2024年度二手房自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：xxxxx1.2乙方（買方）：xxxxx1.3車庫：位于xxxxx的自行車庫，面積為xxxxx平方米第二條：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1甲方同意將上述車庫的所有權(quán)無條件轉(zhuǎn)移給乙方2.2乙方同意接受上述車庫的所有權(quán)，并支付相應(yīng)的價(jià)款第三條：價(jià)款及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方車庫的價(jià)款為人民幣xxxxx元整3.2乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將上述價(jià)款支付給甲方第四條：交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，完成車庫的所有權(quán)過戶手續(xù)第五條：權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證車庫不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)問題5.2乙方應(yīng)合理使用車庫，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付車庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的價(jià)款的10%6.2乙方未按照本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的價(jià)款的10%第七條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴第八條：合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效8.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十條：甲方聲明甲方聲明本合同項(xiàng)下的車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵第十一條：乙方聲明乙方聲明已充分了解并同意本合同的條款，自愿承擔(dān)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)第十二條：合同簽訂時(shí)間本合同于xxxx年xx月xx日簽訂第十三條：合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為xxxxx第十四條：附件本合同附件包括：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、車庫使用權(quán)證明等相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：xxxxx1.2乙方（買方）：xxxxx1.3車庫：位于xxxxx的自行車庫，面積為xxxxx平方米，車庫編號為xxxxx，現(xiàn)狀為xxxxx（詳細(xì)描述車庫的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用情況等）第二條：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1甲方同意將上述車庫的所有權(quán)無條件轉(zhuǎn)移給乙方2.2乙方同意接受上述車庫的所有權(quán)，并支付相應(yīng)的價(jià)款2.3車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等第三條：價(jià)款及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方車庫的價(jià)款為人民幣xxxxx元整3.2乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將上述價(jià)款支付給甲方3.3價(jià)款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息為：xxxxx3.4乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件第四條：交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，完成車庫的所有權(quán)過戶手續(xù)4.3車庫的交付及過戶應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于物業(yè)管理的約定、產(chǎn)權(quán)登記的要求等第五條：權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證車庫不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)問題5.2乙方應(yīng)合理使用車庫，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定5.3甲方應(yīng)保證車庫在過戶前的所有權(quán)歸其所有，不存在任何法律上的限制或抵押等權(quán)利瑕疵5.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，并按照約定支付價(jià)款第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付車庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的價(jià)款的10%6.2乙方未按照本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的價(jià)款的10%6.3違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等第七條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。雙方同意，訴訟應(yīng)在合同履行地人民法院提起。第八條：合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效8.2除非雙方另有約定，本合同的任何變更或終止，都應(yīng)書面簽署，并由雙方共同認(rèn)可8.3如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，其余條款仍具有約束力第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.3本合同的任何附件均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力第十條：甲方聲明10.1甲方是車庫的合法所有者，具有出售或轉(zhuǎn)讓車庫所有權(quán)的權(quán)利10.2甲方保證車庫不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于抵押、查封等10.3甲方保證車庫不存在任何權(quán)利糾紛，包括但不限于鄰里糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛等第十一條：乙方聲明11.1乙方是合法的購買者，具有購買車庫的合法權(quán)利和能力11.2乙方同意按照本合同的約定支付價(jià)款，并完成過戶手續(xù)11.3乙方同意合理使用車庫，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定第十二條：合同簽訂時(shí)間本合同于xxxx年xx月xx日簽訂第十三條：合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為xxxxx第十四條：附件本合同附件包括：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明、車庫使用權(quán)證明、車庫現(xiàn)狀照片等相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除甲乙雙方以外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。1.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的原因和程序。2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方充分溝通，確保第三方了解合同的條款和雙方的需求。2.3甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保第三方具備履行合同的能力。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2如果第三方未能履行其在合同中的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過其在合同中約定的責(zé)任限額。如果合同中未約定責(zé)任限額，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其在履行合同過程中的過失程度為限。第四條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方介入合同履行過程，并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求確定。如果合同中未作約定，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照公平原則劃分。第五條：第三方介入后的爭議解決5.1如果甲乙雙方與第三方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2訴訟應(yīng)在合同履行地人民法院提起。如果第三方與甲乙雙方不在同一地區(qū)，甲方或乙方可以選擇在第三方所在地的人民法院提起訴訟。