2025年度民間正規(guī)個人借款合同范本（房產(chǎn)抵押貸款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民間正規(guī)個人借款合同范本（房產(chǎn)抵押貸款）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律1.3合同適用的司法解釋1.4合同適用的地方性法規(guī)2.借款人基本情況2.1借款人名稱2.2借款人法定代表人或負責人2.3借款人住所地2.4借款人聯(lián)系電話2.5借款人銀行賬號3.借貸雙方基本信息3.1借貸雙方名稱3.2借貸雙方法定代表人或負責人3.3借貸雙方住所地3.4借貸雙方聯(lián)系電話3.5借貸雙方銀行賬號4.借款金額及用途4.1借款金額4.2借款用途4.3借款用途的具體說明5.借款期限及還款方式5.1借款期限5.2還款方式5.3還款計劃6.利息及費用6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3其他費用及支付方式7.房產(chǎn)抵押7.1抵押物基本情況7.2抵押物價值7.3抵押登記手續(xù)7.4抵押物處置8.借貸雙方權利義務8.1借貸雙方的權利8.2借貸雙方的義務8.3違約責任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除的條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同終止的條件12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：房產(chǎn)抵押合同12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1通知送達13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律本合同適用于中華人民共和國法律。1.3合同適用的司法解釋本合同適用最高人民法院發(fā)布的有關司法解釋。1.4合同適用的地方性法規(guī)本合同適用借款人所在地的地方性法規(guī)。第二條借款人基本情況2.1借款人名稱借款人名稱：2.2借款人法定代表人或負責人借款人法定代表人或負責人：2.3借款人住所地借款人住所地：省市區(qū)街道號2.4借款人聯(lián)系電話借款人聯(lián)系電話：138xxxx55552.5借款人銀行賬號借款人銀行賬號：62220000000000000000第三條借貸雙方基本信息3.1借貸雙方名稱借貸雙方名稱：甲方（出借人）與乙方（借款人）3.2借貸雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：乙方法定代表人或負責人：3.3借貸雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)街道號乙方住所地：省市區(qū)街道號3.4借貸雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：139xxxx6666乙方聯(lián)系電話：138xxxx55553.5借貸雙方銀行賬號甲方銀行賬號：62220000000011111111乙方銀行賬號：62220000000000000000第四條借款金額及用途4.1借款金額借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2借款用途借款用途：用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動4.3借款用途的具體說明具體說明：乙方將借款用于購買原材料、支付工資等生產(chǎn)經(jīng)營活動所需資金。第五條借款期限及還款方式5.1借款期限借款期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計24個月。5.2還款方式還款方式：按月等額本息還款法。5.3還款計劃還款計劃詳見附件一《借款還款計劃表》。第六條利息及費用6.1利息計算方式利息計算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算，每月計息一次。6.2利息支付方式利息支付方式：每月與本金一起支付。6.3其他費用及支付方式其他費用：借款人應支付甲方一定比例的借款手續(xù)費，具體金額詳見附件一。其他費用支付方式：與利息支付方式相同。第七條房產(chǎn)抵押7.1抵押物基本情況抵押物基本情況：位于省市區(qū)街道號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：。7.2抵押物價值抵押物價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。7.3抵押登記手續(xù)抵押登記手續(xù)：乙方應在借款合同簽訂后30日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，抵押權人應為甲方。7.4抵押物處置抵押物處置：在借款人違約的情況下，甲方有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權。第八條借貸雙方權利義務8.1借貸雙方的權利甲方權利：1.甲方有權要求乙方按照合同約定按時足額償還借款。2.甲方有權在乙方違約時，根據(jù)法律規(guī)定采取相應的法律手段維護自身權益。乙方權利：1.乙方有權按照合同約定使用借款。2.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。8.2借貸雙方的義務甲方義務：1.甲方應按照合同約定及時足額提供借款。2.甲方應按照合同約定承擔相關利息及費用。