租賃廠地合同范本

租賃廠地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：固定電話號碼______轉(zhuǎn)______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：固定電話號碼______轉(zhuǎn)______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的廠地，且該廠地具備租賃條件；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方廠地進行生產(chǎn)、倉儲等經(jīng)營活動。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃廠地合同，以共同遵守。

一、租賃廠地概述

1.1甲方出租廠地的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況如下：

（1）位置：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號；

（2）面積：______平方米；

（3）結(jié)構(gòu)：______；

（4）設(shè)施：水、電、消防等設(shè)施齊全。

1.2乙方租賃甲方廠地用于以下用途：

（1）生產(chǎn)；

（2）倉儲；

（3）其他：______。

二、合作背景與前提條件

2.1甲乙雙方均具備合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，甲方具備出租廠地的權(quán)利，乙方具備租賃廠地的需求和能力。

2.2雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的企業(yè)信譽、經(jīng)營狀況、租賃需求等信息，確認對方具備履行本合同的誠意和能力。

2.3甲乙雙方同意，本合同的簽訂遵循公平、公正、自愿的原則，不存在任何強迫、欺詐等不正當手段。

2.4甲方承諾，在本合同有效期內(nèi)，確保乙方正常使用租賃廠地，無權(quán)干涉乙方的合法經(jīng)營。

2.5乙方承諾，按照本合同的約定用途使用租賃廠地，遵守國家法律法規(guī)，確保租賃期間甲方廠地的安全、完好。

本合同范本旨在明確甲乙雙方在租賃廠地過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以促進雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。在簽訂本合同前，甲乙雙方已充分了解合同內(nèi)容，確認無誤。自合同簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租賃廠地，以滿足乙方的生產(chǎn)、倉儲等經(jīng)營需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的廠地出租給乙方使用；

2.乙方按照約定用途，在租賃廠地進行生產(chǎn)、倉儲等活動；

3.雙方根據(jù)本合同的約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃期間的合法權(quán)益得到保障。

第二條定義

1.廠地：指甲方擁有的位于中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的土地及地上建筑物、附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方租賃甲方廠地的時間期限。

3.租賃費用：指甲方出租廠地所收取的費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。

4.約定用途：指甲乙雙方在本合同中約定的乙方租賃廠地用于的具體經(jīng)營活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租賃費用；

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證廠地的正常使用，確保乙方享有租賃廠地的合法權(quán)益；

（3）甲方負責(zé)維修、保養(yǎng)廠地及附屬設(shè)施，確保乙方租賃期間的正常生產(chǎn)經(jīng)營；

（4）甲方有權(quán)對乙方租賃廠地的使用情況進行檢查，但不得干涉乙方的合法經(jīng)營；

（5）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，協(xié)助乙方辦理廠地交接手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃廠地，進行生產(chǎn)、倉儲等經(jīng)營活動；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用廠地，不得擅自改變用途，不得進行違法活動；

（3）乙方應(yīng)按時足額支付租賃費用，不得拖欠；

（4）乙方負責(zé)租賃期間的廠地衛(wèi)生、安全等工作，確保廠地及設(shè)施的安全、完好；

（5）乙方在租賃期滿或合同提前終止后，應(yīng)將廠地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理交接手續(xù)；

（6）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)，保障租賃廠地的正常使用。

甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行各自的責(zé)任，共同維護租賃期間的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃甲方廠地的租金為每月人民幣______元整（大寫：______元整），租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的以下賬戶：

戶名：______有限公司

賬號：______

開戶行：______

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第5個工作日前支付當月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為______年，自合同簽訂之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，支付首期租金；

（2）租賃期滿前______個月，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進行協(xié)商；

（3）租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將廠地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時間、金額支付租金的，應(yīng)自逾期之日起，按日加收逾期付款金額萬分之五的違約金。

2.乙方未按照約定用途使用租賃廠地，或進行違法活動的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金的倍數(shù)，具體倍數(shù)由雙方協(xié)商確定。

3.甲方未按照約定提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃廠地的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，確保合同的有效履行。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定以下事項：

（1）合同履行期限的延長；

（2）合同履行方式的調(diào)整；

（3）其他雙方認為必要的措施。

在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)超過______個月，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

甲乙雙方應(yīng)本著誠實信用、公平公正的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極合作，避免損失擴大。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址視為有效送達。

2.合同變更：甲乙雙方如需變更本合同的條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同履行期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致提前終止；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（5）其他法律規(guī)定的終止情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力：

（1）廠地