廣東發(fā)布租房合同范例

廣東發(fā)布租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鑒于甲方擁有位于廣東省_________市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等，詳見附件一《出租房屋情況說明書》。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件，詳見附件二《房屋權(quán)屬證明》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付第一個月的租金_________元。此后，乙方應(yīng)于每月的_________日前，向甲方支付當(dāng)月租金_________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

3.2乙方如因故無法按時支付租金，應(yīng)提前_________個工作日向甲方書面說明原因，并協(xié)商解決。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_________元。租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)繳納的押金。

4.2乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е鲁鲎夥课輷p壞，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的維修費用。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方在租賃期間，僅能將出租房屋用于居住用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行其他違法活動。

5.2乙方不得在出租房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、進行經(jīng)營活動或存放危險物品。

六、維修責(zé)任

6.1出租房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但下列情況除外：

（1）因房屋本身存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。

6.2乙方在發(fā)現(xiàn)出租房屋存在損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________個工作日內(nèi)進行維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《出租房屋情況說明書》

二、《房屋權(quán)屬證明》

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于廣東省_________市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等，詳見附件一《出租房屋情況說明書》。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件，詳見附件二《房屋權(quán)屬證明》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付第一個月的租金_________元。此后，乙方應(yīng)于每月的_________日前，向甲方支付當(dāng)月租金_________元。

三、租金支付方式及擔(dān)保責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

3.2乙方如因故無法按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

3.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_________元。租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)繳納的押金。

4.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的賠償金。

4.3乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

五、維修責(zé)任

5.1出租房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但下列情況除外：

（1）因房屋本身存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。

5.2乙方在發(fā)現(xiàn)出租房屋存在損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________個工作日內(nèi)進行維修。

六、使用范圍及禁止事項

6.1乙方在租賃期間，僅能將出租房屋用于居住用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行其他違法活動。

6.2乙方不得在出租房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、進行經(jīng)營活動或存放危險物品。

6.3乙方違反本合同第6.1、6.2款約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未按時支付租金時，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金；

（2）在乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《出租房屋情況說明書》

二、《房屋權(quán)屬證明》

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低出租房屋的風(fēng)險。

2.增強乙方的信用度，提高租賃合同的執(zhí)行力。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.規(guī)范租賃行為，維護租賃市場的公平、公正。

3.提高甲方在租賃過程中的管理水平和收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（中介機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于廣東省_________市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，為提高租賃效率和保障雙方權(quán)益，丙方作為中介機構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等，詳見附件一《出租房屋情況說明書》。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件，詳見附件二《房屋權(quán)屬證明》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付第一個月的租金_________元。此后，乙方應(yīng)于每月的_________日前，向甲方支付當(dāng)月租金_________元。

三、租金支付方式及中介服務(wù)費

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

3.2乙方支付給甲方的租金中，包含丙方提供中介服務(wù)的費用，具體金額為每月租金的_________%。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方享有對出租房屋的居住使用權(quán)，有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修或改造，需征得甲方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費用。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)確保出租房屋符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方在合理時間內(nèi)完成房屋的交付和交接手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付房屋或提供房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

七、中介機構(gòu)的責(zé)任

7.1丙方作為中介機構(gòu)，應(yīng)如實介紹出租房屋的情況，確保信息的準(zhǔn)確性。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、房屋交付等手續(xù)。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《出租房屋情況說明書》

二、《房屋權(quán)屬證明》

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為