13.2租賃押金收據(jù)：詳見附件二。13.3房屋保險單據(jù)：詳見附件三。第十四條簽署日期14.1出租人簽字：____________________14.2承租人簽字：____________________14.3見證人簽字（如有）：____________________本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋租賃業(yè)務有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任：第三方介入本合同項下的租賃業(yè)務時，應獨立承擔其行為所產(chǎn)生的法律責任，甲乙方不承擔由此產(chǎn)生的任何直接或間接損失。第十六條第三方服務16.1第三方選擇：甲乙方在選擇第三方服務時，應謹慎審查第三方的合法資質(zhì)、信譽及服務能力，并有權要求提供相應的擔保。16.2第三方服務協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應明確服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、費用、責任等方面的條款。16.3第三方服務監(jiān)督：甲乙方應監(jiān)督第三方服務的實施，確保第三方的服務符合合同約定。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限制：第三方對租賃房屋或甲乙方的損失負有賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用總額。17.2第三方責任證明：如第三方未能提供責任限額的證明，甲乙方有權要求第三方承擔無限連帶責任。17.3第三方責任追償：甲乙方在向第三方主張賠償權利時，第三方應無條件履行賠償義務。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系獨立：第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響本合同的履行。18.2第三方行為后果：第三方在本合同項下的行為，由其自行承擔后果，甲乙方不承擔相關責任。18.3第三方信息保密：第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。第十九條甲乙方的權利與義務19.1甲乙方的權利：甲乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務，并有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。19.2甲乙方的義務：甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并配合第三方進行服務實施。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更與解除條件：如甲乙方與第三方之間的服務協(xié)議發(fā)生變更或解除，應及時通知對方，并按照本合同約定處理相關事宜。20.2變更與解除后果：變更或解除第三方服務協(xié)議，不影響本合同的履行，甲乙方仍應按照本合同約定履行各自的權利和義務。第二十一條爭議解決21.1第三方介入的爭議解決：如第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方服務協(xié)議的爭議解決：第三方服務協(xié)議的爭議，按照該協(xié)議的約定解決。第二十二條法律適用22.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等設施的照片，清晰反映房屋現(xiàn)狀。附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求：顯示押金金額、收款人、收款日期等信息的收據(jù)原件或復印件。附件三：房屋保險單據(jù)詳細要求：顯示保險單號、保險期限、保險受益人等信息的原件或復印件。附件四：房屋交付清單詳細要求：列明房屋及附屬設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件五：租賃合同副本詳細要求：包含本合同的所有條款，供雙方留存?zhèn)浞?。附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、費用、責任等方面的條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務。2.承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務。3.第三方服務未達到合同約定的服務質(zhì)量或標準。4.第三方未按照合同約定提供服務或未履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，金額為本合同租金總額的10%。2.損害賠償：如違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.提前解約：如違約方單方面提前解約，應支付給對方違約金人民幣元整。示例說明：1.出租人未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，構成違約，應支付違約金并承擔損害賠償責任。2.承租人未按時支付租金，構成違約，應支付違約金，并根據(jù)實際情況支付滯納金。3.第三方服務方未按約定提供服務，導致租賃房屋損壞，第三方應承擔維修費用及損害賠償責任。4.第三方未在合同約定的時間內(nèi)完成服務，構成違約，應支付違約金，并承擔損害賠償責任。全文完。年房屋租賃合同范本新版2本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條房屋維修7.1維修責任7.2維修費用承擔第八條保險8.1保險責任8.2保險費用承擔第九條轉租9.1轉租規(guī)定9.2轉租費用分配第十條提前解除合同10.1解除合同條件10.2解除合同通知期限10.3解除合同后的責任處理第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交付及驗收第十四條合同的成立、生效與份數(shù)14.1合同成立條件14.2合同生效時間14.3合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋設施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視等基本生活設施，同時提供寬帶網(wǎng)絡接入服務。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：地址：北京市區(qū)路號；聯(lián)系人：X；聯(lián)系電話：X。2.2承租人信息：身份證號碼：X；聯(lián)系電話：X；聯(lián)系地址：市區(qū)路號。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：至年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方應在每的前天內(nèi)將租金支付給甲方。（1）通過銀行轉賬的方式支付給甲方；（2）現(xiàn)金支付給甲方；（3）其他雙方約定的支付方式。第五條押金5.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整。5.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞或非法轉租。6.2房屋維護責任：在租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第七條房屋維修7.1維修責任：在租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。7.2維修費用承擔：如房屋及附屬設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后小時內(nèi)進行維修。如維修費用超過人民幣元，超出部分由乙方承擔。第八條保險8.1保險責任：為保證乙方在租賃期間的人身及財產(chǎn)安全，甲方應購買相應的租賃房屋保險，并將乙方列為共同受益人。8.2保險費用承擔：保險費用由甲方承擔。第九條轉租9.1轉租規(guī)定：乙方如需轉租房屋，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。9.2轉租費用分配：乙方轉租取得的租金收入歸乙方所有，但應扣除甲方應得的轉租費用后，剩余部分方可歸乙方所有。第十條提前解除合同10.1解除合同條件：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前書面通知甲方。10.2解除合同通知期限：乙方應至少提前個月書面通知甲方。10.3解除合同后的責任處理：乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并支付相應的違約金。第十一條違約責任11.1出租人違約責任：甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。11.2承租人違約責任：乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：乙方應妥善管理訪客，防止影響甲方及鄰居的正常生活。13.3房屋交付及驗收：房屋交付時，乙方應與甲方共同進行驗收，確認房屋及附屬設施的完好無損。第十四條合同的成立、生效與份數(shù)14.1合同成立條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關事宜進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修服務方、保險公司、法律訴訟參與方等。第三條第三方責任限定3.1第三方責任：第三方介入本合同履行過程中，如因其原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額：除非本合同有特別約定，第三方對甲方或乙方承擔的責任限額不應超過其介入行為直接產(chǎn)生的費用。第四條第三方義務4.1第三方應按照本合同的約定履行其義務，并保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量。4.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯甲方或乙方的合法權益。第五條甲方和乙方的權利與義務5.1甲方和乙方應履行本合同約定的義務，并按照第三方提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量進行評價。5.2甲方和乙方有權要求第三方按照約定提供服務或產(chǎn)品，并有權對其進行監(jiān)督。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間應建立誠信合作關系，共同維護本合同的履行。6.2第三方應向甲方、乙方提供必要的服務或產(chǎn)品信息，并按照約定進行服務或產(chǎn)品的交付。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：如第三方因故需變更其提供的服務或產(chǎn)品，應提前通知甲方和乙方，并征得甲方和乙方的同意。7.2第三方介入的終止：如第三方因故需終止其提供的服務或產(chǎn)品，應提前通知甲方和乙方，并按照約定承擔相應的責任。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反本合同的約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。8.2甲方和乙方均有權要求第三方履行其違約責任，并有權要求其承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3如調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1