2024年度矸石堆放場(chǎng)地租賃合同草案4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度矸石堆放場(chǎng)地租賃合同草案本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.2出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和維持5.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙涞诹鶙l合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第九條通知9.1通知的方式9.2通知的期限第十條合同的生效10.1合同的簽署10.2合同的生效日期第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2合同的修改和取代第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為甲方擁有的矸石堆放場(chǎng)地，位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有必要的道路、照明、排水等設(shè)施，以滿足乙方正常使用需求。1.2租賃物的使用范圍乙方租用的場(chǎng)地主要用于矸石的堆放和處理。在使用過(guò)程中，乙方應(yīng)確保遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，不得將場(chǎng)地用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，并將場(chǎng)地交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，乙方向甲方支付租金共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付當(dāng)季度的租金。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。如乙方采用現(xiàn)金支付，請(qǐng)將租金交至甲方指定的收款人。第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地的安全、整潔和正常使用。4.2出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)外的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和維持乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。5.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙淙绨l(fā)生保險(xiǎn)賠償事件，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司提出賠償申請(qǐng)。賠償款項(xiàng)由保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠付。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止的條件租賃期滿、雙方協(xié)商一致或發(fā)生合同約定的終止條件時(shí)，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地交還給甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)，雙方約定以該地點(diǎn)的法院為爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。第九條通知9.1通知的方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。9.2通知的期限任何一方發(fā)送通知時(shí)，應(yīng)以口頭或書(shū)面形式通知對(duì)方，并在通知發(fā)送后的第二天視為已送達(dá)。第十條合同的生效10.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的生效日期本合同自____年__月__日起生效。第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容本合同附件為附加條款，包括但不限于場(chǎng)地的具體位置、使用要求、安全規(guī)定等。附件與本合同具有同等法律效力。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息指本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，雙方在商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等方面的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用13.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性本合同及附件為雙方完整的協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書(shū)面協(xié)議。14.2合同的修改和取代如本合同的任何條款因任何原因變得無(wú)效或不可執(zhí)行，本合同的其余條款仍然有效，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商，盡快替換或修改有關(guān)條款，使本合同得以繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方指非本合同簽約雙方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入指在本合同的履行過(guò)程中，第三方參與或影響到本合同的履行。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：（1）第三方要求參與本合同的履行；（2）第三方對(duì)本合同的履行產(chǎn)生影響；（3）第三方與本合同簽約方發(fā)生權(quán)益沖突。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。3.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，否則由此產(chǎn)生的一切后果由第三方自行承擔(dān)。3.3甲方和乙方不承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的任何費(fèi)用和損失。第四條第三方介入的處理4.1如第三方介入本合同的履行，甲方和乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。4.2甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，減少第三方介入對(duì)合同履行造成的影響。4.3如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方和乙方均有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分5.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)益不產(chǎn)生影響，甲乙雙方的權(quán)益按照本合同的約定執(zhí)行。5.2第三方不享有本合同約定的權(quán)益，甲方和乙方不承擔(dān)第三方權(quán)益受損的責(zé)任。5.3甲方和乙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害，但第三方權(quán)益的損害不由甲方和乙方承擔(dān)。第六條第三方介入的額外條款6.1如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入情況，甲乙雙方應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。6.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，以保障本合同的履行。6.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整本合同的履行方式，以應(yīng)對(duì)第三方介入的情況。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的效力8.1本合同第三方介入的修正條款自雙方簽署之日起生效。8.2本合同第三方介入的修正條款與本合同具有同等法律效力。8.3本合同第三方介入的修正條款的修改和取代，按照本合同第十四條的約定執(zhí)行。第九條附加條款9.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同第三方介入的修正，制定相應(yīng)的附加條款。9.2附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十條保密條款10.1本合同第三方介入的修正條款中涉及的第三方信息，甲乙雙方應(yīng)予以保密。10.2保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用11.1本合同第三方介入的修正條款適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同第三方介入的修正條款的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條完整協(xié)議12.1本合同第三方介入的修正條款與本合同附件為雙方完整的協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書(shū)面協(xié)議。