房子收據(jù)合同范本

房子收據(jù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、銷售、租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備豐富的市場運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)。乙方是一家具備專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、評估、咨詢服務(wù)。

鑒于甲方擬將其名下位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）進(jìn)行出售/出租，乙方愿意作為甲方委托的服務(wù)提供方，協(xié)助甲方完成該房產(chǎn)的出售/出租事宜。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同條款：

一、定義

1.1房產(chǎn)：指甲方名下位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)。

1.2成交價(jià)：指甲方與乙方協(xié)商確定的房產(chǎn)交易價(jià)格。

1.3履約保證金：指乙方為保證本合同履行而支付給甲方的保證金。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

特此說明，以下無正文。

甲方（蓋章）：_______有限公司

乙方（蓋章）：_______有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：_______

法定代表人（或授權(quán)代表）：_______

簽訂日期：______年______月______日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就甲方名下房產(chǎn)的出售/出租事宜建立合作關(guān)系。具體內(nèi)容包括：乙方作為甲方委托的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)尋找合適的買家/承租方，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的交易過程，包括但不限于房產(chǎn)的宣傳、展示、談判、合同簽訂等工作。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)。

2.成交價(jià)：指甲方與買家/承租方協(xié)商確定的房產(chǎn)交易價(jià)格。

3.履約保證金：指乙方為保證本合同履行而支付給甲方的保證金。

4.交易完成日：指房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，買方/承租方取得房產(chǎn)所有權(quán)的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行其職責(zé)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證等資料，確保房產(chǎn)交易的合法性。

（3）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交易過程中不存在任何權(quán)屬爭議、查封、抵押等情況。

（4）甲方在房產(chǎn)交易完成后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)交易的必要資料，以便順利完成交易。

（2）乙方負(fù)責(zé)尋找合適的買家/承租方，并協(xié)助甲方與買家/承租方進(jìn)行談判。

（3）乙方應(yīng)確保房產(chǎn)交易信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。

（4）乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易安全。

（5）乙方應(yīng)按約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，并開具相應(yīng)發(fā)票。

（6）乙方在交易完成后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利完成。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動(dòng)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。如一方違反合同約定，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的成交價(jià)為人民幣______元（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付成交價(jià)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)的____%作為定金；剩余成交價(jià)應(yīng)在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.如乙方未按約定時(shí)間支付成交價(jià)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，配合乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)事宜。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成房產(chǎn)的出售/出租，并確保交易安全、合規(guī)。

4.如房產(chǎn)交易在合同有效期內(nèi)未能完成，雙方可協(xié)商延長合同期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明等資料，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)向乙方支付違約金。

（2）如甲方在交易過程中隱瞞房產(chǎn)存在的瑕疵、權(quán)屬爭議等情況，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付成交價(jià)，應(yīng)向甲方支付違約金。

（2）如乙方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）如乙方在合同有效期內(nèi)未能完成房產(chǎn)交易，應(yīng)返還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，另一方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。在追究違約責(zé)任的同時(shí)，受損害方還有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約所造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)將予以中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜，包括但不限于合同解除、延期履行等。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意可以選擇以下一種方式解決爭議：

a.向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；

b.向合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請仲裁；

c.向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.仲裁或訴訟的勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)因其違約行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法履行合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、雙方身份證明等相關(guān)文件，均為合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，