租賃商鋪協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租賃商鋪協(xié)議書通用本合同目錄一覽1.租賃商鋪1.1商鋪描述1.1.1商鋪位置1.1.2商鋪面積1.1.3商鋪使用性質(zhì)1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式1.4租金調(diào)整機制1.5租賃用途限制2.雙方權(quán)利和義務(wù)2.1出租人的權(quán)利和義務(wù)2.1.1出租人提供的設(shè)施和條件2.1.2出租人對租賃商鋪的維修責任2.1.3出租人對租賃商鋪的安全保障2.2承租人的權(quán)利和義務(wù)2.2.1承租人對商鋪的使用和經(jīng)營權(quán)2.2.2承租人對商鋪的維修和保養(yǎng)責任2.2.3承租人對商鋪的保險責任3.合同的變更和解除3.1合同變更3.1.1變更條件3.1.2變更程序3.2合同解除3.2.1解除條件3.2.2解除程序3.2.3解除后的責任處理4.違約責任4.1出租人的違約行為4.2承租人的違約行為4.3違約責任的處理方式5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)的選擇6.法律適用和管轄6.1合同適用的法律6.2合同爭議的管轄法院7.其他條款7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3合同的保密條款7.4合同的轉(zhuǎn)讓條款7.5合同的附件8.合同的簽署8.1簽署日期8.2簽署地點8.3簽署人9.合同的修訂歷史9.1修訂日期9.2修訂人9.3修訂內(nèi)容摘要10.附件10.1商鋪平面圖10.2租賃合同專用條款10.3其他相關(guān)文件11.簽署份數(shù)11.1甲方（出租人）留存份數(shù)11.2乙方（承租人）留存份數(shù)11.3見證方留存份數(shù)12.附加條款12.1特殊事項約定12.2特別聲明13.合同的書面語言13.1合同的正式文本13.2合同的翻譯版本14.合同的簽署證明14.1簽署證明的形式14.2簽署證明的獲取方式第一部分：合同如下：1.租賃商鋪1.1商鋪描述1.1.1商鋪位于____街道____號，具體門牌號為____。1.1.2商鋪的實際使用面積為____平方米。1.1.3商鋪當前的使用性質(zhì)為____（如商業(yè)、辦公等），租賃期間，承租人應(yīng)按約定使用商鋪。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。1.3租金及支付方式1.3.1商鋪的月租金為人民幣____元整。1.3.2承租人應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶。1.3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬號：____戶名：____1.4租金調(diào)整機制1.4.1在租賃期滿前，如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。1.5租賃用途限制1.5.1承租人不得將商鋪用于違法用途，不得違反國家關(guān)于商鋪使用的相關(guān)法律法規(guī)。1.5.2承租人不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需要改動，應(yīng)提前向出租人提出申請，并經(jīng)出租人同意后方可進行。2.雙方權(quán)利和義務(wù)2.1出租人的權(quán)利和義務(wù)2.1.1出租人應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合約定的使用條件，如商鋪因出租人的原因?qū)е聼o法正常使用，出租人應(yīng)負責修復，并承擔由此給承租人造成的損失。2.1.2出租人應(yīng)對商鋪的安全負全責，確保商鋪的安全設(shè)施完善，并定期進行安全檢查。2.1.3出租人應(yīng)負責商鋪的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、維護和保養(yǎng)。2.2承租人的權(quán)利和義務(wù)2.2.1承租人享有商鋪的合法使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定經(jīng)營業(yè)務(wù)。2.2.2承租人應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。2.2.3承租人應(yīng)自行負責商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的維護和保養(yǎng)，并確保商鋪內(nèi)的安全。3.合同的變更和解除3.1合同變更3.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。3.1.2合同變更自補充協(xié)議簽訂之日起生效。3.2合同解除3.2.1在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。3.2.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。3.2.3合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定辦理商鋪的交還手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。4.違約責任4.1出租人的違約行為4.1.1如出租人未按合同約定提供商鋪，或商鋪在租賃期間因出租人的原因無法正常使用，出租人應(yīng)承擔違約責任。4.2承租人的違約行為4.2.1如承租人未按合同約定支付租金，或未按合同約定使用商鋪，承租人應(yīng)承擔違約責任。4.3違約責任的處理方式4.3.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。4.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。5.2爭議解決機構(gòu)的選擇5.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.法律適用和管轄6.1合同適用的法律6.1.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2合同爭議的管轄法院6.2.1合同爭議的管轄8.