乙方義務：1.乙方應按照合同約定按時足額償還借款本息。2.乙方應按照合同約定使用借款，不得挪作他用。8.3違約責任借款人違約責任：1.借款人未按時償還借款本息的，應向甲方支付違約金，違約金為應還金額的1%。2.借款人挪用借款的，應向甲方支付違約金，違約金為挪用金額的2%。出借人違約責任：1.出借人未按時提供借款的，應向借款人支付違約金，違約金為應提供金額的1%。2.出借人違反合同約定提前收回借款的，應向借款人支付違約金，違約金為提前收回金額的2%。第九條合同變更與解除9.1合同變更合同變更需經(jīng)借貸雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除1.借貸雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)通知對方解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：省市仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序：仲裁委員會受理爭議后，按照仲裁規(guī)則進行審理，并作出裁決。第十一條合同生效與終止11.1合同生效合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止合同終止條件：1.借款本息全部清償完畢。2.合同約定的終止條件成就。3.合同依法被解除。第十二條合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：房產(chǎn)抵押合同12.3附件三：其他相關文件第十三條其他約定事項13.1通知送達通知送達方式：以書面形式通過約定的通訊地址或電子郵箱送達。13.2合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同簽署合同簽署：本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）并加蓋單位公章，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點簽署地點：省市區(qū)街道號第二部分：第三方介入后的修正第八條借貸雙方權利義務8.4第三方介入8.4.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除借貸雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。8.4.2第三方的責權利1.第三方應具備相應的資質(zhì)和許可，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方應按照合同約定履行中介、咨詢、評估、擔保等職責。3.第三方有權要求借貸雙方提供相關資料和信息，以確保其履行職責的需要。4.第三方在履行職責過程中，如因借貸雙方的違約行為導致其損失，有權向借貸雙方追究責任。8.4.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與借貸雙方是獨立的關系，不承擔借貸雙方的合同責任。2.第三方在履行職責時，應保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在履行職責過程中，如需與借貸雙方溝通，應通過書面形式進行，并保留相關記錄。第九條合同變更與解除9.3第三方介入下的合同變更在第三方介入的情況下，合同變更需經(jīng)借貸雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條爭議解決10.4第三方介入下的爭議解決在第三方介入的情況下，爭議解決方式、機構和程序參照本合同第十條的規(guī)定，同時應考慮第三方在爭議解決過程中的角色和責任。第十一條合同生效與終止11.3第三方介入下的合同終止在第三方介入的情況下，合同終止條件、程序參照本合同第十一條的規(guī)定，同時應考慮第三方在合同終止過程中的責任和義務。第十二條合同附件12.4第三方介入相關文件合同附件中應包含第三方介入的相關文件，如中介協(xié)議、咨詢協(xié)議、評估報告、擔保協(xié)議等。第十三條其他約定事項13.4第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致借貸雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的三倍。2.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致借貸雙方損失的，不承擔賠償責任。3.第三方責任限額的具體數(shù)額由借貸雙方與第三方在簽訂相關服務協(xié)議時約定。第十四條合同簽署日期及地點14.3第三方介入下的簽署在第三方介入的情況下，合同簽署需由借貸雙方及第三方共同簽署，并加蓋各自單位公章。第十五條第三方介入的具體條款15.1中介服務1.中介方應協(xié)助借貸雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容真實、合法。2.中介方應按照約定收取中介費用，并開具合法票據(jù)。15.2評估服務1.評估方應獨立、公正地對抵押物進行評估，并出具評估報告。2.評估方應保證評估報告的真實性、準確性，如有虛假陳述，應承擔相應法律責任。15.3擔保服務1.擔保方應按照合同約定承擔擔保責任，確保借貸雙方債權的實現(xiàn)。2.擔保方在履行擔保責任過程中，如因借貸雙方違約行為導致其損失，有權向借貸雙方追究責任。15.4咨詢服務1.咨詢方應提供專業(yè)、獨立的咨詢服務，幫助借貸雙方了解合同內(nèi)容、法律風險等。2.