第六條：第三方介入后的合同變更和終止6.1如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和條款。6.2如果第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，辦理合同終止手續(xù)，并解決因合同終止產(chǎn)生的相關(guān)問題。第七條：第三方介入后的合同履行7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。7.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)。7.3本合同的履行，應(yīng)以不損害甲乙雙方的合法權(quán)益為原則。如果第三方在履行合同過程中，損害了甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：附件本合同附件包括：第三方資質(zhì)證明、第三方責(zé)任限額證明等相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細(xì)說明：該證明應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具，證明甲方對車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。附件2：車庫使用權(quán)證明詳細(xì)說明：該證明應(yīng)由物業(yè)管理公司出具，證明乙方有權(quán)使用車庫。附件3：車庫現(xiàn)狀照片詳細(xì)說明：照片應(yīng)包括車庫的整體外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，以證明車庫的現(xiàn)狀。附件4：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)說明：該證明應(yīng)由第三方提供，證明其具備履行合同的能力和資質(zhì)。附件5：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)說明：該證明應(yīng)由第三方提供，證明其對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額。附件6：過戶機(jī)構(gòu)出具的過戶證明詳細(xì)說明：該證明應(yīng)由過戶機(jī)構(gòu)出具，證明車庫的所有權(quán)已成功過戶給乙方。附件7：貸款機(jī)構(gòu)出具的貸款批準(zhǔn)證明詳細(xì)說明：該證明應(yīng)由貸款機(jī)構(gòu)出具，證明乙方已獲得貸款用于購買車庫。附件8：評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告詳細(xì)說明：該報(bào)告應(yīng)包括車庫的價(jià)值評估、現(xiàn)狀評估等內(nèi)容，以證明車庫的價(jià)值。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按照本合同約定交付車庫責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的價(jià)款的10%。示例說明：如果甲方未能在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)交付車庫，則構(gòu)成違約行為。違約行為2：乙方未按照本合同約定支付價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的價(jià)款的10%。示例說明：如果乙方未能在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付價(jià)款，則構(gòu)成違約行為。違約行為3：甲方未按照本合同約定提供車庫產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的價(jià)款的10%。示例說明：如果甲方未能在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)提供車庫產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，則構(gòu)成違約行為。違約行為4：乙方未按照本合同約定完成車庫的所有權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的價(jià)款的10%。示例說明：如果乙方未能在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成車庫的所有權(quán)過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約行為。違約行為5：第三方未能按照本合同約定履行其在合同中的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金以第三方在履行合同過程中的過失程度為限。示例說明：如果第三方未能按照合同約定履行其在合同中的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則構(gòu)成違約行為。全文完。2024年度二手房自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方姓名：________，身份證號：________，車庫地址：________。1.2乙方姓名：________，身份證號：________，車庫地址：________。第二條：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1甲方同意將位于________的自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的自行車庫所有權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣________元整。第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣________元整。第四條：交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將自行車庫交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在交付時(shí)對自行車庫進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車庫狀況與合同約定一致。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證自行車庫的所有權(quán)無瑕疵，不存在任何法律糾紛。5.2乙方自合同簽訂之日起，享有自行車庫的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和管理責(zé)任。第六條：合同的變更與終止6.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。第七條：爭議解決7.1雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在合同約定的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，本合同自動(dòng)終止。第九條：附加條款9.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十一條：法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于________年________月________日，在________（地點(diǎn)）簽訂。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________第十三條：附件本合同附件包括：自行車庫所有權(quán)證明、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證等。第十四條：完整合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方姓名：，身份證號車庫地址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)自行車庫。1.2乙方姓名：，身份證號：11010519750808003Y，車庫地址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)自行車庫。第二條：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1甲方同意將位于北京市海淀區(qū)某某小區(qū)的自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的自行車庫所有權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣伍萬元整（￥50,000）。第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣伍萬元整（￥50,000）。3.2甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條：交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將自行車庫交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在交付時(shí)對自行車庫進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車庫狀況與合同約定一致。如發(fā)現(xiàn)車庫存在任何問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證自行車庫的所有權(quán)無瑕疵，不存在任何法律糾紛。如因車庫所有權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方自合同簽訂之日起，享有自行車庫的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和管理責(zé)任。