12.2本合同第三方介入的修正條款的修改和取代，按照本合同第十四條的約定執(zhí)行。第十三條合同的生效13.1本合同第三方介入的修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同第三方介入的修正條款的生效，不影響本合同的其余條款的效力。第十四條其他14.1本合同第三方介入的修正條款未涉及的事宜，按照本合同的其余條款執(zhí)行。14.2本合同第三方介入的修正條款的制定、修改和取代，不影響本合同的其余條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖附件二：租賃物維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證附件四：環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)規(guī)定附件五：場(chǎng)地使用規(guī)劃附件六：租金支付明細(xì)表附件七：租賃物現(xiàn)狀報(bào)告附件八：租賃期滿后場(chǎng)地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)附件九：第三方介入情況說(shuō)明附件十：合同履行過(guò)程中的其他重要文件附件一：場(chǎng)地平面圖本附件提供了租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地的尺寸、道路、照明、排水等設(shè)施的位置和布局。乙方應(yīng)根據(jù)平面圖合理利用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地的安全和有效利用。附件二：租賃物維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方應(yīng)如何維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，包括定期檢查、維修、清潔等事項(xiàng)。乙方應(yīng)按照手冊(cè)的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的正常使用。附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證乙方應(yīng)提供保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的憑證，證明已購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性。保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。附件四：環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)規(guī)定本附件列出了乙方在租賃期間應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)規(guī)定。乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合規(guī)定，避免對(duì)環(huán)境和他人的損害。附件五：場(chǎng)地使用規(guī)劃本附件詳細(xì)描述了乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的使用規(guī)劃，包括使用目的、范圍、方式等。乙方應(yīng)根據(jù)規(guī)劃合理使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地的有效利用。附件六：租金支付明細(xì)表本附件列出了租金支付的詳細(xì)信息，包括租金金額、支付周期、支付方式等。乙方應(yīng)按照明細(xì)表的要求按時(shí)支付租金。附件七：租賃物現(xiàn)狀報(bào)告本附件提供了租賃物目前的現(xiàn)狀報(bào)告，包括租賃物的條件、設(shè)施的狀況等。乙方應(yīng)根據(jù)報(bào)告了解租賃物的現(xiàn)狀，并合理使用和維護(hù)。附件八：租賃期滿后場(chǎng)地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)本附件描述了租賃期滿后場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到的恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，并將場(chǎng)地交還給甲方。附件九：第三方介入情況說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方介入的情況，包括第三方的身份、介入的方式、影響范圍等。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)說(shuō)明書(shū)的描述處理第三方介入的情況。附件十：合同履行過(guò)程中的其他重要文件本附件包含了合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他重要文件，如維修記錄、變更協(xié)議等。甲方和乙方應(yīng)妥善保管這些文件，并按照其內(nèi)容執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方未按照合同約定使用租賃物；3.乙方未按照維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；4.乙方未遵守環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)規(guī)定；5.乙方未按照?qǐng)龅厥褂靡?guī)劃使用場(chǎng)地；6.乙方在租賃期滿后未能將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)；7.甲方未按照租賃物的現(xiàn)狀報(bào)告提供租賃物；8.甲方未按照維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；9.甲方未提供保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證；10.甲方未遵守環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；2.乙方未按照合同約定使用租賃物或未按照維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用；3.乙方未遵守環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付因此而產(chǎn)生的罰款；4.乙方未按照?qǐng)龅厥褂靡?guī)劃使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用；5.乙方在租賃期滿后未能將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)的，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用；6.甲方未按照租賃物的現(xiàn)狀報(bào)告提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；7.甲方未按照維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；8.甲方未提供保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；9.甲方未遵守環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)規(guī)定的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的罰款。全文完。2024年度矸石堆放場(chǎng)地租賃合同草案1本合同目錄一覽第一條租賃范圍與標(biāo)的1.1租賃場(chǎng)地范圍1.2租賃標(biāo)的物第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地的用途4.2租賃用途的變更第五條租賃物的保管與使用5.1租賃物的保管責(zé)任5.2租賃物的合理使用第六條維修責(zé)任6.1租賃物的維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)第七條保險(xiǎn)7.1租賃物的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓通知期限第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與標(biāo)的1.1租賃場(chǎng)地范圍1.2租賃標(biāo)的物乙方租賃的標(biāo)的物為租賃場(chǎng)地，不包括場(chǎng)地內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備等。乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，不得占用、損毀或改變場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施和綠化設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并將場(chǎng)地清理干凈，否則甲方有權(quán)要求乙方支付清理費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地每年的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)按年度支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________3.3租金支付期限乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年的租金支付完畢。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地的用途乙方同意按照甲方提供的場(chǎng)地用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。4.2租賃用途的變更如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行變更。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變租賃用途。第五條租賃物的保管與使用5.1租賃物的保管責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地安全、整潔。5.2租賃物的合理使用乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第六條維修責(zé)任6.1租賃物的維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е伦赓U物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如屬于甲方責(zé)任范圍內(nèi)的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約部分金額__%的違約金。8.2違約金的支付違約方應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面通知后的__日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同解除的條件在租賃期限內(nèi)，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，雙方不得單方面解除合同。如雙方同意解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知期限如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。第十二條通知12.1通知的方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2通知的期限通知的期限為通知發(fā)出之日起__日內(nèi)。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附件清單本合同附件清單為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件清單中列明的內(nèi)容如下：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖附件2：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)附件3：租賃場(chǎng)地安全防護(hù)措施方案附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向并提供相關(guān)服務(wù)；（2）監(jiān)管方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)；（4）保險(xiǎn)提供商為甲方提供租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)服務(wù)。第十六條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，并按照約定履行各自的義務(wù)。在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍有義務(wù)確保合同的履行。16.2第三方的義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務(wù)。第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額如第三方因履行義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為第三方從甲方或乙方獲得的報(bào)酬總額。第十七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1額外條款甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙雙方以及其他各方的關(guān)系。第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同責(zé)任，不承擔(dān)其他方的責(zé)任。17.3第三方介入的書(shū)面通知當(dāng)甲乙雙方與第三方達(dá)成介入意向后，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提交相關(guān)文件。第十八條第三方介入的變更與解除18.1變更與解除的條件第三方介入的變更與解除應(yīng)遵循本合同第十條的約定。18.2變更與解除的通知期限甲乙雙方與第三方簽訂變更或解除協(xié)議后，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1違約責(zé)任第三方如違反本合同或附加條款的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約部分金額__%的違約金。19.2違約金的支付違約方應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面通知后的__日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第二十一條附件清單本合同附件清單為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件清單中列明的內(nèi)容如下：附件1：第三方介入?yún)f(xié)議附件2：第三方提供的服務(wù)說(shuō)明附件3：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)附件4：其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、布局等具體信息。附件2：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)范、注意事項(xiàng)以及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)等。附件3：租賃場(chǎng)地安全防護(hù)措施方案詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地所需的安全防護(hù)措施，包括消防、疏散、安全設(shè)施等。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、責(zé)任、義務(wù)以及與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。附件5：第三方提供的服務(wù)說(shuō)明詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件6：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)明確第三方的責(zé)任限額，以及超過(guò)限額后的賠償方式。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明甲方為租賃場(chǎng)地購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件8：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件提供租賃場(chǎng)地使用的監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件，證明租賃場(chǎng)地的合法性。附件9：其他相關(guān)文件包括租賃場(chǎng)地的歷史使用記錄、維修記錄、檢查報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或者提供的場(chǎng)地與約定不符。2.乙方未按約定支付租金，或者支付租金不符合約定的方式或期限。3.乙方未按約定的用途使用租賃場(chǎng)地，或者使用方式違反了相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方未按約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或者未履行約定的義務(wù)。5.任何一方未履行本合同的其他約定義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約部分金額__%的違約金。4.