咨詢方應保證咨詢意見的客觀性、準確性，如有誤導，應承擔相應法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同應詳細列明借貸雙方的姓名、身份證號碼、借款金額、借款期限、還款方式、利息計算方式、違約責任等條款。說明：借款合同是雙方約定的核心內(nèi)容，應保證其完整性和準確性。2.附件二：房產(chǎn)抵押合同要求：房產(chǎn)抵押合同應詳細列明抵押物的具體信息、抵押權人、抵押物價值、抵押登記手續(xù)等條款。說明：房產(chǎn)抵押合同是抵押權人和抵押人之間關于抵押物權利義務的約定。3.附件三：借款還款計劃表要求：還款計劃表應詳細列明每個月的還款金額、還款日期等還款計劃。說明：還款計劃表是借款人還款的具體安排，有助于借貸雙方了解還款情況。4.附件四：中介協(xié)議要求：中介協(xié)議應詳細列明中介方的服務內(nèi)容、服務費用、違約責任等條款。說明：中介協(xié)議是中介方與借貸雙方之間的服務協(xié)議，明確了中介方的權利和義務。5.附件五：咨詢協(xié)議要求：咨詢協(xié)議應詳細列明咨詢方的服務內(nèi)容、服務費用、違約責任等條款。說明：咨詢協(xié)議是咨詢方與借貸雙方之間的服務協(xié)議，明確了咨詢方的服務內(nèi)容和責任。6.附件六：評估報告要求：評估報告應詳細列明抵押物的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：評估報告是評估方對抵押物價值的評估結果，為抵押物的價值認定提供依據(jù)。7.附件七：擔保協(xié)議要求：擔保協(xié)議應詳細列明擔保方的擔保責任、擔保期限、違約責任等條款。說明：擔保協(xié)議是擔保方與借貸雙方之間的擔保協(xié)議，明確了擔保方的擔保責任。8.附件八：其他相關文件要求：其他相關文件包括但不限于借款人提供的營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件、房產(chǎn)證復印件等。說明：其他相關文件是借貸雙方在簽訂合同過程中需要提供的輔助材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為一：借款人未按時償還借款本息。責任認定：借款人應支付違約金，違約金為應還金額的1%。違約行為二：借款人挪用借款。責任認定：借款人應支付違約金，違約金為挪用金額的2%。違約行為三：出借人未按時提供借款。責任認定：出借人應支付違約金，違約金為應提供金額的1%。違約行為四：出借人違反合同約定提前收回借款。責任認定：出借人應支付違約金，違約金為提前收回金額的2%。2.違約責任示例說明：示例一：借款人應于2024年1月1日償還借款人民幣10萬元，但未按時償還，逾期30天。責任認定：應支付違約金1000元（10萬元1%）。示例二：借款人在借款期間，將借款用于個人消費，挪用借款5萬元。責任認定：應支付違約金10000元（5萬元2%）。全文完。2024年度民間正規(guī)個人借款合同范本（房產(chǎn)抵押貸款）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律2.借款雙方基本信息2.1借款人基本信息2.2借貸人基本信息3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途說明4.借款利率及還款方式4.1借款利率4.2還款方式5.借款期限5.1借款起止日期5.2還款期限6.房產(chǎn)抵押信息6.1抵押房產(chǎn)基本情況6.2抵押登記手續(xù)7.抵押物價值及評估7.1抵押物價值7.2抵押物評估報告8.抵押物管理責任8.1抵押物保管責任8.2抵押物維護責任9.抵押物處置及償還9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序10.逾期還款及罰息10.1逾期還款定義10.2逾期還款罰息計算11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.違約責任12.1借款人違約責任12.2借貸人違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用的法律本合同適用于中華人民共和國法律，并受其管轄。2.借款雙方基本信息2.1借款人基本信息借款人姓名：[借款人姓名]借款人身份證號碼：[借款人身份證號碼]借款人住址：[借款人住址]2.2借貸人基本信息借貸人姓名：[借貸人姓名]借貸人身份證號碼：[借貸人身份證號碼]借貸人住址：[借貸人住址]3.借款金額及用途3.1借款金額借款金額：人民幣[借款金額]元整。3.2借款用途說明借款用途：[借款用途說明]，包括但不限于房產(chǎn)購買、裝修、經(jīng)營等。4.借款利率及還款方式4.1借款利率借款利率：[年利率]%，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，如有變動，按中國人民銀行最新規(guī)定調(diào)整。4.2還款方式還款方式：[還款方式]，包括但不限于等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等。5.借款期限5.1借款起止日期借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。5.2還款期限還款期限：按照借款期限分[還款期數(shù)]期，每期還款日為[還款日]。6.房產(chǎn)抵押信息6.1抵押房產(chǎn)基本情況抵押房產(chǎn)地址：[抵押房產(chǎn)地址]抵押房產(chǎn)建筑面積：[抵押房產(chǎn)建筑面積]平方米抵押房產(chǎn)所有權證號：[抵押房產(chǎn)所有權證號]6.2抵押登記手續(xù)抵押登記機關：[抵押登記機關]抵押登記時間：[抵押登記時間]抵押登記編號：[抵押登記編號]8.