廣州市房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版可打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廣州市房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版，可打印本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期及方式6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.租賃期間的費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2水電費(fèi)8.3煤氣費(fèi)8.4其他費(fèi)用9.提前解約及違約責(zé)任9.1提前解約條件9.2違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.法律適用及合同效力11.1法律適用11.2合同效力12.其他約定12.1寵物管理12.2房屋轉(zhuǎn)租12.3房屋裝修13.附件13.1房屋照片13.2租賃雙方身份證復(fù)印件14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址：廣州市X區(qū)X街道X號(hào)房，具體門牌號(hào)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋樓層：該房屋位于建筑物的層。2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息：姓名：X身份證號(hào)：X聯(lián)系電話：X2.2承租人信息：姓名：X身份證號(hào)：X聯(lián)系電話：X3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至X年月日。3.3租賃期限總計(jì)：自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期共計(jì)個(gè)月。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：每支付一次租金。4.3租金支付日期：每月的日為租金支付日期。4.4租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。5.押金5.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。5.2押金退還日期及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍：承租人應(yīng)按合同約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由出租人負(fù)責(zé)維修；因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修。8.租賃期間的費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元整，由承租人支付。8.2水電費(fèi)：水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租人支付。8.3煤氣費(fèi)：煤氣費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租人支付。8.4其他費(fèi)用：雙方約定其他應(yīng)由承租人支付的費(fèi)用。9.提前解約及違約責(zé)任9.1提前解約條件：雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解約需提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。9.2違約金計(jì)算方式：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為每月租金的倍。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用及合同效力11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。12.其他約定12.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2房屋轉(zhuǎn)租：承租人不得未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。12.3房屋裝修：承租人如需進(jìn)行房屋裝修，必須提前個(gè)月書(shū)面征得出租人同意，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。13.附件13.2租賃雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中包含租賃雙方的有效身份證復(fù)印件。14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見(jiàn)證人簽字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)其自身的行為責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，由甲方和乙方直接與第三方協(xié)商解決。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方責(zé)任：中介方負(fù)責(zé)促成甲方和乙方的租賃交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。中介方的責(zé)任自合同簽訂之日起至合同結(jié)束之日止。16.2維修服務(wù)方責(zé)任：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。維修服務(wù)方的責(zé)任自維修服務(wù)開(kāi)始之日起至維修服務(wù)結(jié)束之日止。16.3物業(yè)管理方責(zé)任：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)房屋及小區(qū)的管理和服務(wù)。物業(yè)管理方的責(zé)任自物業(yè)管理開(kāi)始之日起至物業(yè)管理結(jié)束之日止。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方未按約定履行義務(wù)或造成甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2賠償責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并按照合同約定履行義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并按照合同約定履行義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與出租人、承租人：第三方與出租人、承租人之間不存在直接的合同關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，出租人、承租人不承擔(dān)第三方行為的法律后果。19.第三方介入的變更與解除19.2第三方解除：如甲方和乙方同意解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知第三方。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約處理方式：甲方和乙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)或要求第三方支付違約金。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具配置等照片，共計(jì)張。說(shuō)明：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，作為租賃雙方驗(yàn)收房屋的依據(jù)。附件2：租賃雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃雙方的身份證正反面復(fù)印件，每人份。說(shuō)明：用于確認(rèn)租賃雙方的身份證信息，保障合同的法律效力。附件3：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含合同及所有附件，打印格式清晰，共計(jì)份。說(shuō)明：作為租賃雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)，需雙方簽字蓋章后生效。附件4：付款憑證詳細(xì)要求：記錄租金、押金等費(fèi)用的支付憑證，共計(jì)份。說(shuō)明：作為支付費(fèi)用的證明，記錄雙方的經(jīng)濟(jì)往來(lái)。附件5：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，共計(jì)份。說(shuō)明：用于跟蹤房屋的維修狀況，保障租賃期間的居住質(zhì)量。附件6：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等方面的協(xié)議，共計(jì)份。說(shuō)明：明確物業(yè)管理方的服務(wù)范圍及責(zé)任，保障小區(qū)的秩序和環(huán)境。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等方面的協(xié)議，共計(jì)份。說(shuō)明：明確第三方的服務(wù)范圍及責(zé)任，保障租賃交易的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每月租金的倍。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為維修費(fèi)用的倍。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任