違約方的違約行為涉及法律法規(guī)的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方在__日內(nèi)提供符合約定的場(chǎng)地，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在__日內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。全文完。2024年度矸石堆放場(chǎng)地租賃合同草案3本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物所在位置1.3租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍及條件4.2維護(hù)責(zé)任分配第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑解決第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約方式第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密責(zé)任及期限第十條保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.2保險(xiǎn)辦理及費(fèi)用承擔(dān)第十一條環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)11.1環(huán)保要求11.2安全生產(chǎn)措施第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條輔助條款13.1租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)13.2租賃期間的其他事項(xiàng)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為甲方擁有的矸石堆放場(chǎng)地，場(chǎng)地位于_______（具體地址），占地面積約為_(kāi)______平方米。1.2租賃物所在位置租賃物位于_______（具體地理位置），交通便利，具備堆放矸石的適宜條件。1.3租賃范圍界定租賃范圍包括矸石堆放場(chǎng)地及配套設(shè)施，甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間滿足乙方正常使用需求。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每年人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2租金支付周期租金每季度支付一次，每季度支付金額為全年租金的_______%。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍及條件乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物進(jìn)行矸石堆放，但不得將租賃物用于其他用途。4.2維護(hù)責(zé)任分配第五條合同的變更和解除5.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1違約行為界定甲方未按約定提供租賃物或未履行維護(hù)責(zé)任的，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第三部分：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同附件列表附件一：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)附件二：租賃期間的其他事項(xiàng)第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。8.3合同續(xù)約方式如需續(xù)約，雙方應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第九條保密條款9.1保密信息范圍甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密責(zé)任及期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密期限為合同終止后_______年。第十條保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍甲方應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。10.2保險(xiǎn)辦理及費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同應(yīng)提交乙方備案。第十一條環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)11.1環(huán)保要求乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。11.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保在使用租賃物過(guò)程中的安全生產(chǎn)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序乙方如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并提交受讓方相關(guān)資料。第十三條輔助條款13.1租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的現(xiàn)狀說(shuō)明，包括租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。13.2租賃期間的其他事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃物的正常使用和經(jīng)營(yíng)管理。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同附件列表附件一：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)附件二：租賃期間的其他事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)咨詢方等。15.2第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行受阻或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方根據(jù)合同約定行使權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第三方不得干涉甲乙雙方正常履行合同。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款16.1.1第三方介入需甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。16.1.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)調(diào)解或法律途徑解決。16.2說(shuō)明16.2.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方介入不得影響租賃物的正常使用和管理。16.2.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在介入過(guò)程中，因其原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行受阻或產(chǎn)生糾紛時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。17.2第三方責(zé)任限額規(guī)定17.2.1第三方承擔(dān)的責(zé)任以其介入合同的范圍內(nèi)為限。17.2.2第三方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失，第三方應(yīng)依法賠償。17.2.3第三方責(zé)任限額的具體金額，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第十八條第三方退出18.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定退出后的合同履行事宜。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，確保合同的完整性。18.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)18.3.1第三方退出不影響其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.3.2第三方退出后，甲乙雙方不得對(duì)第三方進(jìn)行任何形式的追償。第十九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方之間的事務(wù)，不得涉及合同以外的領(lǐng)域。19.3第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第二十條合同的變更、解除與第三方20.1合同變更、解除涉及第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.2合同變更、解除導(dǎo)致的第三方責(zé)任，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第二十一條第三方介入的合同效力21.