抵押物價值及評估8.1抵押物價值抵押物價值：經(jīng)[評估機構名稱]評估，抵押房產(chǎn)的評估價值為人民幣[評估價值]元。8.2抵押物評估報告抵押物評估報告編號：[評估報告編號]評估報告日期：[評估報告日期]評估機構名稱：[評估機構名稱]9.抵押物管理責任9.1抵押物保管責任抵押期間，抵押物由借款人負責保管，確保其完好無損，未經(jīng)借貸人書面同意，不得擅自處分或出租抵押物。9.2抵押物維護責任借款人應負責抵押物的日常維護和保養(yǎng)，確保其符合約定的使用條件。10.抵押物處置及償還10.1抵押物處置條件（1）借款人未按期償還借款本金及利息；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）抵押物價值降低，不足以擔保債務；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2抵押物處置程序（1）借貸人向借款人發(fā)出處置抵押物的書面通知；（2）借款人有權在接到通知后[通知期限]內(nèi)提出異議；（3）如無異議，借貸人可依法處置抵押物；（4）處置所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。11.逾期還款及罰息11.1逾期還款定義逾期還款指借款人未按約定的還款日期償還借款本金及利息的行為。11.2逾期還款罰息計算逾期還款的罰息按每日借款金額的[罰息比例]%計收，自逾期之日起至清償之日止。12.合同變更與解除12.1合同變更條件（1）經(jīng)借款雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力等因素導致原合同無法履行。12.2合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）借貸人嚴重違約；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定。13.爭議解決13.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機構如協(xié)商、調(diào)解不成，爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自借款雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件（1）抵押物評估報告；（2）房產(chǎn)所有權證復印件；（3）借款人身份證復印件；（4）借貸人身份證復印件。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，借款雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權對本合同條款的解釋權歸[解釋權歸屬方]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指為借款雙方提供中介服務、評估服務、擔保服務或其他相關服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介服務：為借款雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務；（2）評估服務：對抵押物進行價值評估；（3）擔保服務：為借款提供擔保；（4）其他相關服務：如法律咨詢、財務顧問等。16.第三方介入條件（1）借款雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方與借款雙方簽訂書面合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額（1）中介服務：第三方對中介服務過程中產(chǎn)生的信息泄露、誤導等風險承擔相應的責任，但責任限額不超過中介服務費用的[比例]%。（2）評估服務：第三方對評估報告中存在的錯誤或遺漏承擔相應的責任，但責任限額不超過評估價值的[比例]%。（3）擔保服務：第三方對擔保服務過程中產(chǎn)生的風險承擔相應的責任，但責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應的服務費用；（2）在提供服務過程中，有權要求借款雙方提供必要的資料和信息；（3）在履行職責過程中，有權要求借款雙方協(xié)助。18.2第三方義務（1）按照合作協(xié)議的規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；（2）保守借款雙方的商業(yè)秘密；（3）在提供服務過程中，嚴格遵守法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1借款雙方與第三方的責任劃分（1）借款雙方對第三方的選擇和介入負有最終責任；（2）第三方在履行職責過程中，對借款雙方的權利義務關系不承擔連帶責任。19.2第三方與其他各方的關系（1）第三方與借款人之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定；（2）第三方與借貸人之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定；（3）第三方與抵押物所有者之間的關系由第三方與抵押物所有者簽訂的協(xié)議約定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更當?shù)谌浇槿霑r，原合同條款中涉及第三方權利義務的部分可根據(jù)合作協(xié)議進行相應變更。20.2變更通知合同變更需以書面形式通知所有相關方，變更內(nèi)容自通知之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決第三方介入后的爭議解決方式同原合同約定。