公館投標合同范本

公館投標合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX公館管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認的通訊地址為準。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建設有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認的通訊地址為準。

合同簡介：

1.1背景：甲方是一家專業(yè)從事公館投資、建設、運營管理的公司，擁有豐富的項目資源和成熟的運營管理體系。為提升公館項目的品質，甲方?jīng)Q定對XX公館項目進行公開招標，以引入優(yōu)秀的乙方作為合作伙伴。

1.2前提條件：乙方具備國家認可的建筑工程施工資質，具有豐富的公館建設經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽。乙方在了解甲方招標文件及項目情況后，自愿參加本次投標，并承諾按照甲方的要求和本合同約定提供公館建設服務。

1.3合作目的：甲方希望通過本次合作，充分發(fā)揮乙方在公館建設方面的專業(yè)優(yōu)勢，確保項目質量、進度和安全，實現(xiàn)雙方的互利共贏。

1.4本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利、義務和責任，保障甲乙雙方的合法權益，確保項目順利進行。

第一條：定義

1.1“公館項目”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX公館。

1.2“合同總價”指雙方根據(jù)本合同約定的價格計算方式，確定的乙方完成公館項目建設所需支付的全部費用。

1.3“履行期限”指雙方根據(jù)本合同約定的工程進度計劃，完成公館項目建設的時間。

第二條：雙方權利與義務

第三條：價格與支付條件

第四條：履行期限

第五條：違約責任

第六條：不可抗力

第七條：爭議解決

第八條：其他條款

第九條：附則

第十條：簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負責人：張三法定代表人/負責人：李四

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負責XX公館項目的建設，包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等，確保項目按期完成并達到甲方要求的質量標準。具體內容包括：項目的設計、施工、材料設備采購、安裝調試、驗收、保修等。

第二條定義

2.1“項目設計”指乙方根據(jù)甲方提供的要求和標準，完成公館項目的方案設計、施工圖設計等。

2.2“項目建設”指乙方按照項目設計文件和本合同約定，完成公館項目的土建、裝修、安裝等工程。

2.3“驗收合格”指項目完成后，甲乙雙方共同進行驗收，達到國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的質量標準。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.1甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

1.2甲方應按照合同約定及時支付合同款項，為乙方提供施工所需的資料、圖紙等。

1.3甲方應協(xié)助乙方辦理項目相關手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。

1.4甲方在項目驗收合格后，有權要求乙方按照合同約定承擔保修責任。

二、乙方的權力和義務

2.1乙方應按照甲方提供的設計要求和標準，負責項目的設計、施工、采購、安裝調試等工作。

2.2乙方應保證項目質量、進度和安全，確保項目按期完成。

2.3乙方有權要求甲方按時支付合同款項，并有權就項目變更、增加工程量等向甲方提出合理的費用索賠。

2.4乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，確保項目建設的合法性。

2.5乙方在項目驗收合格后，按照合同約定承擔保修責任，對工程質量問題負責整改。

2.6乙方應配合甲方進行項目驗收，及時提供相關資料、報告等。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。合同總價包括但不限于乙方設計、施工、采購、安裝調試等費用。

4.2支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付合同款項。

4.3支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付合同總價的30%作為預付款；

（2）項目完成50%時，甲方支付合同總價的30%；

（3）項目完成90%時，甲方支付合同總價的30%；

（4）項目驗收合格后，甲方支付剩余的10%。

4.4乙方應按合同約定開具等額的稅務發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。

5.2關鍵時間節(jié)點：

（1）設計階段：合同簽訂后XX個月內完成設計；

（2）施工階段：設計完成后XX個月內完成施工；

（3）驗收階段：施工完成后XX個月內完成驗收。

5.3如遇不可抗力等因素，雙方應友好協(xié)商，適當調整履行期限。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金；

（2）甲方無故終止合同，應向乙方支付合同總價30%的違約金；

（3）甲方未按約定提供施工所需資料、圖紙等，導致項目延期，應承擔相應責任。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定完成設計、施工等，應向甲方支付合同總價千分之五的違約金；

（2）乙方未保證項目質量，導致項目無法通過驗收，應負責無償整改；

（3）乙方未按約定承擔保修責任，應向甲方支付合同總價10%的違約金；

（4）乙方因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，導致項目受到處罰，應承擔相應責任及損失賠償。

第七條不可抗力

7.1定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

7.2責任免除：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同義務，該方不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應積極采取措施減少損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同。

7.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不追究因合同解除產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

8.3若雙方未在爭議發(fā)生后60日內達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，由仲裁委員會或人民法院根據(jù)實際情況判定各自承擔相應費用。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。書面通知可通過掛號郵件、特快專遞、專人送達等方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的地址。

9.2合同變更：本合同內容的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。任何一方不得單方面變更合同內容。

9.3終止條件：在以下情況下，雙方均有權書面通知對方終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。

9.4合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用，并互不追究因合同終止產(chǎn)生的損失。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

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