空房毛坯出租合同范例

空房毛坯出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”），該房屋現(xiàn)狀為毛坯房，甲方同意將該房屋出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2出租房屋現(xiàn)狀為毛坯房，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）墻面：__________；

（2）地面：__________；

（3）門(mén)窗：__________；

（4）其他：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、租賃保證金及押金

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

3.2乙方在入住前應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方義務(wù)：

（1）保證出租房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵；

（2）確保出租房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任；

（3）按照約定提供水電等相關(guān)配套設(shè)施；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金、保證金及押金；

（2）愛(ài)護(hù)使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策；

（4）租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并將鑰匙退回甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照約定提供出租房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

（2）出租房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)維修；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付租金、保證金及押金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失；

（3）租賃期滿(mǎn)后未將房屋恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案表；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”），該房屋現(xiàn)狀為毛坯房，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2出租房屋現(xiàn)狀為毛坯房，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）墻面：__________；

（2）地面：__________；

（3）門(mén)窗：__________；

（4）其他：__________。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方解決房屋使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題；

（3）監(jiān)督乙方遵守本合同約定的條款；

（4）定期對(duì)出租房屋進(jìn)行巡查，確保房屋安全。

2.2丙方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

四、租賃保證金及押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

4.2乙方在入住前應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方享有出租房屋的收益權(quán)，包括但不限于租金收入。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方履行本合同約定的義務(wù)。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在合同到期后收回出租房屋。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金及押金。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е鲁鲎夥课菔軗p，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

6.4乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行各項(xiàng)服務(wù)義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的條款，并對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督。

7.3丙方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付租金、保證金及押金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定履行服務(wù)義務(wù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

（2）因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.1附件：

（1）出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案表；

（3）丙方資質(zhì)證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方，旨在為甲方提供更全面、高效的服務(wù)，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有租金收益、監(jiān)督權(quán)、違約追究權(quán)等權(quán)益，以確保其利益最大化。乙方及丙方則需嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定履行。第三方丙方的介入，有助于提高租賃房屋的使用效率，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方計(jì)劃租賃位于__________的甲方房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”），該房屋現(xiàn)狀為毛坯房，乙方希望通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)來(lái)滿(mǎn)足其裝修和日常管理需求。為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2出租房屋現(xiàn)狀為毛坯房，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)由乙方提出，丙方負(fù)責(zé)實(shí)施。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）根據(jù)乙方需求制定裝修方案；

（2）監(jiān)督裝修施工質(zhì)量，確保裝修符合乙方要求；

（3）提供出租房屋的日常維護(hù)與管理服務(wù)；

（4）協(xié)助乙方處理與出租房屋相關(guān)的法律事務(wù)。

2.2丙方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

四、丙方服務(wù)費(fèi)用及支付

4.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），支付方式為_(kāi)_________。

五、乙方的權(quán)利及利益

5.1乙方享有對(duì)出租房屋的居住權(quán)，包括但不限于裝修后的居住和使用。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供裝修和服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和裝修進(jìn)度。

5.4乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。

6.2甲方不得干涉乙方對(duì)出租房屋的裝修和使用。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供出租房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

（2）干涉乙方裝修和使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

（2）裝修不符合乙方要求的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.1附件：

（1）出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）裝修方案；

（3）丙方資質(zhì)證明；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：______