租賃合同范例教程

租賃合同范例教程第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日，在____地點(diǎn)，就甲方將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的租賃物位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。

1.2租賃物的使用性質(zhì)為____，房屋裝修狀況為____。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

2.3租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式，及時(shí)足額支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收據(jù)。

四、租賃物使用及維修責(zé)任

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、房屋租賃管理規(guī)定及甲方的要求，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

4.2租賃物維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）門窗、水電、管道、照明等由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元/日。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”及“丙方”）于____年____月____日，在____地點(diǎn)，就甲方將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，并委托丙方作為本合同的管理方和監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的租賃物位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。

1.2租賃物的使用性質(zhì)為____，房屋裝修狀況為____。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為本合同的管理方和監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

四、租金支付及收益分配

4.1乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收據(jù)。

4.2甲方將租金支付給丙方，丙方扣除管理費(fèi)用后，將剩余租金及丙方根據(jù)合同約定應(yīng)得的收益支付給甲方。

4.3丙方管理費(fèi)用及收益分配比例由三方另行協(xié)商確定。

五、租賃物使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、房屋租賃管理規(guī)定及甲方的要求，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

5.2租賃物維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）門窗、水電、管道、照明等由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行管理職責(zé)，如丙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，提前____個(gè)月通知乙方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元/日。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如違反租賃物使用規(guī)定，造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方授權(quán)委托書；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)租賃物的使用和收益具有最終決定權(quán)。甲方主導(dǎo)本合同，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過丙方的管理，實(shí)現(xiàn)租賃物的最大化利用和收益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方授權(quán)委托書；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”及“丙方”）于____年____月____日，在____地點(diǎn)，就甲方將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，并委托丙方作為本合同的管理方和監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的租賃物位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。

1.2租賃物的使用性質(zhì)為____，房屋裝修狀況為____。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為本合同的管理方和監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.3租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料和證明文件。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理和服務(wù)，包括但不限于房屋維修、安全檢查等。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物，甲方和丙方應(yīng)予以配合。

五、租金支付及收益分配

5.1乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收據(jù)。

5.2甲方將租金支付給丙方，丙方扣除管理費(fèi)用后，將剩余租金及丙方根據(jù)合同約定應(yīng)得的收益支付給甲方。

5.3丙方管理費(fèi)用及收益分配比例由三方另行協(xié)商確定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如擅自調(diào)整租金，未提前____個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)拒絕支付調(diào)整后的租金。

6.3甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方授權(quán)委托書；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃物的使用者，本合同的設(shè)計(jì)旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方能夠在一個(gè)安全、舒適的環(huán)境中居住，同時(shí)享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，以滿足乙方的長(zhǎng)期居住需求。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方在本合同中的主導(dǎo)地位被弱化，主要目的是為了平衡雙方的權(quán)益，確保乙方在使用租賃物過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過丙方的監(jiān)管，減少甲方的管理負(fù)擔(dān)，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）