21.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構同原合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，包括抵押物的基本情況、價值評估、評估依據(jù)及方法等。說明：該報告為抵押物價值確認的重要依據(jù)，借款雙方和第三方應予以確認。2.房產(chǎn)所有權證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)所有權證的正本復印件，確保房產(chǎn)權屬清晰。說明：該復印件用于證明抵押房產(chǎn)的權屬，確保合同履行過程中的合法合規(guī)。3.借款人身份證復印件詳細要求：提供借款人身份證的正本復印件，確保借款人身份真實可靠。說明：該復印件用于核實借款人身份信息，確保合同履行過程中的合法合規(guī)。4.借貸人身份證復印件詳細要求：提供借貸人身份證的正本復印件，確保借貸人身份真實可靠。說明：該復印件用于核實借貸人身份信息，確保合同履行過程中的合法合規(guī)。5.合作協(xié)議詳細要求：由借款雙方和第三方簽訂，明確各方的權利義務。說明：該協(xié)議為合同履行過程中的重要補充，確保各方的權益得到保障。6.貸款合同詳細要求：由借款雙方和借貸人簽訂，明確借款金額、利率、期限、還款方式等。說明：該合同為借款雙方和借貸人履行合同義務的重要依據(jù)。7.抵押合同詳細要求：由借款雙方和第三方簽訂，明確抵押物的權屬、抵押期限、抵押物處置等。說明：該合同為抵押物處置的重要依據(jù)，確保合同履行過程中的合法合規(guī)。8.逾期還款罰息計算表詳細要求：根據(jù)合同約定，計算逾期還款的罰息金額。說明：該表格用于記錄逾期還款的罰息金額，便于借款雙方和借貸人了解罰息情況。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：由借款雙方和借貸人簽訂，明確爭議解決方式、機構等。說明：該協(xié)議為爭議解決的重要依據(jù)，確保爭議得到公正、及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定（1）借款人未按期償還借款本金及利息，每逾期一日，按每日借款金額的[罰息比例]%計收罰息。（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，借款人應賠償借貸人因此遭受的損失。（3）借款人擅自處分抵押物，借款人應賠償借貸人因此遭受的損失。2.借貸人違約行為及責任認定（1）借貸人未按期支付借款本金及利息，每逾期一日，按每日借款金額的[罰息比例]%計收罰息。（2）借貸人擅自解除合同，借貸人應賠償借款人因此遭受的損失。（3）借貸人未履行擔保義務，借貸人應賠償借款人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按合作協(xié)議履行職責，第三方應賠償借款雙方因此遭受的損失。（2）第三方泄露借款雙方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。（3）第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：（1）借款人A未按期償還借款本金及利息，逾期5天，罰息金額為人民幣[罰息金額]元。（2）借款人A在借款過程中提供虛假信息，導致借貸人B遭受損失人民幣[損失金額]元，借款人A應賠償借貸人B的損失。（3）第三方C在提供評估服務過程中，因評估錯誤導致借款雙方遭受損失人民幣[損失金額]元，第三方C應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度民間正規(guī)個人借款合同范本（房產(chǎn)抵押貸款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借出人信息1.3代理人與見證人信息2.借款金額與期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途與還款方式3.1借款用途3.2還款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估4.3抵押物登記手續(xù)5.抵押物保管與維護5.1抵押物保管責任5.2抵押物維護責任6.抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置程序7.借款合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：借款人收入證明11.3附件三：借款人信用報告12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達方式14.其他約定事項14.1隱私保護14.2合同修訂14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）住址：（住址）1.2借出人信息借出人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）住址：（住址）1.3代理人與見證人信息代理人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）見證人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.借款金額與期限2.1借款金額借款金額為人民幣（大寫）：（金額）（小寫）：（金額）2.2借款期限借款期限為自（借款日期）起至（還款日期）止，共計（天數(shù)）天。2.3借款利率借款利率為年利率（利率），按月計息，每月計息日為（計息日）。