物業(yè)代表業(yè)主簽訂合同范例

物業(yè)代表業(yè)主簽訂合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：

乙方（物業(yè)代表）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，甲方同意將上述物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方將其位于__________的物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行管理。

2.乙方接受甲方的委托，對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、清潔、綠化等工作。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、管理費(fèi)用及支付方式

1.乙方按照甲方實(shí)際繳納的物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)行結(jié)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以甲方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同為準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)在每月______日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。

3.甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用的方式為_(kāi)_________。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理，不得干擾乙方正常開(kāi)展工作。

（3）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的合理化建議進(jìn)行采納。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)保證物業(yè)的正常運(yùn)行，確保業(yè)主的生活質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)管理服務(wù)的監(jiān)督，并及時(shí)整改存在的問(wèn)題。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.如乙方未按照合同約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

3.本合同附件如下：

附件一：甲方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同

附件二：物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

附件三：其他相關(guān)文件

特此說(shuō)明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：

乙方（物業(yè)代表）：

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，甲方為保障自身權(quán)益，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，同意將物業(yè)的管理和服務(wù)委托給乙方，同時(shí)引入丙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方將其位于__________的物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行管理。

2.丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。

3.乙方負(fù)責(zé)將丙方提供的服務(wù)整合到物業(yè)管理中，確保物業(yè)的高效運(yùn)營(yíng)。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、管理費(fèi)用及支付方式

1.乙方按照甲方實(shí)際繳納的物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)行結(jié)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以甲方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同為準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)在每月______日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。

3.甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用的方式為_(kāi)_________。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方及丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并追究丙方的責(zé)任。

（4）甲方有權(quán)在必要時(shí)更換丙方，并要求乙方協(xié)助處理相關(guān)事宜。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

（3）甲方應(yīng)配合乙方及丙方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

（2）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)管理服務(wù)的監(jiān)督，并及時(shí)整改存在的問(wèn)題。

（3）乙方應(yīng)協(xié)調(diào)丙方提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和資源。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。

（2）丙方應(yīng)配合乙方和甲方的工作，確保服務(wù)質(zhì)量。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.如乙方未按照合同約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.如丙方未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方整改，并追究其責(zé)任。

4.乙方在引入丙方服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保丙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，否則乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.乙方不得將丙方服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面、專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，提升物業(yè)品質(zhì)，保障甲方權(quán)益。通過(guò)引入丙方，甲方得以實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.保障物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提升業(yè)主生活品質(zhì)。

2.通過(guò)第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)，降低甲方管理成本。

3.增強(qiáng)甲方在物業(yè)管理過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)和決策權(quán)。

甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中明確了自身權(quán)益，并對(duì)乙方和丙方的義務(wù)進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，合同中增加了多項(xiàng)限制條款，防止乙方和丙方違約行為的發(fā)生，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（物業(yè)代表）：

甲方（業(yè)主）：

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

鑒于乙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，為提升物業(yè)管理水平，甲方同意將其位于__________的物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理，同時(shí)引入丙方提供專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)，以優(yōu)化物業(yè)管理流程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方將其位于__________的物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行管理。

2.丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)支持和服務(wù)。

3.乙方負(fù)責(zé)將丙方提供的服務(wù)整合到物業(yè)管理中，以提升服務(wù)質(zhì)量。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.丙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在每月______日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用，乙方再向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方支付費(fèi)用的方式為_(kāi)_________。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理和服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)在丙方提供的服務(wù)不符合約定時(shí)，要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)調(diào)整丙方提供的服務(wù)內(nèi)容和方式。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合甲方需求的物業(yè)管理服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)確保丙方提供的服務(wù)與物業(yè)管理活動(dòng)相協(xié)調(diào)，共同提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和資源。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。

（2）丙方應(yīng)配合乙方的工作，確保服務(wù)質(zhì)量。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方及丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付物業(yè)管理和服務(wù)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)管理和服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.如乙方未按照合同約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.如丙方未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方整改，并追究其責(zé)任。

4.乙方在引入丙方服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保丙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，否則乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.乙方不得將丙方服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供商，通過(guò)引入丙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，旨在提升自身的服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方主導(dǎo)的合同模式有助于以下目的的實(shí)現(xiàn)：

1.通過(guò)丙方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，優(yōu)化物業(yè)管理流程，提升服務(wù)質(zhì)量。

2.