如乙方將車庫再次轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前通知甲方，并征得甲方書面同意。第六條：合同的變更與終止6.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。6.2如乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。6.3如甲方未按照約定時(shí)間交付車庫，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條：爭議解決7.1雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在合同約定的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，本合同自動(dòng)終止。8.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第九條：附加條款9.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2任何附加條款的簽訂，均需雙方書面確認(rèn)，并加蓋公章。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2本保密條款在本合同終止或履行完畢后繼續(xù)有效。第十一條：法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于2024年2月18日，在北京市海淀區(qū)某某小區(qū)會(huì)議室簽訂。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第十三條：附件本合同附件包括：自行車庫所有權(quán)證明、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證、車庫鑰匙交付記錄等。第十四條：完整合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方對合同文本有任何異議，應(yīng)以書面形式提出，并由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)等。15.2甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行各自職責(zé)。第十六條：第三方職責(zé)及義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。16.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正公平地履行其職責(zé)，不得有任何損害甲乙雙方利益的行為。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生錯(cuò)誤或者疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及附加條款的約定執(zhí)行。17.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方不承擔(dān)第三方履行職務(wù)過程中的任何損失及責(zé)任。17.3除法律法規(guī)另有規(guī)定外，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十八條：第三方收費(fèi)18.1第三方介入本合同履行過程所需費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。18.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，與第三方明確服務(wù)費(fèi)用及支付方式。18.3甲乙雙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條：第三方退出19.1如第三方在履行職務(wù)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即退出。19.2第三方退出后，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第二十條：第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第二十一條：附加條款21.1如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)，需在本合同基礎(chǔ)上簽訂附加條款。21.2附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照附加條款的約定履行各自職責(zé)。第二十二條：第三方權(quán)利限制22.1第三方不得利用在本合同履行過程中獲得的甲乙雙方的信息，從事與甲乙雙方利益相沖突的活動(dòng)。22.2第三方不得未經(jīng)甲乙雙方同意，將本合同履行過程中的信息泄露給第三方無關(guān)人員。第二十三條：合同的補(bǔ)充與修改23.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。23.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自職責(zé)。第二十四條：合同的解除與終止24.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。24.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第二十五條：違約責(zé)任25.1如甲乙雙方或第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第二十六條：爭議解決26.1雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：自行車庫所有權(quán)證明附件2：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證附件3：車庫鑰匙交付記錄附件4：車庫現(xiàn)狀照片附件5：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書附件6：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件7：中介服務(wù)合同附件8：評估報(bào)告附件9：登記機(jī)構(gòu)出具的登記證明附件10：其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：自行車庫所有權(quán)證明應(yīng)包括但不限于車庫的產(chǎn)權(quán)證、車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等文件。證明甲方對車庫擁有合法的所有權(quán)。附件2：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。證明乙方已按照約定支付了轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。附件3：車庫鑰匙交付記錄記錄甲方將車庫鑰匙交付給乙方的具體時(shí)間和地點(diǎn)。證明車庫已實(shí)際交付給乙方。附件4：車庫現(xiàn)狀照片應(yīng)展示車庫的內(nèi)外部現(xiàn)狀。用于證明車庫的實(shí)際狀況與合同約定的一致。附件5：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書甲乙雙方提交的申請車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的書面文件。用于申請車庫所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。附件6：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明登記機(jī)構(gòu)出具的證明甲乙雙方車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記已完成的文件。證明車庫所有權(quán)已正式轉(zhuǎn)移給乙方。附件7：中介服務(wù)合同如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)合同及中介費(fèi)用支付憑證。證明中介服務(wù)的提供及費(fèi)用支付情況。附件8：評估報(bào)告如涉及車庫價(jià)值的評估，應(yīng)提供評估報(bào)告。證明車庫的價(jià)值評估結(jié)果。附件9：登記機(jī)構(gòu)出具的登記證明登記機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的證明文件。證明車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律效力。附件10：其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料包括但不限于雙方之間的通信記錄、會(huì)議紀(jì)要等。證明雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付車庫。2.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.任何一方未經(jīng)對方同意單方面變更或終止合同。5.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間交付車庫，應(yīng)支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000）給乙方。2.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000）給甲方。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方未經(jīng)對方同意單方面變更或終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：示例1：如甲方未按照約定時(shí)間交付車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000）。