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議不得與本合同相抵觸。第二十二條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同附件列表附件一：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)附件二：租賃期間的其他事項(xiàng)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)1.租賃物基本信息表2.租賃物現(xiàn)狀照片及視頻資料3.租賃物權(quán)屬證明文件4.租賃物使用及管理規(guī)范附件二：租賃期間的其他事項(xiàng)1.租賃期間維修保養(yǎng)計(jì)劃2.租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)3.租賃期間安全生產(chǎn)措施說(shuō)明4.租賃期間環(huán)保要求文件附件三：第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方基本信息表2.第三方介入范圍及職責(zé)說(shuō)明3.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議4.第三方退出協(xié)議附件四：租金支付憑證1.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄2.租金支付發(fā)票及收據(jù)3.租金支付明細(xì)表附件五：違約行為記錄1.違約行為界定標(biāo)準(zhǔn)2.違約行為記錄表3.違約行為處理流程附件六：合同變更、解除協(xié)議1.合同變更協(xié)議2.合同解除協(xié)議3.合同變更、解除流程附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件1.協(xié)商調(diào)解記錄2.仲裁申請(qǐng)書(shū)3.訴訟起訴狀說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為界定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供租賃物或未履行維護(hù)責(zé)任。2.乙方未按約定使用租賃物或未支付租金。3.第三方未按約定履行介入職責(zé)或違反合同約定。違約行為記錄表：1.違約行為發(fā)生日期2.違約行為具體情況描述3.違約行為處理結(jié)果違約行為處理流程：1.違約行為發(fā)生后，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知乙方。2.甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商違約行為處理方案。3.如協(xié)商不成，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。合同變更、解除流程：1.合同變更、解除協(xié)議應(yīng)書(shū)面簽訂。2.合同變更、解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方同意。3.合同變更、解除協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解或仲裁解決。3.如仍無(wú)法解決，可向人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方未按約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年度矸石堆放場(chǎng)地租賃合同草案5本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的說(shuō)明第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知第十三條附則13.1附加條款13.2附件第十四條完整性和修改14.1合同完整性14.2合同修改第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為甲方擁有的矸石堆放場(chǎng)地，位于_______（具體地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有必要的排水、照明等設(shè)施。1.2租賃目的說(shuō)明甲方將場(chǎng)地租賃給乙方，供乙方用于矸石堆放及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照合同約定辦理場(chǎng)地交還手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________________元整）。3.2租金支付方式租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付。3.3租金支付日期乙方應(yīng)按照合同約定，于每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行矸石堆放及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任在租賃期間，如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，預(yù)防設(shè)施損壞，提高設(shè)施使用壽命。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，保障租賃期間內(nèi)場(chǎng)地的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條租賃物的變更和解除7.1變更條件如乙方需變更租賃物用途，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。7.2解除條件租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。甲方在扣除乙方已支付租金后，退還剩余租金。如乙方未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用租賃物、未按約定維護(hù)和管理租賃物等情形均視為違約。8.2違約責(zé)任乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。如乙方逾期支付租金超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總額20%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿，乙方按照約定辦理場(chǎng)地交還手續(xù)后，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起滿兩年。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓通知乙方如確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并提交受讓方相關(guān)信息。甲方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。第十三條附則13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括：租賃物現(xiàn)狀照片、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、甲方身份證復(fù)印件等。第十四條完整性和修改14.1合同完整性本合同及附件構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，取代了雙方之前的一切口頭或書(shū)面協(xié)議。14.2合同修改合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方責(zé)任界定第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1第三方介入?yún)f(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方溝通，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。2.2第三方管理甲乙雙方均有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額界定第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照合同約定及第三方承諾的范圍內(nèi)承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額承擔(dān)第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第四條第三方變更4.1第三方變更通知如第三方發(fā)生變更，包括但不限于名稱(chēng)、法定代表人、股權(quán)結(jié)構(gòu)等，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。4.2第三方變更影響第三方變更不影響本合同的履行。如變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方如未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方權(quán)益保障6.1第三方權(quán)益保障原則甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，確保第三方按照合同約定履行