合同的簽署8.1簽署日期8.1.1本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。8.2簽署地點8.2.1本合同于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____室簽署。8.3簽署人8.3.1甲方（出租人）的代表為：____，身份證號碼：____。8.3.2乙方（承租人）的代表為：____，身份證號碼：____。9.合同的修訂歷史9.1修訂日期9.1.1本合同的一次修訂日期為____年__月__日。9.2修訂人9.2.1一次修訂人為：____。9.3修訂內(nèi)容摘要9.3.1一次修訂的內(nèi)容摘要如下：____。10.附件10.1商鋪平面圖10.1.1商鋪平面圖作為本合同的附件，已附于合同后。10.2租賃合同專用條款10.2.1租賃合同專用條款作為本合同的附件，已附于合同后。10.3其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件作為本合同的附件，已附于合同后。11.簽署份數(shù)11.1甲方（出租人）留存份數(shù)11.1.1本合同甲方留存份數(shù)為____份。11.2乙方（承租人）留存份數(shù)11.2.1本合同乙方留存份數(shù)為____份。11.3見證方留存份數(shù)11.3.1本合同見證方留存份數(shù)為____份。12.附加條款12.1特殊事項約定12.1.1雙方對于合同未涉及的特殊事項，經(jīng)協(xié)商一致，可在本附加條款中予以約定。12.2特別聲明12.2.1雙方對于合同的某些條款有特別聲明的，可在本附加條款中予以聲明。13.合同的書面語言13.1合同的正式文本13.1.1本合同的正式文本為中文。13.2合同的翻譯版本13.2.1本合同如有翻譯版本，應(yīng)以中文文本為準。14.合同的簽署證明14.1簽署證明的形式14.1.1合同簽署證明以書面形式為準。14.2簽署證明的獲取方式14.2.1雙方均可在合同簽署后向簽署人索取簽署證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人的個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、擔保、評估、審計、監(jiān)管等。15.3第三方的作用和責任15.3.1第三方根據(jù)本合同的約定，可能承擔協(xié)助、監(jiān)督、評價等角色，并相應(yīng)承擔一定責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限定16.1.1第三方僅對其約定的職責范圍內(nèi)的事項承擔責任，對于合同外的損失或損害不承擔責任。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和性質(zhì)，以及合同的約定確定。16.3第三方責任限額的證明16.3.1第三方應(yīng)提供相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)或證明文件，以證明其責任限額的合理性。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定17.1.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的租賃合同關(guān)系。17.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)分配17.2.1第三方根據(jù)合同約定履行其職責，甲方、乙方應(yīng)予以配合，并遵守第三方的指令。17.3第三方與甲乙方的責任劃分17.3.1第三方因履行其職責導致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，但甲方、乙方也有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1當甲方、乙方認為需要第三方介入時，應(yīng)向第三方提出書面申請，并說明介入的目的和范圍。18.2第三方介入的審批18.2.1第三方應(yīng)在收到申請后的五個工作日內(nèi)，作出是否同意介入的決定，并通知甲方、乙方。18.3第三方介入的實施18.3.1雙方應(yīng)在第三方同意介入后，共同商定介入的具體實施方式和時間安排。19.第三方介入的費用19.1第三方介入費用的承擔19.1.1第三方介入的費用由甲方、乙方承擔，具體費用根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。19.2第三方介入費用的支付19.2.1甲方、乙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照約定的方式支付介入費用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方介入的終止條件根據(jù)合同的約定或雙方協(xié)商確定。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲方、乙方應(yīng)在滿足終止條件時，向第三方發(fā)出書面終止通知。20.3第三方介入終止后的責任處理21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議的解決方式21.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入過程中的爭議。21.2第三方介入爭議的解決機構(gòu)21.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.附件22.1第三方介入?yún)f(xié)議22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，已附于合同后。22.2其他相關(guān)文件22.2.1其他相關(guān)文件作為本合同的附件，已附于合同后。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖1.1商鋪平面圖應(yīng)詳細展示商鋪的布局、尺寸、出入口等信息，以便雙方明確商鋪的具體位置和結(jié)構(gòu)。1.2商鋪平面圖應(yīng)由專業(yè)機構(gòu)提供，并經(jīng)雙方確認無誤后作為合同附件。2.租賃合同專用條款2.1租賃合同專用條款包括但不限于租金調(diào)整機制、商鋪使用限制、維修責任等。2.2專用條款應(yīng)由雙方共同商定，并在合同中明確列出。3.