3.借款用途與還款方式3.1借款用途借款人承諾將借款用于（借款用途）。3.2還款方式還款方式為按月分期還款，每月還款日為（還款日），每次還款金額為人民幣（大寫）：（金額）（小寫）：（金額）。4.抵押物信息4.1抵押物描述抵押物為位于（抵押物所在地）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：（房產(chǎn)證號），房屋建筑面積為：（面積）平方米。4.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：（金額）（小寫）：（金額）。4.3抵押物登記手續(xù)雙方同意，抵押物登記手續(xù)由（登記機構）辦理，登記費用由（費用承擔方）承擔。5.抵押物保管與維護5.1抵押物保管責任抵押物在借款期間由（保管方）負責保管，確保抵押物的安全。5.2抵押物維護責任抵押物的日常維護責任由（維護方）承擔，確保抵押物的完好。6.抵押物處置6.1抵押物處置方式如借款人違約，抵押物將依法進行處置。6.2抵押物處置程序抵押物處置程序按照相關法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。7.借款合同變更與解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。7.2合同解除條件1）借款人違約；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）合同約定的其他解除條件。8.違約責任8.1違約情形1）借款人未按約定時間、金額還款；2）借款人未按約定使用借款；3）抵押物價值減少或損壞；4）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；5）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。8.2違約責任承擔1）借款人違約，應向借出人支付違約金，違約金為逾期還款金額的（百分比）；2）因抵押物價值減少或損壞，借款人應在（期限）內(nèi)修復或提供價值相當?shù)奶娲盅何铮?）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行，借款人應承擔由此產(chǎn)生的全部責任；4）其他違約行為，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；2）協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）借款期限屆滿，借款人全部歸還借款；2）借款人提前償還全部借款；3）合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單抵押物清單包括抵押物名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等詳細信息。11.2附件二：借款人收入證明借款人收入證明應包括借款人收入來源、收入金額、收入穩(wěn)定性等證明材料。11.3附件三：借款人信用報告借款人信用報告應包括借款人信用歷史、信用評分、信用記錄等。12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期本合同自（簽署日期）起生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份。13.2合同送達方式本合同送達方式為（送達方式），包括但不限于郵寄、專人送達等。14.其他約定事項14.1隱私保護雙方同意對本合同涉及的個人和商業(yè)秘密予以保密。14.2合同修訂本合同如有修訂，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。修訂后的條款與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同如有歧義，應按有利于維護合同雙方合法權益的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人和借出人之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于確保合同的有效履行，提高交易效率，降低風險，包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同執(zhí)行、擔保債務履行等。16.第三方介入方式16.1第三方選擇第三方由借款人和借出人共同協(xié)商確定，或由一方指定，另一方予以同意。16.2第三方介入程序1）借款人和借出人應書面通知對方擬介入的第三方信息；2）第三方應提供相關資質(zhì)證明和業(yè)務許可；3）雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因違約或疏忽行為導致的損失，借款人和借出人可要求第三方賠償?shù)淖罡呓痤~。17.2責任限額確定1）第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確約定；2）如服務協(xié)議未約定，第三方責任限額不得超過（金額）元。18.第三方責任18.1第三方責任范圍第三方應在其職責范圍內(nèi)，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，履行相應的義務，確保合同的有效履行。18.2第三方違約責任1）第三方未履行服務協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任；2）第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。19.第三方與