示例2：如乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000）。示例3：如第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。全文完。2024年度二手房自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條自行車庫基本情況2.1自行車庫位置2.2自行車庫面積2.3自行車庫所有權(quán)證明第三條所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證自行車庫所有權(quán)清晰無爭議3.2受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3雙方應(yīng)共同辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額4.2支付方式及期限第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間及程序5.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移程序第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.2協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的簽訂、生效和份份9.1合同簽訂日期9.2合同生效日期9.3合同份數(shù)及保存方式第十條其他約定10.1雙方對合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十一條合同的修訂11.1合同的修訂條件11.2修訂程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同的繼承13.2合同的轉(zhuǎn)讓第十四條保密條款14.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密14.2違反保密條款的責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：1.2受讓方信息姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第二條自行車庫基本情況2.1自行車庫位置自行車庫位于甲方名下的房產(chǎn)內(nèi)，具體位置為：2.2自行車庫面積自行車庫的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3自行車庫所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方出示自行車庫的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證自行車庫所有權(quán)清晰無爭議甲方應(yīng)保證自行車庫的所有權(quán)歸其所有，且不存在任何所有權(quán)爭議。3.2受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方同意按照本合同約定的價(jià)格和方式向甲方支付自行車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)共同辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理自行車庫所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)局、土地局等。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額自行車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2支付方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。支付方式為：第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間及程序5.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理自行車庫所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移程序雙方應(yīng)按照本合同第三條的約定，共同辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，直至自行車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件雙方同意，在合同有效期內(nèi)，除非不可抗力等原因，否則任何一方不得單方面解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的任何爭議。8.2協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的簽訂、生效和份份9.1合同簽訂日期本合同于年月日由雙方簽字（或蓋章）生效。9.2合同生效日期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并不得對外泄露合同內(nèi)容。第十條其他約定10.1雙方對合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議如本合同在履行過程中，雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充或修改的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)。第十一條合同的修訂11.1合同的修訂條件本合同在履行過程中，如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整或雙方約定的事由需要修訂的，可進(jìn)行修訂。11.2修訂程序合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同的終止12.1合同終止條件（一）雙方協(xié)商一致終止；（二）合同約定的轉(zhuǎn)讓目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（三）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助解決合同終止后的事宜。第十三條繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同的繼承本合同在履行過程中，如一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同對繼承人具有約束力。繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條保密條款14.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密雙方同意，在合同簽訂和履行過程中，對合同內(nèi)容及雙方之間的協(xié)商、溝通等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2違反保密條款的責(zé)任如一方違反本合同保密條款，泄露合同內(nèi)容及雙方協(xié)商、溝通的信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審批部門等，雙方特此約定如下：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審批部門等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：（一）中介方提供房源信息、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等；（二）評估機(jī)構(gòu)對自行車庫進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；（三）審批部門對自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移進(jìn)行審批，發(fā)放所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲乙方完成自行車庫所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2第三方應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任的限制4.1第三方僅對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，對于合同外的糾紛和損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行合同過程中，如因故意或過失造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間合同的履行和效力。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行和效力。第六條第三方費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙方按照雙方約定承擔(dān)。6.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，支付服務(wù)費(fèi)用。如甲乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2書面變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙方具有約束力。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方因故意或過失造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1如本合同的第三方介入條款與法律法