中介服務(wù)協(xié)議3.1中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細說明中介方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及中介費用的支付方式和標準。3.2中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)由雙方和中介方共同簽署，并作為合同附件。4.擔保協(xié)議4.1擔保協(xié)議應(yīng)明確擔保方的職責和權(quán)利，以及擔保條件的滿足和解除。4.2擔保協(xié)議應(yīng)由擔保方和雙方簽署，并作為合同附件。5.評估報告5.1評估報告應(yīng)包括商鋪的市場價值、租金水平、經(jīng)營風險等內(nèi)容。5.2評估報告應(yīng)由專業(yè)評估機構(gòu)提供，并經(jīng)雙方確認后作為合同附件。6.審計報告6.1審計報告應(yīng)包括商鋪的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果、稅務(wù)情況等內(nèi)容。6.2審計報告應(yīng)由具有資質(zhì)的審計機構(gòu)提供，并經(jīng)雙方確認后作為合同附件。7.監(jiān)管協(xié)議7.1監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管機構(gòu)的職責、監(jiān)管范圍和監(jiān)管方式。7.2監(jiān)管協(xié)議應(yīng)由監(jiān)管機構(gòu)和雙方簽署，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間交付商鋪，導致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)支付違約金。1.2甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金。2.2乙方未按約定使用商鋪，導致商鋪損壞的，應(yīng)承擔修復費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.2第三方因履行服務(wù)導致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.特殊情況下的違約行為及責任認定4.1如遇不可抗力等因素導致違約的，各方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。4.2各方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，否則視為違約。全文完。租賃商鋪協(xié)議書通用1本合同目錄一覽1.租賃商鋪協(xié)議書概述1.1協(xié)議書主體1.2商鋪基本信息1.3租賃目的和用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任4.3裝修限制5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修和保養(yǎng)的期限6.保險責任6.1保險購買6.2保險理賠7.違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的生效和終止日期12.1生效日期12.2終止日期13.其他條款13.1附加條款13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.簽署和蓋章14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃商鋪協(xié)議書概述1.2商鋪基本信息1.2.1商鋪地址：（詳細地址）1.2.2商鋪面積：（平方米）1.2.3商鋪現(xiàn)狀：（簡要描述商鋪現(xiàn)狀）1.3租賃目的和用途1.3.1承租人租賃該商鋪的目的為：（簡要描述租賃目的）1.3.2承租人租賃該商鋪的用途為：（簡要描述租賃用途）2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本協(xié)議租賃期自（年/月/日）起。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1本協(xié)議租賃期至（年/月/日）止。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在不晚于租賃期結(jié)束前（提前通知期限，如三個月）書面通知對方。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為每月人民幣（大寫：（租金金額）元整（小寫：（租金金額）元）。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期為每月（支付日期，如每月10日）。3.3租金支付方式3.3.1承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整條款3.4.1租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商的結(jié)果進行，調(diào)整周期為（調(diào)整周期，如每三年）。4.租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.1.1承租人只能將商鋪用于（租賃用途），并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。4.2維護責任4.2.1承租人應(yīng)負責商鋪的日常維護和清潔工作，保持商鋪的良好狀態(tài)。4.3裝修限制4.3.1承租人進行商鋪內(nèi)部裝修時，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1出租人負責商鋪的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責任5.2.1承租人負責商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護。5.3維修和保養(yǎng)的期限5.3.1出租人的維修和保養(yǎng)期限為（期限，如租賃期內(nèi)）。6.保險責任6.1保險購買6.1.1承租人應(yīng)購買合適的保險，包括但不限于火災(zāi)保險，并將出租人列為共同受益人。6.2保險理賠6.2.1發(fā)生保險理賠事件時，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按保險公司的要求提供相關(guān)資料。8.違約責任8.1出租人違約8.1.1如出租人未按約定提供商鋪，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。8.1.2出租人遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按遲延部分租金的（遲延天數(shù)）%支付違約金。8.2承租人違約8.2.1如承租人未按約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。8.2.2承租人遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按遲延部分租金的（遲延天數(shù)）%支付違約金。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，雙方同意任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限為合同終止后（保密期限，如五年）。12.合同的生效和終止日期12.1生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止日期12.2.1本合同至租賃期滿或雙方協(xié)商終止之日起終止。13.其他條款13.1附加條款13.1.1如合同中未涉及的事項，雙方可簽訂附加條款予以明確。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項13.2.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法行為。14.簽署和蓋章14.1簽署日期14.1.1本合同于（年/月/日）由雙方簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同于（地點）簽署。14.3簽署人信息14.3.1出租人簽署人：（姓名、職務(wù)、簽名）14.3.2承租人簽署人：（姓名、職務(wù)、簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等。15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同的履行，不代表免除甲乙雙方的合同義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的附加條款16.1中介方16.1.1中介方負責協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議，并收取傭金。16.1.2中介方的傭金由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2擔保方16.2.1如合同中約定有擔保方，擔保方應(yīng)對甲乙雙方的履行合同義務(wù)提供擔保。16.2.2擔保方的責任范圍和限額應(yīng)在合同中明確。16.3監(jiān)管方16.3.1監(jiān)管方負責對租賃期間的商鋪進行監(jiān)管，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3.2監(jiān)管方的監(jiān)管行為不得影響甲乙雙方的合同履行。16.4維修保養(yǎng)方16.4.1維修保養(yǎng)方負責對商鋪的設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。16.4.2維修保養(yǎng)方的維修保養(yǎng)行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內(nèi)，對甲乙方造成的損失承擔的最高賠償限額。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責任限額，并在合同中明確。17.3如第三方未能履行其職責，導致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按合同約定的責任限額進行賠償。17.4甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償，以彌補因第三方違約導致的損失。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。18.2第三方對甲乙方的權(quán)利和義務(wù)，不具有對等性，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。18.3第三方介入合同履行過程中，不得干預甲乙雙方的正常交易和商業(yè)活動。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確。19.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.3第三方終止介入的，應(yīng)向甲乙方出具書面終止通知。20.第三方介入的違約處理20.1第三方如未能按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。20.2第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約金或賠償損失。20.3第三方違約的，不影響甲乙雙方按合同約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖1.1商鋪平面圖應(yīng)詳細展示商鋪的布局和結(jié)構(gòu)，包括門牌號碼、面積、房間布局等信息。1.2商鋪平面圖應(yīng)由甲乙方共同確認，并作為本合同的有效附件。2.附件二：租賃物清單2.1租賃物清單應(yīng)詳細列出承租人租賃的商鋪內(nèi)的所有物品，包括但不限于家具、設(shè)備、裝飾品等。2.2租賃物清單應(yīng)由甲乙方共同確認，并作為本合同的有效附件。3.附件三：租金支付憑證3.1租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明承租人已按約定支付租金。3.2租金支付憑證應(yīng)由承租人提供，并作為本合同的有效附件。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄4.1維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細記錄商鋪的維修和保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。4.2維修保養(yǎng)記錄應(yīng)由